建物を増改築したとき、その建物の持分を 「代物弁済」 により取得した時の登録免許税について悩んでいる ( `･ω･) ｳｰﾑ…

#司法書士試験学習 不動産登記法 代物弁済・混同による抹消 ①代物弁済 年月日代物弁済 ※登記申請日 ②物権混同 年月日混同 ※所有権移転日｜後順位担保権等消滅日 ③債権混同 年月日債権混同 ・①②重複→① ・⓶③重複→不明（③はマイナー？ ・ネットに物権混同と債権混同の説明はよくあるが

返信先:@kuboyoichiそうですよね。いったん金銭支払の合意をした後で土地を代物弁済することにしましたってことでない限り、ちょっと考えられないですよね。

少なくとも、当事者間で遺留分侵害額が7500万円であることを前提として5000万円の土地を代物弁済しますみたいな解決をした場合でないのに、課税庁が遺留分侵害額を認定して、それと土地の時価との差額を贈与したとして処分することはあり得ないだろうな。

甲土地の1番根抵当権（元本確定前）の被担保債権を甲土地で代物弁済した。 甲土地には2番抵当権がある。 登記せよ。 →所有権移転登記が発生する。それだけ。 次に2番抵当権が弁済により抹消した。登記せよ。 2-1　2番抵当権抹消　年月日弁済 2-2　1番根抵当権抹消　年月日混同 同じ日付

【税務解説記事】 代物弁済を行った場合に課税標準額に算入される金額と具体的な仕訳例 shouhizei-quiz.com/?p=5757

投資用ローンならエビデンス偽造しても代物弁済で済んだのに…

返信先:@gPtSCWrwTyxIHre代物弁済は可能でしょうか？WWW pic.twitter.com/SVGg1pJTBc

返信先:@gPtSCWrwTyxIHre但し現金の代わりに無料配布品等の代物弁済は、固くお断りしますWWW

日ソ間の日露戦争で戦争経費負担は代物弁済だったんです。ロシアが日本政府に対し賠償金支払いを拒否した日露戦争を教訓したロシアが日本政府に賠償金要求できないことを自覚し代物弁済を担保させたわけです。核兵器損害賠償追求せず北方領土返還は連合国格差扱いだよ。

返信先:@SurugaEstateシェアハウスの時みたいに自身の否を認め、代物弁済に応じてくれる、これが不正融資詐欺被害者に対する公平性ではないだろうか⁉️ #スルガ不正融資

返信先:@Boss666316431シェアハウスの時みたいに自身の否を認め、代物弁済に応じてくれる、これが不正融資詐欺被害者に対する公平性ではないだろうか⁉️ #スルガ不正融資

返信先:@softdog1234シェアハウスの時みたいに自身の否を認め、代物弁済に応じてくれる、これが不正融資詐欺被害者に対する公平性ではないだろうか⁉️ #スルガ不正融資

返信先:@marinmycutedogシェアハウスの時みたいに自身の否を認め、代物弁済に応じてくれる、これが不正融資詐欺被害者に対する公平性ではないだろうか⁉️ #スルガ不正融資

返信先:@GSX_R1000_KS2シェアハウスのように代物弁済？

宅建士勉強中。代物弁済は有償契約。有償契約には売買の規定が準用されるから、弁済された物に不適合があった場合は弁済された側は文句を言える。難しい！

返信先:@shinopanda_sub他1人代物弁済は契約期間ですので。 twitter.com/kojin_syugi/st…

民法 （代物弁済） 第482条 弁済をすることができる者（以下「弁済者」という。）が、債権者との間で、債務者の負担した給付に代えて他の給付をすることにより債務を消滅させる旨の契約をした場合において、その弁済者が当該他の給付をしたときは、その給付は、弁済と同一の効力を有する。

返信先:@nisseisg他1人代物弁済は認めていません。

H29会社 ・現物出資:役会決議(内容価額)→検査役(免除？→弁済期まだ) ・相殺:資本充実→208③で禁止→「引受人は」→会社から可 ・仮装:847→「株主」「提訴請求」→「払込みの仮装」(論証あてはめ)→責任(213の2、3) ・払込仮装株式譲受人:代物弁済で取得→有効→209②→209③→有効→130①対抗可 pic.twitter.com/4GCuydp32a

返信先:@bit_lawyerわかりました…どんぐりで代物弁済してもいいですか？

返信先:@ofudosan_aruhiもうセゾン・スルガ・アルヒ・SBIでグループ会社を設立したら、どうですかね？なんとか被害者の救済、代物弁済しても体力的にこれで大丈夫なんじゃないですか？

立憲1がなんかいうてるわ、、 うんこ物納して税金代物弁済したい

○ 「不動産所有権の譲渡をもつて代物弁済する場合の債務消滅の効力は、原則として単に所有権移転の意思表示をなすのみでは足らず、所有権移転登記手続の完了によって生ずる」（最判昭40.4.30）

民法（H30問31-3） 金銭債務を負担した債務者が、債権者の承諾を得て金銭の支払に代えて不動産を給付する場合において、代物弁済が成立するためには、債権者に所有権を移転させる旨の意思表示をするだけでは足りず、所有権移転登記がされなければならない。 #行政書士試験

😆消費税法能力検定勉強11日目 😆第108回を90点越えるまで解く 😆1回目→81点 😆2回目→100点 😆簡易課税における事業区分消令57 ゴルフ場利用株式等の譲渡と自己所有固定資産の譲渡と役員贈与と代物弁済は第4種 pic.twitter.com/7VDRwNxoFn

この話は、4月にもツイしていたな。スキームの一部だ。正確には、停止条件付代物弁済予約仮登記だ。これは仮登記担保法の適用があってな。第三者対抗要件具備の日時が重要となるんだよ。支店長に、これを説明した。支店長は黙ってうなずいた。他にも説明した。随分とかわいがられた。

たまに混乱するんだよ 何かの状態が続いてて 状態を停止するのが停止条件でしょう 停止条件付代物弁済契約で 債務不履行により 払わなくていい状態が停止してるし 遡及効の有無はケースバイケースで 胎児の権利能力ばかり見てたら 気が付きにくいと思いました

昨年の認定考査問題は、土明時効取得代物弁済ともにカトシン本にのっていました。 カトシン本にしぼるのも一手かと。

転用しすぎだろ 代物弁済かな？ pic.twitter.com/AT11EsNbzH

朝日中央綜合法律事務所の【少数非上場株式売却専門サイト】から 売却実績『保有する非上場株式を会社からの借入金の代物弁済として譲渡した事例』を紹介。依頼者は会社側からの不当な請求を免れ、未払い配当金の支払いを受けることができました。 #非上場株式　#売却実績 ac-hijojo.jp/topics/work/ca…

【あこ課長　宅建ブログ】 弁済　 第三者弁済・正当な利益を有する第三者・代物弁済・弁済による代位 shiho3.com/bensai

20代の頃だな。自分は多くの人を助けた。この人から礼状が来てな。礼状を見た支店長は、随分とかわいがってくれた。自分は、代物弁済予約仮登記は仮登記担保法の適用を受ける。詐害行為取消も立証が難しいと言った。支店長は、黙ってうなずいた。そして、その後、本部に抜擢された。最年少だった。