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米国の #中古住宅買換え市場 は新築住宅建築・販売の3~4倍の規模だが、極端な #金利敏感商品 のためこの間の利上げで丸3年以上縮小が続く。持ち家の #評価益 は積み上がっていても、#ローン金利 が高くて買換えで評価益を実現できない。現状でピーク比約半減だが、どこまで縮小するか見当もつかない。 pic.x.com/MN1WQRKmHD

増田悦佐「米国株崩壊前夜(ビジネス社)」「アメリカ消滅(ビジネス社)」@etsusukemasuda2

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#評価益 #年収 #専業投資家 #iDeCo #NISA iDeCoとNISAを含む金融資産の30%が 含み益になった、税金は先送りしたいので しばらく利確はしない予定。 専業投資家(無職)の自分だと譲渡益と 配当ぐらいが収入なので含み益の5%くらい の年収になる。半分以上は控除できるので 税金は高くない

竹馬@無職投資@6RaRh4az8rRixnG

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旧NISAで少し買っていた投信の期間満了通知🙂 評価損益166%🫶✨ 5年で元本から2.6倍になったということで、時期が良かったです😄 #NISA #投資 #評価益 pic.x.com/N5hUaCXqGa

ボルさん@borusann

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