打診で三菱地所物流リート投資法人（3481）とオリックス不動産投資法人（8954)を買った。 SBIのJ-REIT（分配）ファンドも買い付けを入れとくか迷い中。

検討していた西武池袋線の駅近築古戸建て。半年間売れず、安心して買い付け入れながらリノベ見積りしてたら、あっさり現金満額即買いでかっさらわれた。 放置されてた物件も買い付け入れたら取られるってパターンあるよなー買い付けのタイミングむつかち。 不動産投資コワイ。 #不動産投資

不動産売買未経験の私が全国1位になる話 売買営業でも特に『販売』。 ・初回面談で買付（申込）をいただくゴール設定してない 即決営業しかやってこなかった私。違和感しかない。 『初回即決できるはずがない』 『押し売りだ！』って思ったのでは？ 申込からのキャンセル率1%以下です。 続く。か？

先日、収益物件を購入してくださったお客様にお誘いいただき、素敵なチョコレートペアリングを楽しんできました🍫✨。 私自身も収益物件の購入を検討しており、一旦買付準備まで進んだものの、条件が合わず今回は見送りました。それでも、学びのために引き続き物件購入を検討しています🏡📈。 不動産 pic.twitter.com/4nY1e8tK00

明日、買付入れようとしてるんですよねー！ とはいえ、うち不動産屋兼業なんですけどね😏 ある程度、相場見えないなら不動産はやんない方がいいですよね…。 下落し始めると自己資金ない人はマジで死ぬ。

さて、6月中の不動産購入に1歩前進 地方銀行さんの支店長さんを紹介してもらい、面談、詳細資料の提出！ 久しぶりに色々質問を受けて、緊張しつつも楽しく話をできた 結果はいつ頃になるか… 買付申込書は弱腰で、融資が通りそうになってから出そうと思ってるけど、それで誰かに先越されるのも不安

大阪・東京の収益不動産専門◯◯◯◯◯さんの物件。CA巻いて詳細資料貰った時には出さないマイナスな重要事項を買付証明書入れた後に出してくるの、本当に闇が深い… 融資条件が大きく変わってくるからやめて、、、

本日、連絡があり他社の話しが聞いてた内容と違ったから引き続き管理を任せたい。 今、買付入れてる不動産も購入したら管理をお願いしたいと😁 今回の件、しっかり社内で共有し全体のレベルアップを図り、サービスの質向上を促していきます✌️

あれ、athomeから掲載消えた。 買付入った？ 昨日今月売れなかったら一旦値上げ！と不動産屋さんに相談しようと電話したら不通で繋がらなかった。近くの釣堀に来る人、サイクリストに向けて民泊もありかと考え直してた矢先の出来事 今日は水曜だし報告は明日かな。

栃木の物件を案内したお客様が、新宿の不動産業者を経由して、指値付きの買付わず。理由を聞くと「仲介手数料が安いから別会社で通したい。融資のフォローはたちばなさんにお願いしたい」とのこと。不義理なことしておいて素直に応じると思ったか？なめんなよ。明日上司と売主様に土下座してくるわ。

大阪の古家🏠️を買うため、不動産買付証明書を送りました📨 宅建士の資格を取得しましたが、実務をしていないので詳しい事は分かりません😅 だいたいのことは、プロに任せるのが一番‼️

【日時】 6月16日 (日) 14:00～16:30　不動産投資勉強会 17:00～19:00　近隣の別会場で懇親会 【セミナー内容】 ◆第一部：14:00〜15:00 ーー初心者向け講座ーー 『収益物件買い方講座』 現地調査・価格交渉・買付の出し方をマスターしよう 【講師】全国大家の会 関東支部　こばやし　なおと　氏

返信先:@mikishidaimon割と無税の国で資産運用してる人が身近に居るものの、表では不動産をどこを持って居るのかは見せませんね 派手にもしていないけど宝石を沢山買い付けしていたのを見てても「持ってるよね〜」と話していましたけどね 商工会議所繋がりがロビー活動になってる地域もある

つ、ついに買付出してから ほぼ２ケ月以上かかったけど ４棟目の融資実行の懸念となる課題が本日解決し 念願の４棟目フルローン１０年返済 メインバンクによる初融資可能になりました。 まだ銀行からは連絡きてませんが、無理だろうと 思っていた内容を不動産屋さんが動いてくれました。 感謝です。

150万で仕入れて280万で売って粗利100万取れる案件......即買付。 。。。。。。もう不動産屋やめるわ😭

不動産女子で言うと、大島の未完工ホテルに連れてかれて、「あくのさんF1って知ってる？来年島内を一周するレース場が出来て、このロビーの真下を通るのよ」と何のエビデンスも無い情報で買付取ろうとしてた、会議室に大手財閥の感謝状がこれでもかって飾ってある不動産綺麗なBBAがチャンピオンかな。

買い付け入れた借地物件で、借地料の交渉をしているけれど、住むなら借地料は１倍で、人に貸すなら２倍って乱暴すぎない？誰が決めたんだそのルール！えーい、オレが住んでやる！ 借地コワイ、不動産投資コワイ。 #不動産投資

2010年頃はリーマンショックの煽りを食らって不景気風が吹いており、しのちゃんスタジオも翌年廃業したのですが、不動産の墓場と言われたETFを日銀が大量買い付けして今やバブル時の日本株式会社ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5… まんまに戻った感がある。 日銀のETF保有総額74兆円 news.yahoo.co.jp/articles/3c02e…

2軒目2LDK区分マンション買付入れてきました！ 区分は賃貸がつくか不安ですがペット可で駅徒歩5分なのでなんとかなるでしょう！ 明日は賃料相談を不動産屋さんとしてきます😇

昨日珍しく、地場の不動産会社のメルマガで利回り13%のいい感じの戸建ての紹介が来てて。今日朝イチで問い合わせたら、問い合わせ3件買付1件きてるって言われましたね。いい物件は本当すぐ蒸発する。

#株クラの輪を拡げよう #不動産投資 アラフォの私の投資スタンスです。 株、投信→自身の収入で制度活用する。 不動産　 →自身の与信で取り組む。 ここまでいくと資産増大の速度が半端ない。まずはNISAやidecoで投資信託を買い付け、余剰資金あれば株式へ。それでも暇しちゃう人は不動産投資へ。…

不動産ポータルサイトの表記。 満室≒買付入れたら空室出る。 賃貸中≒空室ある。 空室あり≒結構空いてる。 全空≒増える喜びしかない。

大手に売却を任せている1580万の物件 法人から1300万（両手）、個人から1500万（片手）で買付が来た 大手は何故か買い上がらない法人に売ろうとしてる。 うち（売主）も宅建業者です。 売主は-200万、大手は+約50万 『これが #不動産の闇』 不動産売却は囲い込みしない地場の業者に任せようね。

買付を飛ばして元付からハンパなく怒られた。怒っていた理由は月末まで店舗で契約が1本も上がってなく僕の契約で救われたと思ったのに無くなったからだという。あまりに可哀想だったので何とか一件押し込むお手伝いした。という夢を昨晩みたwあまりにリアルだったのと寝ても覚めても不動産屋だったw

個別株は不動産関連が非常に買い場でしょう。 今は毎回買い付けし続けている感じ。 銀行関連も買いだけど、 今までは銀行・不動産関連を半々ぐらいだった所、不動産関連をどんどん高めていますね。非常に良い買い水準です。 あとは、個人が多い銘柄は休んでおいた方が良いかもね。大型銘柄が安定

「嬉しい連絡！何社か不動産会社を周りましたが仲介あなたにお願いしたい物件は先日内覧したマンションで買付進めてもらいたい」早速買付を送ることに！色々見て決めていただけて感謝！後は最後までご縁を繋ぐのみ！神頼り！➕１点 pic.twitter.com/OfT133hjuf

不動産業界に例えると、宅建業者が買付を入れて物件を長期間おさえたにも関わらず、契約直前で取り下げるのと同じ。こういう事をすぐ広がるので業界にいれなくなるでしょう。

手数料は値切らんけど言った以上の金額で売ってこい。 買いたい客がいるから専任❓ それなら買付だして契約してくれよ。一般で全くもんだいないやろ。しょうもない営業するな、お前らそれでもプロの不動産か、しょうもない営業するな。 続く

私が不動産を売るときに仲介に言うこと。 これ言っておけば間違いない。 安い値付、囲い込み等くらわないし、何より舐められない。 指定の金額以上で買付入った時以外連絡不用。買いたいとか、そんなしょうもない口頭ベースなんか信用せん。 続く

ケイアイスター不動産 <3465> [東証Ｐ] 発行済み株式数(自社株を除く)の2.54％にあたる40万株(金額で10億円)を上限に自社株買いを実施する。買い付け期間は5月24日から7月30日まで。 s.kabutan.jp/news/n20240523…

ケイアイスター不動産 <3465> 発行済み株式数(自社株を除く)の2.54％にあたる40万株(金額で10億円)を上限に自社株買いを実施する。買い付け期間は5月24日から7月30日まで。 s.kabutan.jp/news/n20240523…

今日はMA仲介さんに話を聞く場がありましたが、基本構造が不動産仲介と同じすぎでビビりました。とにかく即検討して必ず根拠を持って数字を返す。そして即買付を入れる。即即即。これだけで次から仲介さんに第一想起されてソーシングが自動的に進むとのこと。

ケイアイスター自社株買いありがとう😊 ■ケイアイスター不動産 <3465> [東証Ｐ] 発行済み株式数(自社株を除く)の2.54％にあたる40万株(金額で10億円)を上限に自社株買いを実施する。買い付け期間は5月24日から7月30日まで。

ケイアイスター不動産[3465] 自社株買い 取得数…40万株(2.54％) 取得額…10億円 取得期間…5月24日～7月30日 取得方法…市場買付

【買付証明書】不動産取引用 A4サイズ　2×20組　ノーカーボン（複写式）1,100円(税込み)同じ内容でWordデータCD（注文番号：23-721）もございます。#買付証明書 #不動産買付証明 bit.ly/4186f8a pic.twitter.com/k647OF5zL8

だきたくないけど、 3年前バルクでやむおけずだいた案件が、 5000万→7400万で現金買付いただいた 全体の1/3空きで埋めて売却 うっふっふ。 不動産投資やってていい商品は取り合いになるし、出口価格でも買いたい人がいるものだし。 私の直の顧客や仲間が幸せであれば、 他は知らん精神がノーストレス

返信先:@kiha2228できますよ。学生でも！野村證券の証券担保ローン。無期限借りっぱなし。不動産でいうところの根抵当権みたいな使い方ができます。楽天証券で買付して、無料で野村に移管して、金を引き出して再投資。nomura-trust.co.jp/lp/loan/index.…

唄と鼓動とアルコールの旅を終え、これからかなり溜まっているライブ遠征記を書きつつも、徐々に投資家モードに頭を戻さねば😆 今月末は、新設法人での不動産決済も控えている 買付申込時には満室だったけど、決済日に退去があるというスタートになってしまうのは幸先悪いけど、やれる事をやらねば💪

不動産って不思議やなあと思うことがある。それは何ヶ月も反響が乏しかったまたは無かった物件に案内が入る。そして買付取得となると不思議に2番手、下手すると3番手まで買付が入ったりする。よくお客さんに言うけど、煽りとかじゃ無く本当の話。不動産は縁ものとはよく言うが何か不思議な力があるな。