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金利上がると住宅ローンや国債の利払いも増えるけど、リスケして利払いだけやってる企業の倒産件数は増えるやろな。 特に地方は。 ゾンビ企業は減らせと言ってる人は溜飲が下がるだろうけど、地方の就労先が消えて都市部に人口がより集中することになりそう。
>もし長期金利が上昇したら、長期の借り入れである住宅ローンは多大な打撃を受けます。特に、変動金利の住宅ローンは要注意 バカバカしくて細かく見てませんでしたが、これもデマです。変動金利は長期金利の影響を直接受けません。 荻原博子さん、経済ジャーナリストは名乗らないでください。 pic.twitter.com/V3hskSgelG
新しく築古マンションをフルローンで買った。 山手線徒歩10分、80㎡超、今からリフォームする。 和室➡洋室、2部屋を1部屋にする、天井・壁・床全部張替えのフルリフォーム費用も住宅ローンに組み込む。 住宅ローンはメガバン、25年、0.345%。 普通に貸した場合、想定家賃利回り6%。…
今日、三#不動産、SPC、管理組合とのMTGを実施し、その結果、6月末に純金融資産5000万円の達成が確定しました。 同時に6年後に完成する1億6千万超の部屋を1億1千万で購入する権利を獲得しました。…
【資産形成を始める前の自分】。・高額の住宅ローンを組む。・次に欲しい車ばかり検索。・ほけんの窓口に行って安心。・銀行での貯金のみ。・公務員だから安定という声を鵜呑みにする。・家計簿は付けたことなし。・お金の管理をめんどくさいと思う。。そりゃ、お金は貯まらない。
日銀が利上げを渋る最大要因は住宅ローンの変動金利率の高さと推定。昨年11月のニッセイ基礎研レポートによると日本は90.7%が変動金利なのに対し米国は僅か8.6%。日本は90年代から30年近くに渡り低成長、低金利が定着した金利上昇を前提に資金計画を組む人が激減。利上げは個人消費縮小に直結する。 pic.twitter.com/XfKCEkKF0s
返信先:@levinassien左翼って、結局、自分の財布の中身にしか興味がないんだな。 国内景気無視して、為替対策に金利上げれば、住宅ローンや中止企業の資金ぐりが圧迫されるのに。 こいつら、弱者使って言論活動してお金儲けしていたゴミどもしかないことがよくわかった。
日本経済壁の上を歩いていて 左に堕ちれば円高・株価下落・ 住宅ローンなどの金利上昇 右に堕ちれば円安・物価高・スタグフレーション どちらがいいですか‥ youtu.be/BVouPjQOAxc?si…
プレジデントに金利が上がれば住宅ローンの破綻者が増えるので金利を上げる足かせになってるという記事のってたけど、ふと思うのは、それはゼロ金利時代の幻影で、そもそもゼロ金利時代の前は3%~4%の住宅ローン金利があったわけで、つまりは、給与を毎年ベースアップする時代に戻せばよいだけでは。
返信先:@Emerald1283豆腐ですら200円に。電化製品は怪しい中華のしか買えない。 日銀はどうにもならず異次元の利上げをして、今住宅ローン組んでる人たちがスイス🇨🇭で安○死する。
インフレ化は借金したほうが得とされるけど、、個人で借金って住宅ローン、自動車ローン、教育ローンになるけど不動産は上がるかどうかわからないし、自動車は減価償却、教育ローンは、、 あとは借金して金融商品とか金を買う、それは賭博の類
日本政府は 自分たちの借金を増やしたくないから 金利上げルートは基本したくないし、大きくはできないはず。(別に、国民の住宅ローンについてはそんな考慮してない) ただこのまま円安進むのも🇺🇸から抑えろ圧がくるはず。ある程度はいくだろうけど、なんだかんだ、いつかはストップするはず。
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返信先:@ZanEngineerそれもあるんですけれど、東京ジモティの若者が親元に居て、住宅ローンを支払わなくても良いんです☺️、って、お昼間から手つなぎデートしていて❤️、働かなくても親の不動産があるから楽勝なんです、と、、、
国債って日本円の国債ですよね. 債務が増えるなら日本円をすればいいだけでない? 日銀は破綻しないよね. ただ国債利率は住宅ローン金利の基準金利だから,家計には影響がある. だからすぐには大きく引き上げられない, というなら正しかろうし,問題の本質ってものかと思いますが.
NHKの7時のニュースで円安に関する解説がわかりにくい理由は「日銀はアベノミクスの結果国債を大量に持っているために金利を引き上げると債務超過に陥る危険があるので日銀は金利を大きく引き上げられない」ということを記者がきちんと言わないからだ。 問題の本質を突かない解説はもういらない。