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残念ながらこれは誤り。渋谷区も思いっきり負担する #渋谷ホームズ #神南小学校 x.com/sumaiyomi/stat…

すまいよみ@sumaiyomi

東京都渋谷区が計画する区立神南小学校の再整備事業費が、最大約100億円の価値もつけられている学校上空の空中権でまかなわれる 金銭授受はなく区道を挟んだ築49年の14階建てマンション「渋谷ホームズ」とともに一体的に再開発する マンションの開発事業者が小学校整備も担い対価を補償する 今朝の日経 pic.x.com/xabn3c4zho

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小学校の空中権でまかなう渋谷の再開発計画 〜空に値段がつく?〜|スノーフレイク・コンサルティング合同会社 @Snowflake_info #note note.com/snowflake_note… #空中権 #容積率 #再開発 #神南小学校 #渋谷ホームズ #渋谷区 #デベロッパー #高層マンション #不動産 #都市計画 #学校再整備

中島正博|スノーフレイク・コンサルティング代表@lightgreen7080

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そうそう、横浜市と渋谷区の 「手口」がそっくりなんだよなぁ #神南小学校 #横浜市旧市庁舎 #激安売却 #再開発 x.com/ume_to_sakura/…

おタケさん@ume_to_sakura

渋谷区議会 立憲 桑水流議員: 渋谷区は神南小学校16億円で売却したが日経新聞調査での査定方法では100億円と。査定方法は3種類あるが区はどれでどの様に査定したか不明。 区長:鑑定資格のある方が鑑定した。 (なんじゃそりゃ) (旧横浜市役所問題と同じことが)

ちゃーん@Imngst21R0H0

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東京都渋谷区立神南小学校の空に「100億円」 空中権移転で校舎建て替え nikkei.com/article/DGXZQO… 小学校の「空中権=容積率」を不動産開発業者に「売却」し、小学校を建て替えてもらう。再整備の手法のひとつですが、公共施設であるため、値決めの根拠などに注目が集まります。#神南小学校 #渋谷 pic.x.com/cgjndsvitv

日経ビジュアルデータ@nikkeivdata

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区立小学校の空に「100億円」 空中権移転で校舎建て替え - 仕組みをわかりやすく解説しています。 #渋谷区 #神南小学校 #渋谷ホームズ #容積適正配分型地区計画  nikkei.com/article/DGXZQO…

Indei Kazumi@noah_ch

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引用先が削除されて書き換えられたため(一部削除された模様) #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 x.com/shibuya_hatti/…

渋谷ホームズの情報を共有する会@shibuya_hatti

渋谷区は神南小の建築費のうち34億を負担する考えのようです。 神南小容積配分(移転)が52億、廃道宅地化が16億、合計68億で、神南小の建築費114億の内80億を渋谷ホームズ(東急不動産)に負担してもらうので渋谷区としては立派に交渉したという結論で終わらせたいようです。… x.com/shibuya_hatti/…

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

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建前は前教育長関連の誹謗中傷「疑い」。 本当のところは、#渋谷ホームズ #神南小学校#玉川上水緑道 #ササハタハツ、元副区長パワハラ、前教育長いじめ隠蔽問題→前教育長の"離職後の仕事斡旋(区職重要ポスト)"など「都合の悪い真実」を堀切区議に追求された長谷部健 #渋谷区 区長の腹いせ、報復。 x.com/hazure11k/stat…

ハズレちゃん@hazure11k

え、なんで問責、区長問責でなくて?神◯委員長でなくて? x.com/baronimoimo/st…

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

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渋谷・神南小の児童が「フェイラー」ハンカチをデザイン 渋谷土産に #渋谷 #渋谷土産 #シブヤミヤゲ #神南小学校 #shibuya #souvenir #feiler shibukei.com/headline/18646/

シブヤ経済新聞@shibuyakeizai

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はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

この区議たちは何のためにいるんだろうか。普通の #渋谷区 区民のためには、むしろいないほうがよさそう。 ④今年の11月に渋谷区本会議で調印の決議をする予定で、自民、公明、笑顔の議員は区長に従って黙って同意する予定です。 x.com/shibuya_hatti/…

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

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これさ。やばくね? 大手を振って渋谷区と再開発組合が区民だけでなく、当事者をも騙そうとしている文書じゃない。区議すら知らないって、なんでこんなものが出てくるの?長谷部区長の名前もある。 #渋谷ホームズ #神南小学校 #長谷部健 x.com/shibuya_hatti/…

渋谷ホームズの情報を共有する会@shibuya_hatti

大注目です‼️こんな馬鹿げた協定書が調印されようとしています。 渋谷区と渋谷ホームズ準備組合との区道廃道と神南小学校の空中権移転の取引約定書です。 馬鹿げた点 ①区議会議員はこの協定書案を見ていません。 ②区議会議員は廃道区道と神南小学校の空中権移転の鑑定評価書を見ていません。… pic.x.com/tnp7wupoaw

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#フェイラー 小学生との初コラボレーション \ 🌟9/24(火) 渋谷区立神南小学校と作った 新・渋谷土産のハンカチを フェイラー銀座本店 フェイラー公式オンラインショップ (feiler.jp) にて販売スタート! #神南小学校 #シブヤミヤゲ ▼リリースを読む feiler-jp.com/feiler_magazin… pic.x.com/cizyrzwlrz

フェイラー(FEILER)@feiler_jp

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何ひとつ感じないのでしょうね。 だからこそ、現準備組合の"モンスター計画"と同じく、彼女・彼らもまた"モンスター"なのでしょう。 #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 x.com/hazure11k/stat…

ハズレちゃん@hazure11k

再度問う、某区長、某神◯まち◯委員長、「神南小学校・渋谷ホームズの建替」を現行の準備組合の方針で前に進めることに良心を呵責は全くないのですか? 私は、そんな区長、区議がいることが恥ずかしいです。 誰が投票したのですか?

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

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専門家に聞いてみたい。このような明らかに区民の資産や権利を毀損する「暴利行為」の計画書を、"理事会限り"だの"転載禁止"だのとする"約束"="契約"なんて「公序良俗に反して無効」ではないのか。 それを盾にこんな"通知書"を送りつけてくることは「脅迫」では? #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 x.com/shibuya_hatti/…

渋谷ホームズの情報を共有する会@shibuya_hatti

公園通り西地区市街地再開発準備組合の理事長名で、以下の通知書が弁護士事務所を通して送られてきました。 あくまでも通知書ですが、皆さん、どうお考えになりますか? #渋谷ホームズ #神南小学校 #通知書 pic.x.com/ssbsgdf9oz

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

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専門家に聞いてみたい。このような明らかに区民の資産や権利を毀損する「暴利行為」の計画書を、"理事会限り"だの"転載禁止"だのとする"約束"="契約"なんて「公序良俗に反して無効」ではないのか。 それを盾にこんな"通知書"を送りつけてくることは「脅迫」では? #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 x.com/takkotako8pon/…

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

「理事会限り」「転載禁止」? 仮にも区道を"食い"、#神南小学校 の空中権を"食い"、あまつさえ学校建替費用すべての負担すらせず50億円もの #渋谷区 区民の税金を"食う"にも関わらず、区民に対してそれらをすべて"隠匿"しなければ進められないような"後ろ暗い計画"だと吐露してるのか? #渋谷ホームズ x.com/shibuya_hatti/…

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

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「理事会限り」「転載禁止」? 仮にも区道を"食い"、#神南小学校 の空中権を"食い"、あまつさえ学校建替費用すべての負担すらせず50億円もの #渋谷区 区民の税金を"食う"にも関わらず、区民に対してそれらをすべて"隠匿"しなければ進められないような"後ろ暗い計画"だと吐露してるのか? #渋谷ホームズ x.com/shibuya_hatti/…

渋谷ホームズの情報を共有する会@shibuya_hatti

公園通り西地区市街地再開発準備組合の理事長名で、以下の通知書が弁護士事務所を通して送られてきました。 あくまでも通知書ですが、皆さん、どうお考えになりますか? #渋谷ホームズ #神南小学校 #通知書 pic.x.com/ssbsgdf9oz

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

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返信先:@hachikk_shibuyaそーなんですってー。#渋谷区 の区長が。 #渋谷ホームズ これでモンスター計画のほうは結局 #神南小学校 の建替費用はデベロッパー持ちで区の負担が減るとか言い張ってた区長の言い分も虚偽となった今(50億以上区は支払う)、なにが公共貢献かと。 ↓ こちらも併せてどうぞ。 x.com/takkotako8pon/…

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

どう考えてもモンスター計画より公共貢献度が高い。 区長の背任。 #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 ・低層部は神南小の職員室や教室も計画 ・区役所へ向かう区道は5.9mに拡幅 ・道路の急な高低差は解消 ・緊急車両も容易に通れるように計画 ・壁面に沿って広場 ・歩道は建物から離れた位置に設定 x.com/shibuya_hatti/…

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

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公園通り西地区市街地再開発準備組合の理事長名で、以下の通知書が弁護士事務所を通して送られてきました。 あくまでも通知書ですが、皆さん、どうお考えになりますか? #渋谷ホームズ #神南小学校 #通知書 pic.x.com/ssbsgdf9oz

渋谷ホームズの情報を共有する会@shibuya_hatti

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どう考えてもモンスター計画より公共貢献度が高い。 区長の背任。 #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 ・低層部は神南小の職員室や教室も計画 ・区役所へ向かう区道は5.9mに拡幅 ・道路の急な高低差は解消 ・緊急車両も容易に通れるように計画 ・壁面に沿って広場 ・歩道は建物から離れた位置に設定 x.com/shibuya_hatti/…

渋谷ホームズの情報を共有する会@shibuya_hatti

‼️驚きの久米設計時代の資料です。長文になりますがぜひご一読下さい。渋谷ホームズ準備組合は2019年6月時点で久米設計案を元に渋谷区と市街地再開発事業の都市計画決定に向けて原案の説明会を行っていました。… pic.x.com/i1nmjahxcx

はっぽんあし!たっこ多幸@takkotako8pon

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準備組合に入ってる人は全員賛成なの?さすがにそれはおかしくないか? 反対の人は組合に入れない、情報ももらえないのは異常でしょ。法的に訴えた方がいいよ。 #渋谷ホームズ #神南小学校 x.com/shibuya_hatti/…

渋谷ホームズの情報を共有する会@shibuya_hatti

渋谷ホームズ準備組合加入率のみが95%なのに95%の権利者が再開発棟計画賛成という渋谷区のこれまでの説明(区議会や都市計画審議会)は真っ赤な嘘でした。 本日(8/31)渋谷ホームズ準備組合臨時総会が開催され、デベロッパーとゼネコンを東急不動産、清水建設に決定する決議が強引になされました。…

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やはり説明責任がなされてないのだよ。ホームズの住人さんは割とそう思ってる。いわゆる準備組合、デベロッパーによる背任だよね。実際に動かしたら訴訟案件だわ。 #渋谷ホームズ #神南小学校 x.com/teddevias_2023…

teddevias@teddevias_2023

渋谷ホームズの内部が分裂していると以前から噂は聞いていたが、どうも事実のようだね。説き伏せて無理矢理建て替えるのは流石に無理っぽい。 特にお金の面で皆さん納得が行かない。組合の騙し討ちだとも言っている。 #渋谷ホームズ #神南小学校 x.com/ImamuraHidenar…

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渋谷ホームズの内部が分裂していると以前から噂は聞いていたが、どうも事実のようだね。説き伏せて無理矢理建て替えるのは流石に無理っぽい。 特にお金の面で皆さん納得が行かない。組合の騙し討ちだとも言っている。 #渋谷ホームズ #神南小学校 x.com/ImamuraHidenar…

今村ひでなり(今村日出也)@ImamuraHidenari

矢野さんと渋谷ホームズの近隣説明会へ。 資料の配布はなく、 写真撮影・録音は禁止。 準備組合は公式見解もSNSで広めない。 果たして「伝える気」があるのかと 思ってしまいます。 開かれた説明会ではないですね。 詳しい動画は後日アップします! pic.x.com/syze4eueqt x.com/yano_keita/sta…

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