返信先:@oyy5l7m8MHC7Qbk基本は雑種地だけど、家を建てたら宅地・・で、高圧線の下に家を建てたいやつがいるのかと思っていました。が、過去に高圧線の下に建っている家を買った不動産投資家を思い出しました（苦笑）鉄塔の横を通って玄関へ・・

（価格変更）空き家バンク【売買】300万円→200万円 岐阜県恵那市山岡町　宅地・雑種地・庭・駐車場付き６部屋平屋古民家　水洗トイレ　二面縁側・続き間有 akiya.sumai.biz/12069

昨日、相続税の話を聞きました。 土地や建物をもっていたりすると恐ろしい金額を言われたりするんですね。 ビックリしました。 農地なら安いが雑種地なら上がるや宅地ならもっとかかるなど・・・ 本当に恐ろしい金額なんだなと痛感しました。 私は家1軒なので、そんなことないですけどね～

返信先:@zeimu_souzokuお教え頂きありがとうございます🙇‍♂️ 先のツイート、市街化調整区域の雑種地と書いていましたが、市街地農地の誤りでした💦 近傍宅地を基に評価額を調整するのに地点の特定ができないと調整しようがないのでは？と疑問に思っていました。

市街化調整区域の雑種地の評価 近傍宅地と比較して評価額調整しないといけないんだけど、肝心の近傍宅地の地点を特定出来ないので比較しようがない問題に直面している😑

ケースが違いますが、非課税の土地について 法務局「近傍雑種地の価格を記載して」 役所「近傍は宅地しか価格書けません」 私から法務局に「役所にこう言われました」 法務局「そんなわけないだろ。俺が言ってやる！」 となったことがありました。 役所の方から平謝りの電話がかかってきました（笑）

電話2本で10万円弱が還付されることに！ 宅地なのに雑種地になってるのを発見💡 市役所に訂正を依頼 みんなも見てみよう #不動産投資 #固定資産税

地目が雑種地として登記されているＡ所有の土地をＢが貸借して駐車場として利用している場合において，Ｂが当該土地上に建物を建築して宅地として利用を始めた後に当該土地の所有権を取得したときは，Ｂは，自己に係る所有権の登記があった日から１か月以内に，

Q3 固定資産税の対象となる資産は何ですか。 土地、家屋及び償却資産が固定資産税の対象となります。 土地 田、畑、宅地、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野その他の土地（雑種地）をいいます。 家屋 住家、店舗、工場（発電所及び変電所を含みます。）、倉庫その他の建物をいいます。

Amazonでみてみるも、草刈り機が宅地に生えてる雑草を処理するものという感じがしてどれがいいのか悩む🤔 原野寄りよ雑種地の雑草処理にはどのくらいのスペックの草刈り機がいいのか。 今後買うかもしれない。

伐採して整備して宅地っぽくしたら、登記上は山林でも、宅地とか雑種地とか扱いで50-100倍になるとのこと。 なので、固定資産税1500-3000円/年になる。

返信先:@Enddenji他1人（都市計画法） 太陽光発電設備を設置できる土地の地目としては、「雑種地」「原野」「山林」「宅地」が挙げられる。謄本を見ればわかる。 雑種地が一番楽に太陽光パネルを設置できる。…

調整区域の雑種地、宅地でてきました。 おまけに法基通の株式評価なんで時価評価必要。 新人研修には向かないので資料収集と現地調査のうち他にも役立ちそうな部分だけ教えて、評価はオレがサクッとやっちゃおう。

調整区域の雑種地、宅地でてきました。 おまけなか法基通の株式評価なんで時価評価必要。 新人研修には向かないので資料収集と現地調査のうち他にも役立ちそうな部分だけ教えて、評価はオレがサクッとやっちゃおう。

地目が山林として記録されている甲土地に接続する乙土地の地目が宅地である場合において，甲土地がテニスコートに造成されたときは，甲土地の地目を雑種地とする地目に関する変更の登記をすることができる。

返信先:@korechaaaaaaaan前提として農業委員会は農地使わないでくれって言わざるを得ないんですが、農地法上問題なければ申請通りますよ🙆‍♂️ 行政手続法の7条ってので申請出たら受付しないといけないので、細かいことは書類見ないと分からないけど先に言った通り宅地か雑種地に接続してれば95%大丈夫です😇

返信先:@korechaaaaaaaan基本は宅地か雑種地に接続さえしていれば95%ぐらいの農地は無理やり◯にできます！

返信先:@nuenuenue_宅地、農地、雑種地……色々あるよーです🤔 ソーラーパネル、いいですね☀️台風がちょっち心配ではありますが、日照時間長いので期待できそう🤤

返信先:@nuenuenue_土地的に雑種地(なにそれって感じwwww)なので、宅地で売るわけにもいきませんしねぇ…😭 墓地とかにしようかなwwww

固定資産税は現況の地目で課税されます。 たとえ法務局での登記地目が「ため池」「堤塘」であっても、宅地や駐車場などで利用していれば、「宅地」や「雑種地」として課税されます。 このため、土地の現在の利用状況を正確に申告することが重要です。

返信先:@ttquattrosportsヒソヒソ、ちゃんと調べて水道と電気が引ける雑種地・原野の地目の土地に変えておくのがいいと思います。内地は知らないけど北海道については固定資産税はお小遣い程度です。使おうって時になったら電気引いて水道接続すれば宅地になります。