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東京都渋谷区立神南小学校の空に「100億円」 空中権移転で校舎建て替え nikkei.com/article/DGXZQO… 小学校の「空中権＝容積率」を不動産開発業者に「売却」し、小学校を建て替えてもらう。再整備の手法のひとつですが、公共施設であるため、値決めの根拠などに注目が集まります。#神南小学校 #渋谷 pic.x.com/cgjndsvitv
区立小学校の空に「100億円」 空中権移転で校舎建て替え - 仕組みをわかりやすく解説しています。 #渋谷区 #神南小学校 #渋谷ホームズ #容積適正配分型地区計画 nikkei.com/article/DGXZQO…
引用先が削除されて書き換えられたため(一部削除された模様) #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 x.com/shibuya_hatti/…
渋谷区は神南小の建築費のうち34億を負担する考えのようです。 神南小容積配分(移転)が52億、廃道宅地化が16億、合計68億で、神南小の建築費114億の内80億を渋谷ホームズ(東急不動産)に負担してもらうので渋谷区としては立派に交渉したという結論で終わらせたいようです。… x.com/shibuya_hatti/…
これさ。やばくね？ 大手を振って渋谷区と再開発組合が区民だけでなく、当事者をも騙そうとしている文書じゃない。区議すら知らないって、なんでこんなものが出てくるの？長谷部区長の名前もある。 #渋谷ホームズ #神南小学校 #長谷部健 x.com/shibuya_hatti/…
大注目です‼️こんな馬鹿げた協定書が調印されようとしています。 渋谷区と渋谷ホームズ準備組合との区道廃道と神南小学校の空中権移転の取引約定書です。 馬鹿げた点 ①区議会議員はこの協定書案を見ていません。 ②区議会議員は廃道区道と神南小学校の空中権移転の鑑定評価書を見ていません。… pic.x.com/tnp7wupoaw
／ #フェイラー 小学生との初コラボレーション ＼ 🌟9/24(火) 渋谷区立神南小学校と作った 新・渋谷土産のハンカチを フェイラー銀座本店 フェイラー公式オンラインショップ (feiler.jp) にて販売スタート！ #神南小学校 #シブヤミヤゲ ▼リリースを読む feiler-jp.com/feiler_magazin… pic.x.com/cizyrzwlrz
何ひとつ感じないのでしょうね。 だからこそ、現準備組合の"モンスター計画"と同じく、彼女・彼らもまた"モンスター"なのでしょう。 #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 x.com/hazure11k/stat…
再度問う、某区長、某神◯まち◯委員長、「神南小学校・渋谷ホームズの建替」を現行の準備組合の方針で前に進めることに良心を呵責は全くないのですか？ 私は、そんな区長、区議がいることが恥ずかしいです。 誰が投票したのですか？
専門家に聞いてみたい。このような明らかに区民の資産や権利を毀損する「暴利行為」の計画書を、"理事会限り"だの"転載禁止"だのとする"約束"＝"契約"なんて「公序良俗に反して無効」ではないのか。 それを盾にこんな"通知書"を送りつけてくることは「脅迫」では？ #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 x.com/shibuya_hatti/…
公園通り西地区市街地再開発準備組合の理事長名で、以下の通知書が弁護士事務所を通して送られてきました。 あくまでも通知書ですが、皆さん、どうお考えになりますか? #渋谷ホームズ #神南小学校 #通知書 pic.x.com/ssbsgdf9oz
専門家に聞いてみたい。このような明らかに区民の資産や権利を毀損する「暴利行為」の計画書を、"理事会限り"だの"転載禁止"だのとする"約束"＝"契約"なんて「公序良俗に反して無効」ではないのか。 それを盾にこんな"通知書"を送りつけてくることは「脅迫」では？ #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 x.com/takkotako8pon/…
「理事会限り」「転載禁止」？ 仮にも区道を"食い"、#神南小学校 の空中権を"食い"、あまつさえ学校建替費用すべての負担すらせず50億円もの #渋谷区 区民の税金を"食う"にも関わらず、区民に対してそれらをすべて"隠匿"しなければ進められないような"後ろ暗い計画"だと吐露してるのか？ #渋谷ホームズ x.com/shibuya_hatti/…
「理事会限り」「転載禁止」？ 仮にも区道を"食い"、#神南小学校 の空中権を"食い"、あまつさえ学校建替費用すべての負担すらせず50億円もの #渋谷区 区民の税金を"食う"にも関わらず、区民に対してそれらをすべて"隠匿"しなければ進められないような"後ろ暗い計画"だと吐露してるのか？ #渋谷ホームズ x.com/shibuya_hatti/…
公園通り西地区市街地再開発準備組合の理事長名で、以下の通知書が弁護士事務所を通して送られてきました。 あくまでも通知書ですが、皆さん、どうお考えになりますか? #渋谷ホームズ #神南小学校 #通知書 pic.x.com/ssbsgdf9oz
返信先:@hachikk_shibuyaそーなんですってー。#渋谷区 の区長が。 #渋谷ホームズ これでモンスター計画のほうは結局 #神南小学校 の建替費用はデベロッパー持ちで区の負担が減るとか言い張ってた区長の言い分も虚偽となった今(50億以上区は支払う)、なにが公共貢献かと。 ↓ こちらも併せてどうぞ。 x.com/takkotako8pon/…
どう考えてもモンスター計画より公共貢献度が高い。 区長の背任。 #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 ・低層部は神南小の職員室や教室も計画 ・区役所へ向かう区道は5.9mに拡幅 ・道路の急な高低差は解消 ・緊急車両も容易に通れるように計画 ・壁面に沿って広場 ・歩道は建物から離れた位置に設定 x.com/shibuya_hatti/…
公園通り西地区市街地再開発準備組合の理事長名で、以下の通知書が弁護士事務所を通して送られてきました。 あくまでも通知書ですが、皆さん、どうお考えになりますか? #渋谷ホームズ #神南小学校 #通知書 pic.x.com/ssbsgdf9oz
どう考えてもモンスター計画より公共貢献度が高い。 区長の背任。 #渋谷ホームズ #神南小学校 #渋谷区 ・低層部は神南小の職員室や教室も計画 ・区役所へ向かう区道は5.9mに拡幅 ・道路の急な高低差は解消 ・緊急車両も容易に通れるように計画 ・壁面に沿って広場 ・歩道は建物から離れた位置に設定 x.com/shibuya_hatti/…
‼️驚きの久米設計時代の資料です。長文になりますがぜひご一読下さい。渋谷ホームズ準備組合は2019年6月時点で久米設計案を元に渋谷区と市街地再開発事業の都市計画決定に向けて原案の説明会を行っていました。… pic.x.com/i1nmjahxcx
準備組合に入ってる人は全員賛成なの？さすがにそれはおかしくないか？ 反対の人は組合に入れない、情報ももらえないのは異常でしょ。法的に訴えた方がいいよ。 #渋谷ホームズ #神南小学校 x.com/shibuya_hatti/…
渋谷ホームズ準備組合加入率のみが95%なのに95%の権利者が再開発棟計画賛成という渋谷区のこれまでの説明(区議会や都市計画審議会)は真っ赤な嘘でした。 本日(8/31)渋谷ホームズ準備組合臨時総会が開催され、デベロッパーとゼネコンを東急不動産、清水建設に決定する決議が強引になされました。…
やはり説明責任がなされてないのだよ。ホームズの住人さんは割とそう思ってる。いわゆる準備組合、デベロッパーによる背任だよね。実際に動かしたら訴訟案件だわ。 #渋谷ホームズ #神南小学校 x.com/teddevias_2023…
渋谷ホームズの内部が分裂していると以前から噂は聞いていたが、どうも事実のようだね。説き伏せて無理矢理建て替えるのは流石に無理っぽい。 特にお金の面で皆さん納得が行かない。組合の騙し討ちだとも言っている。 #渋谷ホームズ #神南小学校 x.com/ImamuraHidenar…
渋谷ホームズの内部が分裂していると以前から噂は聞いていたが、どうも事実のようだね。説き伏せて無理矢理建て替えるのは流石に無理っぽい。 特にお金の面で皆さん納得が行かない。組合の騙し討ちだとも言っている。 #渋谷ホームズ #神南小学校 x.com/ImamuraHidenar…
矢野さんと渋谷ホームズの近隣説明会へ。 資料の配布はなく、 写真撮影・録音は禁止。 準備組合は公式見解もSNSで広めない。 果たして「伝える気」があるのかと 思ってしまいます。 開かれた説明会ではないですね。 詳しい動画は後日アップします！ pic.x.com/syze4eueqt x.com/yano_keita/sta…
渋谷区議会 令和6年6月4日 まちづくりについて② 長谷部健 渋谷区長（答弁等の一部）#shorts youtube.com/shorts/fC3yPZX… 区役所周辺の区域 神南小学校建て替え 令和6年第2回定例会6月4日 一般質問 youtu.be/iDvDzuaJQGg #渋谷区 #日本共産党 #渋谷区長 #長谷部健 #渋谷区議会 #区役所 #神南小学校 pic.x.com/rzoa5edgaq x.com/Shibuya_no_Sor…
渋谷区議会 令和6年6月4日 まちづくりについて① 長谷部健 渋谷区長（答弁等の一部）#shorts youtube.com/shorts/m885V7O… 玉川上水旧水路緑道再整備 第2回定例会6月4日 一般質問 youtu.be/iDvDzuaJQGg #渋谷区 #五十嵐千代子 #日本共産党 #渋谷区長 #長谷部健 #渋谷区議会 #玉川上水 #緑道 #再整備 pic.x.com/homo4hnytp x.com/Shibuya_no_Sor…
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