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【相続】たとえば、路線価が30万円、土地の面積が100平方メートルの場合、基本的な計算では3,000万円になります。 しかし、この金額は土地の形状による補正率を加えることで、実際の評価額はこれより高くなることも、低くなることもあります。#路線価 #不動産評価 pic.twitter.com/RRcUcaVOVp
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【相続】相続財産に土地が含まれる場合、通常は時価で評価しますが、個々の土地の市場価値は一概には分かりません。そこで役立つのが国税局によって毎年公表される路線価です。 これは道路に面した標準的な宅地の1平方メートル当たりの価値を示し、相続税や贈与税の計算基準となります。#路線価… pic.twitter.com/WcGrbOkG6s
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路線価が上がり資産価値が上昇すると、不動産を高値で売却しやすくなります。路線価が上がった土地や将来上がることが予想される土地を所有している場合は、早めに対策をしておきましょう。路線価が上がるメリット、デメリットを解説します。 green-osaka.com/online/inherit… #路線価 #資産価値 #相続対策