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お金の損得勘定で物事考えるなら賃貸のほうが得だよ。固定資産税かからないし。ただ、持ち家は場所によっては土地あれば好きなように出来るし建物内装か外装も好きなように変えられる。花植えたり 畑にして野菜も作れる。 自宅でゆっくり洗車も出来るのは自分的にはメリット。
スペース聞いていただきありがとうございました🙇♂️ 定期借地のマンションについて触れました。要約すると、 ・定期借地は難しい ・土地の固定資産税はかからない 代わりに『地代』が毎月必要 ・更に『解体準備金』も毎月必要 ・底地人(=土地の所有者)を確認しよう ・定期借地は難しい
返信先:@Seiji_sayj固定資産税や相続税を支払うために家や田畑を売るという本末転倒の地獄を見てきた。 わたしも両親が死んだらそうするしかない。絶望感しかない。 なぜ、自身の育った家や土地を大事に次に継承することを諦めなければならないのか。 一方で政治家には相続税がかからない。あんな奴らを残すのか?
返信先:@Osaka2024m父親の田舎が正にそんな感じで、牛君🐃もいました😅昨年、10数年ぶりに帰ったら、流石に牛君はいませんでしたけど😅 固定資産税がかからない土地なんで価値はほぼ0です😱
返信先:@aogashimachanこのニュースようにホテルみたいな使い方してればトレーラーハウスに固定資産税と不動産取得税はかからないが、土地の使用用途の地目変更が必要だから土地の固定資産税はたいてい高くなります
自主管理してる築古APは凄く優秀な物件なんだよ。利回り高いし土地値物件だったし、最近だと1部屋しか退去が発生してない。入居者が自分でアパート掃除してくれてるので固定資産税以外に経費は全くかからない。まさに優等生物件だよ。勝手に畑作られてるけど。
返信先:@oldnormalist固定資産税や相続税を支払うために家や田畑を売るという本末転倒の地獄を見てきた。 わたしも両親が死んだらそうするしかない。絶望感しかない。 なぜ、自身の育った家や土地を大事に次に継承することを諦めなければならないのか。 一方で政治家には相続税がかからない。あんな奴らを残すのか?
返信先:@wangon2010seiwa-stss.jp/tochikatsuyo/k… 土地を貸して収入を得る方法はあります。 経費はかからないし、固定資産税も節税できると。 都会の中心部に土地を持っている人は無職でも億万長者になれます。 地価も高いですし。
返信先:@misa1234misa567固定資産税や相続税を支払うために家や田畑を売るという本末転倒の地獄を見てきた。 わたしも両親が死んだらそうするしかない。絶望感しかない。 なぜ、自身の育った家や土地を大事に次に継承することを諦めなければならないのか。 一方で政治家には相続税がかからない。あんな奴らを残すのか?
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