（家を買おうとしてるので路線価眺めますよね……眺めません？）

#今日の1時間 ＜近畿会提供研修＞税法実務講座「相続税」第４回「宅地の評価（２）」 ～税理士　丸田　隆英 先生～ ・地積規模の大きな宅地 ・無道路地 ・がけ地等を有する宅地 ・土砂災害特別警戒区域 ・容積率の異なる宅地 ・特定路線価 評価明細がチェックリストみたいになってるなと感じてます

返信先:@s6XTxPsS6J70Rhb修羅たつさんでしたか、、、 たつさん、怒らせないようにしないと🥹笑 分かりますわ、私もここの路線価いくらかな？とか思ってました😂

返信先:@yusan3seiなんですかね～🤔どこの路線価にもよると思いますが🤔ドームで福岡六大学野球があるみたいですが

返信先:@HgrlWnzLPArNoF2路線価最高額が東宿郷になっちゃった件。 そういうこともあって、常識的な考えを持つ西口方面の人がライトライン延伸に反対することはないんだよなあ。

東京・銀座は1平方メートルあたり4272万円　国税庁が路線価公表：朝日新聞デジタル asahi.com/articles/ASR73…

返信先:@PW97618775一回受けたけど資格取れてないから同輩〜！その年の路線価とか前年の過去問が試験に影響してくる…よ…ﾑｼﾞｭｶｼ…

返信先:@mikumo_hkどこで宗教戦争が起こっているんですか。完全に乗り遅れました。 私なら今の利回ならやらない。 路線価10万以下でNOI14％で少し考えます。

返信先:@Yzw1bY6ewY8282固定資産税と実効税率は熟語では無いですよ 人の運命表す熟語は 生来定命と天命知命 実効税率3%になったら価値の無い土地は路線価が暴落するから納税額も少なくなりますよ

去年までの固定資産税評価額の推移と、ここ数年の相続税路線価確認はしておいた。 正確な今年の評価額を予測する意味はないんだけど、何となくこれくらいかってのは分かるよね。

【青梅大祭】中に、裏宿町・滝ノ上町の 売地を確認しました。 路線価はともかく、半値で条件しだい。 1/4で、現金即決考慮の物件でした。 #裏宿町 #滝ノ上町 pic.twitter.com/FWHY0eLYwK

返信先:@devilstomachそれは路線価が上がったってこと！？

返信先:@mtma75787259市町村でも違うのですが、うちの地域では路線価？が上がってて、ここ数年ジリジリと上がってるんです。

返信先:@jonajona0916結構路線価ありそうですね！！ イオンも近いし、なによりトリトンがある🤤 土地値好きな銀行なら可能性あるのかも

返信先:@osomatsu701路線価の7割…辛くないっすか❓

都内は未だだが、川口市から固定資産税の納付書が届いた 此のアパートは5年程前に 路線価以下の角地を購入した物件で抑々安く購入しているが、固定資産税評価額が昨年よりも1割程評価が上がっている 座して居ても評価が上がり資産性が高まって居る亊は投資家として誠に有難い亊 都内固定資産税が愉しみ

今日は取引銀行３行を回りました メインバンク 不動産融資は全然閉めてない 掛け目は路線価の７割　変わらん サブバンク こちらも前向き　建物の再調達価格が少し上がったみたいなので築古でなければ建物評価も降りる サブサブバンク 相続案件以外やる気なさそう どこも表向きは変わらない↓ pic.twitter.com/eLEGqJ1gQZ

所有物件の隣が売りに出されている。山梨県甲府市、路線価あり。価格は路線価土地値。どうすべきか。

税務署行ったら、路線価の地図が閲覧だけでなく、プリントも出来て再開発エリアの路線価を確認出来ました🫡 pic.twitter.com/hqRrguSZIr

返信先:@kouhaito_udon路線価が上がれば税金も上げられてしまう、と思った方が良いかと思います。

路線価でひもとく #浜松

固定資産税着弾 路線価は上がってるけど、ボロ家の価値が下がってるので、トータルでは昨年度よりちょっと安くなってる🤭 pic.twitter.com/CqxLXnZvir

返信先:@tachantax地盤の状況は鑑定でも影響しますね。 相続税の財産評価だと地盤の状況は路線価に反映されて然るべき地域要因かと思いますが、、、

うめきた、路線価は高くて東京の下手な都心より高い pic.twitter.com/RNHoCjEBkl

これ本質だと思う。 私も土地値を意識して買うようにしています。 築30年位が多いので、最終的に土地として販売出来るか？分割して売れるか？を結構考えますね。 そうすれば、出口は抜けやすいかなぁ〜と。 基本売る気は無いですが😅 ちなみに路線価と実勢価格は必ず調べます。 マストです！

不動産投資を単純に思索すると、都会の人口減少無い地域に程度善い築古アパを路線価程度で購入出来れば勝ち 此の基準値から如何に乖離の無い物件を集めるかが資産性の高い投資家と成れ 田舎築古アパを集める亊は事業性の観点では悪くは無い 最悪が田舎に新築が基準から最も乖離し資産性事業性も薄い

久留米のマンション、路線価は11万なので資産税は有るのですが、空室が決まらない。 今、久留米の中心部は問い合わせが少ないそうです😭

★★不動産の基本用語解説★★ ❏━━━━━━━━━━❏ 　【路線価とは？】🤔 ❏━━━━━━━━━━❏ 路線価とは 国税庁が毎年7月から8月にかけて公表する 市街地の主要な道路に面する 宅地1平方メートル当たりの評価額のこと。 路線価は 相続税や贈与税の計算に利用されます。… pic.twitter.com/sBFTTHIibD

よくある不動産の資産額は路線価なんですかね？ それとも購入価格か実勢価格なのか それにより資産額はかなりずれますよね、、、 　#株 #ニーサ #投資家さんと繋がりたい #投資初心者　#配当金 #新ニーサ　#不動産　#不動産投資

路線価3500万より安い3,000万で決済した。アパート2棟。繁華街からもギリギリ徒歩圏内。近くに観光地もありリノベ後が楽しみですね！ pic.twitter.com/bqA3VBeGXM

路線価がない地域 っていう新しい「田舎」の言い方

一つの考え方だとは思うけど、この買い方都心の新築では難しい気がする。 そもそもこの記事にある資産価値とは路線価安い土地にどう融資をつけるかという事かな。 都内の好立地だと売価4割が固定資産税評価額の土地に6.5%建てられれば頭1割で借りれると思う… 違うかな😅 note.com/smatenro/n/nf5…

一つの考え方だとは思うけど、この買い方都心の新築では難しい気がする。 そもそもこの記事にある資産価値とは路線価安い土地にどう融資をつけるかという事かな。 都内の好立地だと固定資産税評価額の4割くらいの土地に6.5%建てられれば頭1割で借りれると思う… 違うかな😅 note.com/smatenro/n/nf5…

一つの考え方だとは思うけど、この買い方都心の新築では難しい気がする。 そもそもこの記事にある資産価値とは路線価安い土地にどう融資をつけるかという事かな。 都内の好立地だと固定資産税評価額の4割くらいの土地に6%建てられれば頭1割で借りれると思う… 違うかな😅 note.com/smatenro/n/nf5…

湘南BUN税務総合事務所ブログ投稿😃今日から5月。株主総会🤭 新スタッフが今日から登場。頼もしい仲間が増えました！ 『５月病メンタル崩壊しないで！ 令和６年路線価７月１日公開　 建築着工統計報告書』 #湘南台 #税理士 #五月病 #湘南 ameblo.jp/a-matsumura/en…

令和６年分の路線価は、７月１日（月）１１時から全国の国税局・税務署で公表される予定であることを発表した。昨年７月に公表された令和５年分の路線価では、標準宅地の前年比の変動率の平均は＋１．５％と２年連続で上昇した。 #税理士 #税理士が気になるニュース速報 tabisland.ne.jp/news/tax/2024/…

坪単価11万円らしい。路線価17Fか、ここ…？

返信先:@nmB4RSK他1人まじかよｗｗホワイティーずでふんわり仲良し路線価と思ってたら違ったｗｗｗ

路線価でも多分坪単価百万は超えてるし再建築不可の旗竿地でもない限り田舎の山とかと違って経済的には売らない理由ないと思うんだよな(´･ω･｀)＜この辺の空き家