- すべて
- 画像・動画
並べ替え：新着順
いつかお知らせしようかと思ってたやつです！ 賃貸サポートで重説読む時必ず東京都の物件ではこちらご案内させて頂いてます😉 現状回復はトラブル多いので興味あれば長いけどご一読ください 賃貸住宅トラブル防止ガイドライン（ダウンロードページ） | 東京都住宅政策本部 juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisak…
「法的根拠を武器に公然と求めてくる時代」 これが法治国家で公然と許されるワードなのか？ 賃貸において「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」なんて守ってる奴は一人もいない 借主が貸主のために保証金を支払うクソ制度もクリーニング代金を借主に押し付けてるのもマジで許せねえ pic.twitter.com/vhNNrQrO7m
賃貸退去にて、床に少しでも傷をつけたら全面張り替えを賃借人が負担するってのがガイドラインに沿っている事なの？？ 仲介会社の店長が、髪の毛くらいのキズはワックスで消えますよって説明してきたのに、なんで私が言った事になる？ pic.twitter.com/FqcP6D5DcB
返信先:@osafune_sukemtu似たような事案を今取り掛かってます。賃貸に住んでいるのですがエアコン壊れてたりで家賃減額ガイドラインに沿って減額しているのに、いきなり家賃未納分とかいってヒスってるババア大家に困ってます。 そういうノイジーマイノリティに合わせる必要は無いんですよ。
—————————————————— 📌賃貸住宅の原状回復工事 —————————————————— トラブル回避には「特約」が有効も条件に注意！ ▼▽ 国交省のガイドラインを解説 ▽▼ rent.landnet.co.jp/topics/2420/
返信先:@snowailesあと長く住んでいる賃貸なら、減価償却で費用請求されないはずです！ 国交省からガイドライン出ているので、良ければ参考までに！ mlit.go.jp/jutakukentiku/…
賃貸不動産経営管理士試験 令和5年(2023年)問40 宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン #賃管 #賃貸管理士 #過去問道場 chintaikanrishi-siken.com/kakomon/2023/4…
賃貸不動産経営管理士試験 令和4年(2022年)問43 宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン #賃管 #賃貸管理士 #過去問道場 chintaikanrishi-siken.com/kakomon/2022/4…
息子も賃貸の契約書と国土交通省のガイドラインをもとに交渉したようですが、どちらの主張が正しいか明確にするのが難しいグレーゾーン状態で、すっきり納得は出来ないまま、請求書どおりの金額を支払いました。 7年間毎年払って来た大学生協の暮らしの保険が満額出たので助かりましたけれど。
国交省の原状回復のガイドラインは賃貸出て行く予定の人はめんどくさくても絶対読んだ方がいい 不動産屋の方がなんなら分かってないからこれ把握するだけで優位に立ち回れる。 自分も家具の裏だけ日焼けしてなくて色むらあるからと壁全張替えとか言われたけどいいまかして修繕なしで乗り切ったりしてる
『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』mlit.go.jp/jutakukentiku/… ・賃借人の原状回復義務→毀損部分のみ ↓ ・ヤニで変色、臭いが付着した場合、全面毀損とみなされる ↓ ・ただし経年とともに賃借人の負担割合は減るよ（６年で１円にまで減る） ということなので、皆賃貸には６年は住むといい pic.twitter.com/L4D97sg5QJ
大家は賃貸住宅ガイドラインに沿った減価償却期間での賃貸住宅内設備の交換を前提とした賃貸価格の設定をしないと、多分経営はボロボロになってくんじゃないかな？と、知人のアパートの保守補修その他を数年やってみて思った。 おいらは手が動くから安価に直してた、、、けど、今時の一般業者なら
賃貸物件の退去時の精算、Twitterで晒されてるような理不尽な金額請求されたことないのよね…いつか「国交省の原状回復ガイドラインに照らすとこの金額は払えません！（バシーン！）」てやってみたいのだが。
返信先:@enjoypaypoiぽりたそ家もこんな感じですか！？ ちょっとわかりにくいかもですが、東京のガイドラインに書いてある、借りた側が修復しなくていい経年劣化部分も全部あなたに請求しますねって内容です。 賃貸契約4回目だけど、こんな契約書初めて見ました😱
賃貸引き払ってなんでもかんでも有償修理の言質を取ろうとする管理会社(コメ自社リフォーム部門あるので多分大家と両手)とラップバトルして疲れた。向こうもさっさと終わらそうと思ってたのに契約書とガイドライン見せながらあーだこーだ抜かすのに捕まって大変やったろうなw
【新着図書／一般】5月22日に新しい本📚が入りました☺️✨「北極域の研究」「自然法の再生」「Q&Aわかりやすい“賃貸住宅の原状回復ガイドライン”再改訂版の解説と判断例」「科学ジャーナルの成立」「捕鯨史」「海藻で魚をおいしくする話」 #三重の文化 pic.twitter.com/a8ZnxbBOwu
賃貸を退去する際の原状回復については、国交省が詳細なガイドラインを出しています。 とはいえ契約の解釈次第で有利不利になることも多いので、少しでもこじれたら弁護士に依頼するのがベターです。 今は激安で引き受けてくれる弁護士も多いです(私からも紹介可能です。)。 mlit.go.jp/jutakukentiku/…
賃貸にお住まいのみなさん。原状回復はとっても危険。次の住まいへ引越すときに冷蔵庫をワッショイ運び出すと、うしろの壁紙が真っ黒でビビるはず。いわゆる電気ヤケ。拭いても落ちない。大家からは壁紙の張替え費用６万円の請求。ちょ、まてよ！張替えは１㎡単位だろ！と叫んだ人はもう一息。驚きの正…
【法令遵守】【利用規約等ガイドラインを遵守】銀行口座通帳等キャシュカードの譲渡、転売は犯罪。携帯電話SIMカードを含み譲渡等転売は携帯電話不正利用防止法違反。賃貸物件等の名義貸しは駄目、規約違反。決まりや法律は遵守しましょう。 pic.twitter.com/9h8zSAtgMu
①賃貸契約の残置物の処分を自由に ②「事故物件に関するガイドライン」の事故物件の告知 #鹿児島減税会 #アホな規制 #減税と規制廃止カンファレンス
返信先:@kazuo_ishikawaNPO法人や一般社団法人の方だと思いますよ。 住宅セーフティネット法大幅に改正されました。 一般社団法人全国居住支援法人協議会、この方々は注目すべきです。 国交省が規制を廃止すれば良いだけなのに。 「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律等の一部を改正する法律案」…
築30年代後半の賃貸。 水回りがことごとく痛んでいて洗面所が致命的だった。しかし大家は修理しない。底が腐っているので剥がすと案の定下水管との接続のキャップがダメになっていた。 これ以上下水臭と暮らすのは無理なので、賃借人が仮修繕するはめに。 大家側のガイドライン違反なんだけどね。 pic.twitter.com/ZisZNROu2S
返信先:@sekiguchisatosh私の感覚では、敷金を流用してたケースが横行してたのは相当昔だと思うんです。ガイドラインができて、そういうのをあまり見かけなくなってから、その後、保証会社の浸透、賃貸住宅の増加で、競争力の弱い物件は保証料あるのに敷金までは不要になった流れかなと。
「賃貸住宅退去時トラブルの印籠になるガイドライン、金額の負担区分がめちゃ明確なので覚えておくとよい「印刷して手持ちは必..」togetter.com/li/1821883 をお気に入りにしました。#Togetter
返信先:@WATA_bakatterありがとうございます！🍆 入居時の無知からぼったくるのは全て無しにしましたが、退去時のクリーニングは引き受けましたね。それ以上を要求されるなら基本的にはガイドラインに沿って対応する予定です。 ただ、賃貸屋さんは(無知からぼったくるのはしますが)割と良心的な対応ですね。
トレンド14:28更新
人気ポスト
新マップ最高やんけって思ってたら急に現場仕事帰りのルート走らされて大鬱
じゃあ何すか、オレらがトヨタに納める部品を作るために設備投資したのにそっちの不正で生産停止になるからこっちの出荷が未定って事すか
確かになんで新潟県民の俺も知らないオッチャホイをダンツは挙げたんだ？って思ったらそういう事か いや普通の人は分からんて
【速報】 ジョーズ、ふたたび撮影禁止になる 本日6月5日以降、ジョーズの撮影がふたたび禁止になりました #USJ_now #ジョーズ
今見るとこれヤバいよな、すげぇよ
元の飼い主様が保護ボランティアの方に宛てた手紙が出てきました。いただいたオヤツの袋の中に入ってました。 テツ、とても愛され可愛がられていたんだね。お別れの前日、元飼い主様はお見送りなさらず、写真も撮らないと気丈に振る舞っていたそう。この子は今より必ず幸せになるから。と...胸が痛い😢
サイレンサーの底をテープでフタしてモノタロウの油掃除洗剤700mlくらいと沸騰させたお湯1Lを上から突っ込んで2日放置したらこんなんなってた こわすぎ
船のトイレの流すボタンがコレで草
ローソン行ってみんなこれ買ってください
人事がみる大学イメージ、京都大が３年連続首位 九州大２位 nikkei.com/article/DGXZQO… 総合ランキング１位の京都大学は「知力・学力」「独創性」の項目でトップに。ストレス耐性の高さを評価する声もありました。
