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楽待の路線価マップでは土地値が650万だったのだが、固定資産税評価額を取り寄せると...200万ほどでした。街の路線価を見ても1平米5.7万の地域とありますが、2.7万。。これは....テラスハウス&前面位置指定道路だから減額されているのだろうか?…
ケン@バリュー株&不動産投資家ランナー@invest_run
職場から車で15分の物件 ☑️JR、京都まで1本45分の駅 ☑️徒歩25分 ☑️市街化区域 ☑️周辺は静かな住宅街、学校、コンビニ、スーパー1km圏内有り、駅前は映画見れるイオン有り ☑️エリアの家賃最安値は4.5万 ☑️賃貸需要は旺盛 ☑️5DK ☑️価格500万以下に対して土地値650万 ☑️表面利回り14% ☑️駐車場1台…