アメリカ不動産　ネットリースのCapRateが上がってきた ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

アメリカ不動産やばいな

だめだ、わからないことが多すぎるアメリカ🇺🇸 不動産も学区も教育もさすがにまずは友人知人を頼って情報収集からだな🤔 別に自営業なので住むところが限定されず選択肢があり過ぎる、、

アメリカ不動産どんなもん調べた。 学校は学区が大事なのね、ふむふむ。 CA州だとアーバインがよいと、ふむふむ。 家いくらくらいかなーっとポチッと (JPY) 746,000,000 573,000,000 . . (最安) 275,000,000 (PC)パタッ!! 😨😨😨 0が一つ多くないですか？😭

いいんだよ 税金をかけすぎて 払えない人が増えて なくなる国なんだから そういうことを ツッコんでもくれない 象徴の人やくだらない 不倫疑惑のアメリカ不動産王とあとがない中国の可哀想なお金持ちが戦って　最終的に 隕石エンド　っていう物語を作る人がおおければ 願いが叶うけど　北海道にいく

アメリカ不動産　米国最大のフランチャイズ運営会社が51店のApplebee'sを取得 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

★アメリカ不動産の特徴の１つ。 IRS セクション 1031 ：←人気 投資用に保有され、別の投資不動産と無税で交換できます！交換される資産は同種のものである必要があり、グレードや品質に関係なく、類似不動産には、土地、建物、賃貸物件など、投資や事業用に保有される幅広い不動産が含まれます。 pic.twitter.com/xjxa8vQSFf

クイズ： アメリカ） 不動産売却の際にかかるキャピタルゲイン税率は、

アメリカ不動産　ニューヨークの賃貸アパートは安定 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

若いころ、弁当やとかアイスのジェラートのビジネス、多数、ビジネスの不安定さを痛感させられて、アメリカ不動産へ方向転換した。そしたら、金融の知識を駆使して、20年で資産が数百億円の規模に。最初からやっていればさらにすごいよね。でもビジネス失敗の経験値も役に立ったのだろうね。

アメリカ不動産の師匠は、若い時、ビジネスで絶好調でしたが、法律が変わって一気に奈落の底に。その際、忘れていた、大昔に買っていたアメリカ不動産が通帳に毎月地道にお金を運んでくれていて、それで命拾いして、アメリカ不動産に気づいたみたい。当時、ダメ元で買った不動産で命拾いしたんだろうね

アメリカ不動産を売る理由の一つとして、会社や個人で買われて、日本の景気が悪くなった、代表をつとめる会社が傾いたとき、売る人は多いよ。それはしょうがないよね。ビジネスは儲かるときあるけど、時に、健全な不動産を巻き込むときもある。つまり原則、ビジネスは長期で見れば、不安定ってこと。

そもそも、アメリカ不動産を勉強しすぎて損をした方っているのかな？ ①悪いタイミングや②変な業者から購入した人は除く。 まあ、勉強すれば、①②は阻止出来ると思うが。。。 あと、 自身が経営する会社の業績が落ち込み、アメリカの家を売らざるを得ない状況の人は除く。←これはホントにいる

返信先:@galisone_あくまでも、ドルは、日本円よりはマシというスタンスですね～ ドル、円も怪しいなら、ビットコインだと思いますよ。 円はほぼ確で怪しいし、長い目でドルもどうなるかはわからない、そしたらBしかないかと。 おそらく、Bでアメリカ不動産買える将来は来るかと。 そしたらドル要らないよね。

プロフにも前から書いてあるけど、 ①アメリカ不動産、 ②アメリカ株、 ③ビットコイン この３つだけにフォーカスしていれば （どれか１つでも良い。２つでかなり良い、３つあれば安泰） 百歩譲っても、将来永劫お金に困ることは無いと思うよ。お金のためなら、この３つ以外やる必要はないと思う。

アメリカ不動産は早く勉強してもしすぎることはないと思う。だって、２０年持っていれば、スキルも能力もない（悪い表現だが）馬鹿でも、最低小金持ちになれるから。早く勉強しておくことは一切、損はないと思う。そのためビットコインと同じく、早く気付いたもの勝ちだと思う。早いに越したことない

ビットコインの準備もそうだったが、アメリカ不動産の買いの準備も似ているかも。数年前から準備をすること！クラッシュが来ても心とお金の準備ができていないと意味がないから。

アメリカの平均年収は、$74,580(約1,200万円）。 家を所有している人は、$93,351 所有していない人は、$56,657 実に600万円近い年収の差がある。 稼がないと家が買えない（自己資金が貯まらない）。みんな条件にこだわるより、まず買って資産形成をしたい。これもアメリカ不動産相場が強い一つの理由。

オープンハウスのアメリカ不動産スキームとかいう節税の重箱の隅と制度の抜け穴と過渡期の穴を突こうとしてるのを、縁も金もないのに調べているけど、これどうなんだ…

アメリカ不動産投資成功への道#米国不動産 #不動産 #不動産投資 #アメリカ不動産#不動産キャンプ#アーバイン youtube.com/shorts/vfKIO4b… @YouTubeより pic.twitter.com/FevxfqBt7A

アメリカ不動産　ニューヨーク低所得者向けアパートの賃料上昇は？ ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

外国人によるアメリカ不動産購入規制の動き強まる。 2023.11.12：これ逆に言うとつい最近までは自国で土地とかの所有権がない共産党中国の人民が米国内で比較的制限なく日本のと同じく買えてたんだよね。 okumura.ne.jp/blog/3062/

アメリカ不動産バブルから金融危機への不手際を、金利着けて返したからいいってドヤってる金融街、お前らの作り出した問題は未だに解消されてないんだよ。

この前、アメリカ不動産のベテランの人と不動産話をしたら、テネシー州のナッシュビルでも不動産価格が下がっていると聞いたのだがホントなのだろうか？調べてみよう。

円安になるとアメリカ不動産は検討しにくい。ただ円高になると、結局アメリカ不動産は価格上昇する可能性大（金利下がると待ってた購入希望者が殺到）。結局はご自身のタイミングが一番 そして準備は早ければ早いほど良いです。 フォロー頂きDM頂ければ、最新マーケット資料を無料でお送りいたします。 pic.twitter.com/jm9jR4oDEm

アメリカ不動産　WeWorkは不動産ソフトウエア開発のYardi Systems社の下で再出発 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

商業用不動産はアメリカ不動産全体の2割 かつその全てが不良債権化するわけじゃないのでリーマンショック級にはならない それよりもスタグフレーションの方が重視されるべきかと思う 景気を犠牲にしてお金を回収するしか解決方法がない

／ #HEADLIGHT 今週のラインナップ🚕 ＼ アメリカ不動産販売4年連続No.1の #オープンハウス 🏘や お台場に登場した世界初の完全没入体験パーク #イマーシブフォート東京 まで🌈 @Immersive_Fort 今週もHEADLIGHTをお見逃しなく❗️ pic.twitter.com/gmiCsVNzaU

Xで「アメリカ不動産」について発信するエージェントを見かけます。不動産に関する制度は地域により異なるものも多いため、米国の不動産ライセンスの管轄は各州です。発信者がどの州のライセンスを持ち、どの地域の不動産情報を発信しているのか（または米国全般のことなのか）注意が必要です。

よく見方分からんけどアメリカ不動産市場は崩壊してるらしい 不測の事態に備えなきゃいけない状況らしい 日本、全世界に大きなショックが来そうだ🥹大暴落したら買い

アメリカ不動産、両手取引は基本NG 理由は明白で、顧客のために働くのがエージェントだから 物件をたくさんの人に紹介せずに自分のお客さんだけに紹介する たくさんの物件を紹介せずに自分の持ち物件だけを紹介する そんなことができてしまうのが両手取引。顧客ではなく会社とエージェントのため。

マジレスすると、都市部に住むと家賃が毎日往復の航空機代を超えてしまうアメリカ、不動産は投機の手段じゃないとて、ほぼ自由経済なのに無駄に介入して暴落した中国、早めに手を打たないと詰んでしまうけどエネルギーどうしよう！？ドイツ！

都市計画＆住宅供給について質問ある？| Tech Support | WIRED Japan youtu.be/kufCxvP49wE?si… 自分の手足喰ってｳﾏｳﾏ言ってる非常に不健全なアメリカ不動産事情、数字と一緒に説明されて理解しやすかった。日本も近い状況。 やっぱり大企業に忖度せず、行政の制御で解消される部分もあるんだな。

アメリカ不動産　意外と借入が可能 選択肢1：地方銀行。金利2.75％とリーズナブル。年収制限厳しめ 選択肢2：日本の不動産を担保に借入。 選択肢3：証券系金融機関。利払いでOK。審査柔軟。 選択肢4：アメリカの金融機関。アメリカ法人で借りたいならこれ レバを効かせ、より大きなキャピタルゲインを

アメリカ不動産　ラスベガスと南カリフォルニア間の高速鉄道を着工 ⇒ ameblo.jp/axis-global/en… #アメブロ @ameba_officialより

／ #オープンハウス は アメリカ不動産販売4年連続NO.1🥇 \ #資産価値 が近年上昇している アメリカ不動産への投資🇺🇸 賃料収入やキャピタルゲインだけでなく、 減価償却も可能です！ pic.twitter.com/eqSSvIpB3O

返信先:@lingualandjp日本の株価が上がりバブル経済の再来はアメリカにとって、90年初頭の日系企業によるアメリカ不動産の買い占めの悪夢を想起させる。日本の株高は許さないのがアメリカ・ウォール街でではないかと。

アメリカ不動産　購入時の諸費用 結論から言うと、ざっくり購入価格の1％ぐらい。 登記費用に近い、エスクロー費用　各種権利に備えるタイトル保険　物件の検査費用などなど。日本より透明性が高いので、しっかりと経費を払って検査をすれば安全な取引がしやすい。 またCityによって税率も違う。

白アリ恐るべし！ 中古アパートで以外と知られていないのが白アリ被害。 業者から買えば契約不適合責任で補償されるケースが多いけど、個人から買う場合はアメリカ不動産のようにターマイトレポートを請求したいですね。