トラブルが重なる時は重なるものですね。事前相談書でNGを出されているのですが、どうにも納得出来ず、今日１日はこの書籍達と睨めっこで解決の糸口を探っております。 #農地法 pic.x.com/avnyeexnun

#農地法 3条.5条許可 →無効＋罰則 4条.5条許可 →中止•現状回復＋罰則 【3年以下の懲役 又は 300万円以下の罰金】 #国土利用計画法 事後•事前届出 届出行わなかった→罰則（⚠️契約は"有効"） 【6ヶ月以下の懲役 又は 100万円以下の罰金】 ※許可制の区域（→無効+罰則も更に厳しい）

#農地法 •"権利取得者"が国、都道府県は許可不要× ⚠️市町村は含まれない×（＝許可必要） →関連 #国土利用計画法 当事者の一方 又は双方が国、地方公共団体の場合事後届出不要× （市町村含む）

#農地法 3条許可 •贈与や競売は権利移動→許可必要◎ 時効取得は許可不要× →関連 #国土利用計画法 時効取得は形成権（ただの事実）であり契約に該当しないから届出等は不要×

農地転用が難しい理由を元プロが解説 omega-r.net/farmland-conve… 農地転用が難しい理由を知り、スムーズに手続きを進めるための解決策を元プロが徹底解説！#農地転用 #不動産 #市街化調整区域 #農業委員会 #農地法

果樹園🍎は「農地」に該当する つまり果樹園→山林は農地の転用となって4条許可が必要 #農地法

本日は宅建試験の為に農地法を学びました✨ #宅建　#試験　#農地法 pic.x.com/cv3echkibt

不動産は強い力が働くと 金が成ることがあります。。 yaanavi.com/blog/19176/ #沖縄 #熊本 #不動産バブル #TSMC #農地法 #強い力

農地法第5条｜行政書士事務所みらい #note note.com/gyouseimirai/n… #行政書士 #農地法 #農地転用 #山形市 #農業委員会

農地法第3条の許可要件｜行政書士事務所みらい #note note.com/gyouseimirai/n… #行政書士 #農地法 #農業委員会

元プロが教える愛知県の農地法申請手順：手続きの流れを完全攻略 omega-r.net/aichi-agricult… 愛知県で農地転用を検討中の方へ！元プロが教える農地法申請手順を解説。無駄なく確実に進めるためのポイントを押さえましょう。 #農地法 #愛知県 #農地転用 #申請手順 #土地活用

『農地六法　令和６年版』8/21(水)に新刊発売！ #農地法 #太陽光発電 #再生可能エネルギー #不動産登記 #農地転用 newscast.jp/news/0302726 @SHINNIPPON_HOKI