あおぞら銀行と大和証券の提携 ・あおぞら銀行が大和証券から出資 ・500億円の提携 ・アメリカ不動産融資の失敗 ・15年ぶりの赤字 ・経営基盤立て直し課題 pic.twitter.com/9ggwcqRVfO

なるほど、GMOグループには金融ノウハウが無いとの判断なのでしょうか。 今回の業績悪化原因はアメリカ不動産への投資が原因と聞いていますので、GMOではそれを止める判断が出来ないのかもしれません。 あおぞら銀、大和証券Gから出資受け入れ　業績悪化で nikkei.com/article/DGXZQO…

やはりアメリカ不動産はキャピタルゲインが魅力。今回はそれをまとめました！ instagram.com/p/C63cIWLLHlz/… pic.twitter.com/w8qrElnnY2

アメリカ不動産　全米で賃貸アパート賃料は継続して上昇 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

本日のオープンハウス。大都市から30分で、この広さで約1.4億円なので場所を選べばまだまだお買い得なアメリカ不動産。 pic.twitter.com/n7S4KWbEot

アメリカ不動産　最も注意しなきゃいけないことの一つが相続（プロベート）対策 これをやっていないと、死亡した時に残された人が本当に大変。日本と違い相続人に自動で引き継がれず、裁判所手動で誰が取得するか決めていく。これに年単位の時間がかかるため、それをお願いする弁護士費用も数万ドル〜 pic.twitter.com/vHysZPA3TT

アメリカ不動産　ファーストフードの売上が減少 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

[アメリカ不動産 カリフォルニア州物件対談(前半)] 米国不動産専門税理士事務所 株式会社フェニックスデール youtu.be/4a08PS6TYyI?si… via @YouTube

アメリカ不動産において、 「セクション 8」とは？ 在米の方は知っていますよね。

★住宅以外の色々なアメリカ不動産： ①商業オフィスビル: 通常、企業、法人、政府機関のオフィススペースなど、専門的または管理目的で使用されます。 ②リテール: ショッピング センター、ストリップ モール、独立した店舗、および小売業が消費者に商品やサービスを販売するために使用される

戸建ては75％も。だから、戸建てはアメリカ不動産では鉄板だよね。戸建て買って損する人はなかなかいない。 遠隔投資でコンドとかはいるけど、失敗している人は、おそらく勉強不足な方が多い。すべてとは言えないが、自分の過去の経験上ね。勉強すれば損は（運が悪いのは除き）まずできないと思うよ。

【重要】区切り的に、2025年にはそのベールがはがされると思う。アメリカ不動産も含め、2025年がターニングポイントだと思います。戦争不安、通貨、インフレ、など実に様々な要素があるため、まだ先が見通せない時期で、どれが軸となるか読めないため、それまでは一切動かないのも手。師匠から聞いた。

ふむふむ。【投資経験10年以上のプロ】アメリカ不動産投資のデメリットは？回避策も合せて分かりやすく解説 youtu.be/M4T7D4YCNMI?si… via @YouTube

アメリカ不動産　ネットリースのCapRateが上がってきた ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

アメリカ不動産やばいな

だめだ、わからないことが多すぎるアメリカ🇺🇸 不動産も学区も教育もさすがにまずは友人知人を頼って情報収集からだな🤔 別に自営業なので住むところが限定されず選択肢があり過ぎる、、

アメリカ不動産どんなもん調べた。 学校は学区が大事なのね、ふむふむ。 CA州だとアーバインがよいと、ふむふむ。 家いくらくらいかなーっとポチッと (JPY) 746,000,000 573,000,000 . . (最安) 275,000,000 (PC)パタッ!! 😨😨😨 0が一つ多くないですか？😭

いいんだよ 税金をかけすぎて 払えない人が増えて なくなる国なんだから そういうことを ツッコんでもくれない 象徴の人やくだらない 不倫疑惑のアメリカ不動産王とあとがない中国の可哀想なお金持ちが戦って　最終的に 隕石エンド　っていう物語を作る人がおおければ 願いが叶うけど　北海道にいく

アメリカ不動産　米国最大のフランチャイズ運営会社が51店のApplebee'sを取得 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

アメリカ不動産は早く勉強してもしすぎることはないと思う。だって、２０年持っていれば、スキルも能力もない（悪い表現だが）馬鹿でも、最低小金持ちになれるから。早く勉強しておくことは一切、損はないと思う。そのためビットコインと同じく、早く気付いたもの勝ちだと思う。早いに越したことない

★アメリカ不動産の特徴の１つ。 IRS セクション 1031 ：←人気 投資用に保有され、別の投資不動産と無税で交換できます！交換される資産は同種のものである必要があり、グレードや品質に関係なく、類似不動産には、土地、建物、賃貸物件など、投資や事業用に保有される幅広い不動産が含まれます。 pic.twitter.com/xjxa8vQSFf

クイズ： アメリカ） 不動産売却の際にかかるキャピタルゲイン税率は、

アメリカ不動産　ニューヨークの賃貸アパートは安定 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

若いころ、弁当やとかアイスのジェラートのビジネス、多数、ビジネスの不安定さを痛感させられて、アメリカ不動産へ方向転換した。そしたら、金融の知識を駆使して、20年で資産が数百億円の規模に。最初からやっていればさらにすごいよね。でもビジネス失敗の経験値も役に立ったのだろうね。

アメリカ不動産の師匠は、若い時、ビジネスで絶好調でしたが、法律が変わって一気に奈落の底に。その際、忘れていた、大昔に買っていたアメリカ不動産が通帳に毎月地道にお金を運んでくれていて、それで命拾いして、アメリカ不動産に気づいたみたい。当時、ダメ元で買った不動産で命拾いしたんだろうね

アメリカ不動産を売る理由の一つとして、会社や個人で買われて、日本の景気が悪くなった、代表をつとめる会社が傾いたとき、売る人は多いよ。それはしょうがないよね。ビジネスは儲かるときあるけど、時に、健全な不動産を巻き込むときもある。つまり原則、ビジネスは長期で見れば、不安定ってこと。

そもそも、アメリカ不動産を勉強しすぎて損をした方っているのかな？ ①悪いタイミングや②変な業者から購入した人は除く。 まあ、勉強すれば、①②は阻止出来ると思うが。。。 あと、 自身が経営する会社の業績が落ち込み、アメリカの家を売らざるを得ない状況の人は除く。←これはホントにいる

返信先:@galisone_あくまでも、ドルは、日本円よりはマシというスタンスですね～ ドル、円も怪しいなら、ビットコインだと思いますよ。 円はほぼ確で怪しいし、長い目でドルもどうなるかはわからない、そしたらBしかないかと。 おそらく、Bでアメリカ不動産買える将来は来るかと。 そしたらドル要らないよね。

プロフにも前から書いてあるけど、 ①アメリカ不動産、 ②アメリカ株、 ③ビットコイン この３つだけにフォーカスしていれば （どれか１つでも良い。２つでかなり良い、３つあれば安泰） 百歩譲っても、将来永劫お金に困ることは無いと思うよ。お金のためなら、この３つ以外やる必要はないと思う。

ビットコインの準備もそうだったが、アメリカ不動産の買いの準備も似ているかも。数年前から準備をすること！クラッシュが来ても心とお金の準備ができていないと意味がないから。

アメリカの平均年収は、$74,580(約1,200万円）。 家を所有している人は、$93,351 所有していない人は、$56,657 実に600万円近い年収の差がある。 稼がないと家が買えない（自己資金が貯まらない）。みんな条件にこだわるより、まず買って資産形成をしたい。これもアメリカ不動産相場が強い一つの理由。

オープンハウスのアメリカ不動産スキームとかいう節税の重箱の隅と制度の抜け穴と過渡期の穴を突こうとしてるのを、縁も金もないのに調べているけど、これどうなんだ…

アメリカ不動産投資成功への道#米国不動産 #不動産 #不動産投資 #アメリカ不動産#不動産キャンプ#アーバイン youtube.com/shorts/vfKIO4b… @YouTubeより pic.twitter.com/FevxfqBt7A

アメリカ不動産　ニューヨーク低所得者向けアパートの賃料上昇は？ ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

外国人によるアメリカ不動産購入規制の動き強まる。 2023.11.12：これ逆に言うとつい最近までは自国で土地とかの所有権がない共産党中国の人民が米国内で比較的制限なく日本のと同じく買えてたんだよね。 okumura.ne.jp/blog/3062/

この前、アメリカ不動産のベテランの人と不動産話をしたら、テネシー州のナッシュビルでも不動産価格が下がっていると聞いたのだがホントなのだろうか？調べてみよう。

アメリカ不動産バブルから金融危機への不手際を、金利着けて返したからいいってドヤってる金融街、お前らの作り出した問題は未だに解消されてないんだよ。

円安になるとアメリカ不動産は検討しにくい。ただ円高になると、結局アメリカ不動産は価格上昇する可能性大（金利下がると待ってた購入希望者が殺到）。結局はご自身のタイミングが一番 そして準備は早ければ早いほど良いです。 フォロー頂きDM頂ければ、最新マーケット資料を無料でお送りいたします。 pic.twitter.com/jm9jR4oDEm

アメリカ不動産　WeWorkは不動産ソフトウエア開発のYardi Systems社の下で再出発 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

／ #HEADLIGHT 今週のラインナップ🚕 ＼ アメリカ不動産販売4年連続No.1の #オープンハウス 🏘や お台場に登場した世界初の完全没入体験パーク #イマーシブフォート東京 まで🌈 @Immersive_Fort 今週もHEADLIGHTをお見逃しなく❗️ pic.twitter.com/gmiCsVNzaU