年金が40万もあるのにアパート投資・・・😰 国家公務員だからこそ、投資の話は注意すべき事は認識してると思ったけど、そうでもないのかな。

アパート投資ねえ。下手に自信あると、株とかアパートとかで、失敗するんよ… 2人とも元国家公務員で〈年金40万円と退職金4,000万円〉の70代“最強安泰”夫婦だったが…「もう少し贅沢したい」人生最後の背伸びでジリ貧老後へ【FPが解説】(THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン news.yahoo.co.jp/articles/23f18…

『中古一棟アパート投資には大きな現金が必要、出来れば１億以上ですが今の情勢は最低でも5千万以上』 ⇒ ameblo.jp/1st-grade-cert… #アメブロ @ameba_officialより #FIRE #不動産投資

【地方新築アパート投資】 私は旧知の投資家さんが破綻した経験が有りますが、 その方が一時、１億超えの自己資金を土地から新築した物件の転売益で保有していた事もご本人から聞いてます 投資は自己責任で！

返信先:@RugbyKengo6名18,000円は安いですね！ 宿泊料はまだまだ高騰するので利回りももっと良くなっていきそうですね。 賃貸だとすぐには値上げできないのでアパート投資よりも民泊投資の方がいいと思います

返信先:@takashim51横浜市でのアパート投資なら、現実的に鶴見区が一番よさそうですけど、京急とＪＲ東海道本線からどこまで離れてよいかの見極めが難しいですよね。 鶴見川を海側に渡ってしまうと、駅へのアクセスが距離＋心理的にも遠く感じられそうなのでなおのこと慎重な判断が求められそうですね！

1995年から都内中古アパート投資してますが当時ライバルは業者のみ。頭金3割で原宿恵比寿の徒歩5分、利回10%築浅土地20坪RC5階建レジデンス売あり。サラリーマンはスカイコート等のワンルームのみ。今は猫も杓子も参入して外人参入。高過ぎてもう買えません。

#超大大家祭2024 行って来ました😊 メガ大家さんの話しは為になる😌 でもね、規模が違い過ぎる😂 ポールさんの新築アパート投資、良いなぁ pic.twitter.com/AeoLFw25aI

民泊やらレンスペやるよりも、今まで通りアパート投資だけに注力したほうがいいかもしれないな…また遠回りになる可能性がある。目の前のやることを必死にこなすだけなんだけどね。

更地になって競売にかかっている物件の登記を上げたら、株式会社スマートライフとスルガ銀行の名前が。 甲区の名前は2017に証アナ取得しているので投資に自信ニキがアパート投資で嵌め込まれたんでしょうね。 この相場で売り抜けられた人もいれば差押くらった人もいるんですね。悲哀を感じます。

555万！ ハイトスアパート経営の収益を晒し続けるブログ: 2024年5月のアパート投資残高（3年6か月目）: hitosrevenue.blogspot.com/2024/04/202453…

10年前のアパート投資のスキームだと、建て壊すことを前提とした不動産会社が多かったから、長期修繕なんかそもそも作らない。 kenbiya.com/ar/ns/release/…

ワンルーム投資や高利回りアパート投資で利益を取るのは今や至難の業なので、よほど経験がないならやめた方が良い。少なくとも↓を完璧に理解しないと危ない。 -相場賃料 -空室率 -5年後、10年後の空室率と賃料水準 -相場利回り -デッドクロス -保有後の修繕コスト -空室を埋めるのにかかるコスト

戸建投資と一棟アパート投資、戦略の違い ⇒ ameblo.jp/mlmbiz/entry-1… #アメブロ @ameba_officialより

日々の草刈りから、阿佐ケ谷のアパート投資のチャンス、夢を語る熱い想いまで、この流れる情報の洪水が示すのは不動産投資の奥深さだ！朝から晩まで、土地と向き合い、数百万、いや数千万の価値を見極める。それが、我々不動産投資家の使命ではないか。阿佐谷のアパートだって、表面利回り5.07％と聞け…

札幌の新築アパート投資をしたい人いませんか？ 地下鉄にも近くて広さも価格もなかなか良い感じの土地情報が有りますが、どなたか買いませんか？笑

返信先:@re_koubokukijo私もわからん！ でも、最近根はあんまし見ないよ。抵当権ばっか。地元地銀がバカみたいにアパート投資させる。

すげー 確かに分離発注は無駄なマージン取られなさそう。 これをマネジメントできる力がある人のみできる新築アパート投資🤤

資産管理会社「こころ法人」ではアパート投資を行います。償却期間が終了した戸建て借家の買取も行っています。投資や買取に関するご紹介をお待ちしております。 pic.twitter.com/pLJMyX5Q9W

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返信先:@sugaishun大◯建託でアパート投資……

投資 a.株式投資---予算30万円〜---配当10％〜20% b.不動産住宅投資---予算500万円〜---配当20% c.公団投資宝くじ---予算2000万円---配当30% d.国際ファンド・為替---予算100万円---配当20% e.サロン経営投資---予算10万円---配当現物 f.経営アパート投資---予算3000万円---配当20%

アメリカのアパート投資においてリスクが高いエリアTop5 ①Detroit, MI (86) ②Chicago, IL (79) ③Denver, CO (77) ④Washington, D.C. (74) ⑤Atlanta, GA (74) 空室率の上昇や、新築の供給、雇用や人口増加などを勘案し指数化したもの。KBRAレポートより。 pic.twitter.com/CEEnPW5Rsc

団地グルメが、アパート投資をするの年齢的に遅咲きな方ですが、これには理由があって、父の厳格な教えで、銀行に就職して貸す側になれ、そして借金はするな、でした。銀行は途中退職したが、借金はしてこなかった。結局貯金は貯めては団地をコツコツ買って貸すの繰り返しでした。… pic.twitter.com/XQ3CVjy9er

【アパート投資】これはマジな話ですが、長期空室がある物件は、エントランスやゴミ置き場が汚いことが多い。物件に案内されてすぐに入り口汚いと超萎える。ココに住む自分や、友人を連れてきたときをイメージするから。入居者の心理分析は超重要。あのヤバいマイナスポイントはプロフに書きました。

2021年4月に出版した電子書籍の情報が古くなってしまったので、最新版にアップデートします！「戸建投資編」「アパート投資編」それぞれ加筆・編集なう。 この3年間で不動産投資の経験値アップしたつもりなので、特にリフォーム・出口・失敗事例・融資などを追加します。 pic.twitter.com/2PrRfbkHxk

返信先:@escapejapan2023ありがとうございます。 新築アパート投資をしてから、リノ◯ー経由で5万円をもらいつつ2社お話を聞いたのですが、ワンルーム投資の妙味の小ささに驚きました（よほど物件が値上がりすればラッキーですが…）。本気でやるなら中古アパートなのでしょうが、労力がなかなか大変でしょうね。

ボロ戸建でキャッシュフローを稼ぎつつ資産性の高い中古アパート投資が良いかなと思いつつある

アパート一棟投資をやるために、7年間所有した区分(ワンルーム3部屋)の売却先を探索中。10社の業者が買取or仲介したいと言ってきてくれている。 　手数料や税金を差し引いて手残り700万円以上は得られそう。ローン返済し自己資金を高め、銀行からの属性評価を上げてアパート投資に行きます。

木造一棟アパート投資やっぱり夢があるわ。現金かなり減ったので、貯金しながら引き続き情報収集していく。まあ普通に金使って彼女でも作った方が良いような気はするがw

🏠ワンルーム投資はアパート投資に劣ると思ってる人、多いよね！ でも、実はワンルーム投資にも魅力がたくさんあるんだよ😊 1r-mansion-investment.com/comparison-of-…

ワンルーム投資はアパート投資に負けない！ と言っても信じてもらえないかもしれないけど、本当なんだよ！ 1r-mansion-investment.com/comparison-of-…

５年ほど前に住宅ローンを組んだとき、「できるだけ少なく短く」と思っていました。でもアパート投資を始めると「できるだけ多く長く」に変わります。借金への恐怖が薄れる。金利上昇の懸念はあるけど、１％上がっても３％上がっても返せる算段つければよい。怖いのは行動せずボーっとしていた前の自分

一棟アパート投資…「狭くて部屋がたくさんある物件が儲かる」のウソ【賃貸経営の空室対策】 @GokigenBooks gentosha-go.com/articles/-/577…

アパート投資じゃないけど、昔信金から融資引く時にあったな。 保証協会から「取引先がNG」と言われて信金の方と「えぇ〜」だった。

返信先:@petasan1000新築アパート投資において建築会社選びは「基本にして最大の奥義」みたいなところありますよねwww😂

ライブ配信終了後の雑談シーンを。 首都圏の新築アパート投資についてさらっと。 物件買えていないなら是非視聴を。 pic.twitter.com/94kgBYX1bc

土地から新築アパート投資について2024年の雑感です。 昨日お伝えしたように、地方の中古アパートが利回り9％10％であることを考えると、いっそのこと一人ディベロッパーになって土地から新築しても、それくらいの水準を狙えるのではないかと考える人も多いことでしょう。…

土地から新築アパート投資について2024年の雑感です。 昨日お伝えしたように、地方の中古アパートが利回り9％10％であることを考えると、いっそのこと一人ディベロッパーになって土地から新築しても、それくらいの水準を狙えるのではないかと考える人も多いことでしょう。…