返信先:@ma_kanteishi戸建ては出口は取りやすいと考えていますが、どんな状況だったのでしょう？差し支えなければ教えていただけると嬉しいです。 一棟のほうが規模拡大や融資、利回等々で有利だと思ってますが、都内や近郊なら条件的に不利でも相続税路線価−解体費以下で買ったら出口で負けない、と思ってました。

不動産投資の究極のリスクヘッジは、物件数を増やすことです。 そしてエリア、種類を増やすことです。 不動産投資の世界の中で、分散投資をしていくことです。 区分、一棟、戸建て。東京、地方、海外。新築、築浅、築古・・・・ 「数」がリスクをヘッジしてくれます。 #不動産投資 #FIRE…

初一棟ものの初家賃入った〜！ 戸建てで家賃もらうのは慣れてきたけど、初家賃の嬉しさは格別です！

自分の幼い頃は戸建てに住んでいる 家庭は凄くて賃貸経営する一棟の マンションなどはお金持ちの 証しだったが今はリゾートマンションは ただ同然に売っていて郊外の不便で 再建築不可や築古で良いなら平均給与の サラリーマンも戸建が買える。 不動産価値は地方郊外が大幅に下落し 都心は頂点となった pic.twitter.com/qAalTkoQvB

返信先:@qaEGIiiRhWK59gWさすがです🤣　一棟物は結構築年気にするんですけどボロ戸建ての築年の概念どーなんですかね🤔 50年とかでも関係ないもんですかー？

プロパンガスだけど供給は集合住宅一棟一括のタンク経由だから、プロパンガスだという意識はほとんどないけどね～。戸建てだと、また違うのかも。

これは前から思ってる。普通に戸建てだよなぁ。もしくは一棟買い。

東京で 一棟ビルか ビルっぽい戸建てが欲しい 良さそうな物件は あえなく予算オーバー 東京の地価は景気がいいな

R6.5.5 先日に引き続き、犬山市にて収益物件内覧ツアーに参加。 マンション一棟買い、分譲マンション買い、戸建て買い、幾つかを見て勉強。 今日の名古屋市内より価格も安く、需要を感じる。 今回も良いツアーでした。

返信先:@delhezi1214とりあえず4000万程でマンション一棟を購入したいと思って探してます！ ただなかなか思っている条件がないので、一旦1000万ほどの戸建てを購入し、少しですが会社の実績にしつつ、一棟を探す方向にシフトしようかと…

旅行楽しい！！一日目は本当に戸建てみたいな二階建てのコテージ一で 泣き声とか気にせず楽しめた！！　 子供いると一棟貸し切りタイプ良き！！ 息子が寝てからは2人でのんびり🥰🥰 リーズナブルだけど温泉も良かった！✨ 二時間くらい入っちゃった🤤🤤🤤 二日目も和室のホテル！ pic.twitter.com/bQUIymrFty

返信先:@AlbertCamomilleやっぱ戸建ては雑魚 都心マンション一棟買いで階層によって趣味分ける最強やろな

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ニセコと富良野が買われていますね。最近は小樽も少し増えてきました。小樽は築古戸建てが150〜200万位で買えます。スキー場も近いし札幌駅まで行くの割と便利だし 一棟「5億円超」⁉中国人富裕層に爆売れし続けている「日本人お断り」高級別荘の衝撃の実態 #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/98162…

そうか。最近新築戸建ての値段下がって来てるのか。近所にも売り出し中の新築一棟あるけど中々売れない。今迄は割と即売れしてたんだけど。

2年以内にこんな偽RCマンション 出てってやると思えば 自然と色々やる気がみなぎってくるw 早ければ早いほど良いんだ 頑張ろう。 次借りるなら 戸建てか一棟まるまるみたいな物件が いいです。まじ無理です。

まさにこれ👍 戸建て買っていき、一棟物に共担で捧げる。頭金が戸建て。家賃も入る😍 売却時やっかいですが…

また戸建てを買うことに。 不動産屋のノルマの関係で契約は30日でお願いしますとのこと😅 恩を売ったから次は儲かる一棟ものを紹介するように強く言おうと思います😬

ああ、だから私、家とか戸建てとか土地とか欲しくなるのか。。。 気抜くと、都内の注文住宅の物件とか一棟売りのマンションとか見ちゃう。。。

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本当のお金持ち。 昨日お会いしたとある方。銀座にオフィスを長く構え、今は都心部の戸建てに住んでいる。一棟マンションも何個か持っていてお金には不自由してない様子。 けど、傍目からはどこにでもいるオジサンで質素そのもの。お金があるのとお金持ちに見えるのはイコールではないですね。

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次の動画は、26日19時～公開です 賃貸併用住宅にも触れますが、区分投資、戸建て投資、アパート一棟投資の各メリットデメリットと総論、オマケに拡大のモデルケースまで言及した保存版です。 我ながら金にもならんのにようやった。 youtube.com/@yumiko-mofumo…

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以前に誰かも呟いていたけど、騒音被害に苦しんでる人達だけで一棟のマンション借りきったら平穏な生活が送れるんじゃないか……？ 戸建てなら１区画とか……。 そんな地域があったらいいな。

店舗や収益の区分所有群は企業総合補償で火災のみに加入。 一棟や戸建て、所有権店舗は別途契約で火災＋風災＋水災に加入。地震保険があまりに高額で迷ったけど一棟物は30％、戸建て・所有権店舗は50％で加入。

一棟アパート買付発射🚀 戸建てのリフォームまだ終わってないのに...😂

一棟物なかなか買えなくて築古戸建てみると衝動買いしそうになります😅買いたい病です😷

不動産賃貸業をやろうと不動産を探して約2ヶ月。 ずっと物件がなくてステイでしたが、やっと動き出せそう🥺一棟はなかったので戸建てスタート 周りに言った方が実現度ってあがりませんか？よかったら #株クラ の皆さんの目標もお聞きしたいです🥰一緒に実現していきましょ✨

押上駅徒歩7分と三軒茶屋駅徒歩2分の場所に旅館業の許可の取れる一棟建物と戸建てを購入したが、このままインバウンドが統計予想通りに2030年訪日観光客が倍になったら、購入した物件は価値が上がると思う。仮にそこまでインバウンドが増えなくても押上駅と三軒茶屋駅ならそこまで価値は落ちないと思う

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企業総合補償保険の見積もりがきたので、現在熟慮中。収益の一棟と戸建てにかけてる地震保険が高すぎだな。でも必要だし・・・ 区分もコインランドリーもまとめて加入しているので無駄な補償内容も多い。区分なんて火災以外の補償はいらんよね？

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一棟物への融資を引くには、法人を黒字で決算毎年して 役員報酬もちゃんとあるようにして 会社としての評価をあげないと難しいのかな？ 担当の銀行員に聞いてみるか 現金で無借金でボロ戸建てONLYでやってくなら銀行評価とかもどうでもいいのか？ 一棟物やりたくなるときまで赤字でいいんかなw

【顧客が民泊物件探してます】 エリア：越谷レイクタウン 賃料：15万まで 物件種別：戸建てのみ 上記条件で、弊社のお客様が物件探してます。一部屋でも一棟でも可能です。民泊可否は行政書士である自分が調査致します。 #不動産管理　#不動産オーナー　#不動産投資　#不動産大家　#大家の会

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一棟目購入で大事にしたこと ✔️月手残り最低10万～15万 ✔️戸建てではなくアパート ✔️入居率９５％以上の物件 ✔️現金を温存し融資で購入 ✔️乗降者数５万人以上の駅 ✔️資産性よりも収益性重視 ✔️3000万～5000万の価格帯 ✔️一都三県、１６号線沿い 結果、駅から遠い築古ファミリーアパートを買いました😋