返信先:@KarasMikiya素人なのでわかる範囲でですが ・礼金　相談によっては下がる ・仲介手数料　賃料0.5カ月＋消費税まで下がる その他２年更新料や退出時クリーニング代とかあれば、相談してみるのもありかもしれませんね。

【賃料改定】 賃料　　¥250,000- 管理費　なし ※事業用は消費税が掛かります

悲報 今更になって家賃が10%上がると告げられる。 事務所や店舗で借りると賃料に消費税が掛かって来るのですが、事前に告げられていた家賃に含まれていなかったとの事。

返信先:@sawayama0410他にも賃貸住宅の賃料に消費税かけようとしたけど不動産業界の猛烈な反対によって潰れました。

返信先:@t_hisui_yその金額なら規定額なんだ。　許して 賃料プラス消費税が、規定　許して 賃貸やってるからなんかあれば言ってね

毎月、400超の契約書とシステムの確認と修正を 一人でやるのって普通なのか？？？ 契約者情報、期間、賃料、管理費、 敷金預かり、連帯保証人有無、 緊急連絡先、更新料、手数料有無、 更新料内訳、合計、消費税 全部見てんだけど この量ソロプレイって普通なのか？？？

やっぱ居住用住居の #家賃 は #消費税 非課税よね。 今月2年の更新月だったけど、賃料は変わってないのに10％増えた通知書が来るのはありえない．

居住してるアパートの家賃、インボイス制度実施にともなって賃料に消費税をかけた支払い通知書か来てるんだが、住居って非課税じゃ無いん？ 大家が適格事業者じゃないから？

JOUET中目黒２階が募集となりました。 地図 maps.app.goo.gl/e4RzzHjr5FCUkV… ※内見可能時間：水・金　１７時～１８時半 ※国籍制限有 ※造作譲渡手数料：売却金額×１０％＋１０万円（別途消費税） ※更新事務手数料：新賃料の２５％ #店舗 #飲食店舗 #居抜き #貸店舗 #賃貸店舗 pic.twitter.com/4ybU5Hma42

うちの事務所のポンコツなポンちゃんの話。 １．入居者に家賃の領収証頼まれたんですけど、賃料って消費税かかるんでしたっけ？ ２．うちってオーナーに1億円以上の賃料送金してるんですね〜。たくさん税金かかりそうすねw　贈与税とか。 👼

賃貸の仲介手数料って賃料の1.1が上限だけど、 購入すると売買価格×3％＋6万円＋消費税（10％）だから2500万の物件で89.1万×2（両手）で178.2万の売上になるってことか？ 1件成約でそれだけ売上あがるならまあまあ大きいよね🤔

数学が大のキで避け続けた人生なのに仕事で5%消費税の賃料が10%消費税の賃料(賃料自体も減額してる)に変わった場合の計算方法わからなすぎて死んだ( ´-` )

【GLB AQUA-KISARAZU】 ・住所：千葉県木更津市瓜倉 ・間取り：A棟 1R +ロフト／B棟 1LDK ・賃料：A棟 110,000円〜135,000円／B棟 200,000円〜210,000円 ・共益費：5,000円 ・駐車場：ガレージ1台付 ・敷金：1ヶ月 ・礼金：1ヶ月 (小型犬飼育時敷金1ヶ月追加) (事業利用は別途消費税がかかります)

最近では減りましたが、賃料等を税込表記のみ（消費税額を書かない）で記載している賃貸借契約書を見かけます。 消費税が増額された場合に、この書き方では税込総額が変えられず賃料を減らして計算を合わせないとなりません。 長く続きやすい賃貸借だからこそ気をつけたいところです。

返信先:@moto3500他1人非課税取引は仕入税額控除が出来ないため 仕入時の消費税はコストに含めることになりますから どう転んでも利益が有る限り賃料に転嫁されますね

返信先:@moto3500他1人＜不動産を個人向けに賃貸してますが、賃借人から消費税貰えません。修繕費や管理費の消費税は払うだけです。＞ 表向き賃料に消費税を乗せませんが 当然中に含まれているだけです 学校の授業料や医療費なども同じです。

返信先:@setegotaka建設会社へ払った消費税を表向きは賃料に上乗せしませんが 大家さんは賃貸料に含ませるので 大丈夫です

事務所なのに「個人オーナーなら賃料の消費税なしにしてくれる？ウチはいつもそうしてるから」と言ってくる地場おぢに消費税の説明をする #賃貸管理の現場から

返信先:@yui_i_20210131他1人状況細かいから一概には言えないけれど、住宅賃料など非課税売り上げを除き（テナント賃料は内税割戻し）、一千万超えないなら免除だけど超えたらみなし課税で内税割戻しの預かりと支払いの本規則申告でなくて売り上げから一定%分消費税納税とか。 本規則かみなしかは選択できるのかな。

返信先:@hokuto_kenken他1人私は昭和62年消費税導入時にある業界代表として主税、国税と交渉しましたが欧州は日本の非課税取引はゼロ税率取引になっており当局に指摘しましたが姑息な？大蔵省が知恵の乏しい？国会議員を丸め込み突破しました。是非とも非課税取引のゼロ税率化を推進させてください。個人住宅賃料は非課税です。