不動産融資の付加価値のなさよ

返信先:@jojo_felicity中学受験したのが40数年前ですが、ほうぼうに人脈ができます。同級生が非常に優秀で、同じクラスに医者4人、弁護士2人、会計士2人、など専門職や大手企業勤務の人がかなり多いです。メガバン、信託にもいて不動産融資の支店担当を紹介してもらいました😅

今般事業の一つとして宅建業務を取り扱う為、宅地建物取引士の登録を申請した。国家資格取得のスタートが宅建 20代に相続絡みで4物件個人所有の不動産売却購入を行い、前職でも不動産融資関連で経験を積んだ。感慨深い。 宅建試験は10月20日 #宅地建物取引士　#宅建試験 pic.x.com/0z5tfue1kc

自身の属性を踏まえて、融資が出しやすい物件の条件等の擦り合わせをしたく、スルガ銀行の大阪支店に問い合わせをしたところ、「不動産融資は東京しかやってないのでそっちの担当者から明日連絡する」とのことだったが1週間以上連絡がない。。

元銀行員視点から不動産融資についてコラムを書きました。不動産業者の破綻が増えてくると建設業者やリフォーム業者の破綻リスクもより踏まえた動きが必要になってきそうですね。 #楽待 #サラリーマン大家 金利上昇による今後の不動産関連融資｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/practical…

問題は貸し渋りまで起こるかどうか 不動産融資に影響出てくるとさらに景気後退。オフィス用不動産厳しいし 自己資本厚くする必要あるから増資か劣後債は出すんだろうな x.com/goldriver2020/…

1989年　株価調整を目的とした、金融引締め政策の実施。 　地価高騰の抑止を目的とした、不動産融資制限の実施　バブル崩壊へ ここからいわゆる「失われた20年」に突入。 x.com/miedaiiru/stat…

返信先:@finance_tax_osa確かに…ほんとですね。 不動産融資ばかり見過ぎて、だいぶ視野が偏ってました^^;

返信先:@single_double__他2人馬鹿かお前は 最初から心理で経済が動くなら政府の経済政策や又は金融引き締め策や不動産融資規制なんていらないんだよ

返信先:@ShinHori1タワマンが増える理由は、「リート」などの金融商品による不動産融資規制が緩和されていることだと思う。

1⃣ 新規失業保険申請件数が30万を超え始める 又はこれが予想できる状態になる出来事がおきる 2⃣ 商業用不動産融資のデフォルト率が２％⤴️ →大銀行はこの手の融資の比率的に余裕ですが、2％になってくると小さな銀行が複数破綻します。すると大丈夫な銀行も資金融通を止めます。この1年半上昇今1.42%

返信先:@single_double__他2人④この異常な地価高騰、不動産バブルを冷やそうとした政府日銀の 急 激 な 金 融 引 き 締 め 強 化 策 1990年の不動産融資を規制した(総量規制)金融機関への行政指導をきっかけにバブルがはじけたんですよ

返信先:@single_double__他2人バブルが起きた要因はプラザ合意により円高不況の打開を狙った政府の公共投資、内需拡大政策。 バブルが弾けた要因は､異常な国内地価高騰、不動産バブルを冷やそうとした政府日銀の 急 激 な 金 融 引 き 締 め 強 化 策 具体的には1990年の不動産融資を規制した(総量規制)金融機関への行政指導

三菱UFJ銀行本店。人材の面でいうとあたま一つ抜けている日本のトップバンク。不動産融資でお世話になるのは夢のまた夢。。。 #三菱UFJ銀行 #不動産融資 pic.x.com/h2tqel9o6e

◇◆注目◆◇ ✨金融機関の実名公開👀✨ 9月版：最新！不動産融資事情（前編） ▼楽待プレミアムで公開中です！ rakumachi.jp/news/video/350… ▼超豪華！楽待プレミアム大感謝！ 👇今なら10,000円キャッシュバック中✨ rakumachi.jp/premium_2nd/ pic.x.com/0cb8p29mtz

返信先:@Yuya_IWAHASHIゆうやさん、こんにちは☀ 不動産融資は、安定的な収入につながるので魅力敵ですね。

某地銀、変動金利0.15%上昇の影響でストレス検査も上げている。益々、不動産融資が厳しくなるやん😭

このたび、弊協会では「不動産融資に関する」をテーマにしたセミナーを開催いたします。今回のセミナーではSBJ銀行様が不動産融資について説明します。ぜひご参加ください。 pic.x.com/0wiagra0io

不動産融資だけでもかなりの不正な利益を得ているのにいるのに〜さらにこんなことまでやるなんて〜許せません😡❗ #スルガ銀行不正融資 x.com/ryomasa_331/st…

返信先:@je4M8uXHsQ5TncT不動産融資だけでもかなりの不正な利益を得ているのに〜 抱き合わせ販売でさらに利益を増やすのですね😡❗ #スルガ銀行不正融資

返信先:@zonazona0617不動産融資だけでもかなりの不正な利益を得ているのに〜さらにここまでやるなんて〜本当に信用できない銀行ですね😡❗ #スルガ銀行不正融資

返信先:@softdog1234不動産融資だけでもかなりの不正な利益を得ているのに〜さらに不正行為を積み重ねるなんて😱❗ #スルガ銀行不正融資

返信先:@vRTrPR9yQ80mUOL不動産融資だけでもかなりの不正な利益を得ているのに〜さらにこんなことまでヌケヌケとやるなんて😱❗ #スルガ銀行不正融資

中国主要銀行不動産融資抑制 根深い問題。 不動産市況が上向かない限り、中国景気は上向かない。 人口も減るし、どうするつもりなのか？ バブルっていつもこうだよね。 何度も繰り返す。

映画「シャイロックの子供たち」、アマプラで観た 池井戸潤原作なのでちゃんと例のセリフがノルマの如く出てくるのと最後悪役がキッチリ倒されるのでスッキリして観れる映画 不動産融資を題材にしてるのと最後、事故物件を悪役に売りつけるくだりは俺の期待してた「地面師たち」だったわ pic.x.com/44mhxstkjw

中国の主要銀行、不動産融資抑制：日本経済新聞 合併とかあるかもな🇯🇵と同じ nikkei.com/article/DGKKZO…

そりゃぁ慎重になるだろうね。 引き続き注視。 「中国主要銀、不動産融資拡大に慎重　不良債権5年ぶり減」 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

たまに不動産関係者ぽい方のポストで1990年代をバブルとおっしゃられる方をたまに見かけます。 1990年には不動産融資に対する総量規制も実施され、バブル崩壊してます。当時現役の人間の肌感覚ではバブルと言えるのは昭和62年から平成元年の3年程度 #不動産屋 #バブル #昭和

中国の主要銀行、不動産融資抑制：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…

【約6.1兆円】中国の主要銀行、不動産融資抑制　財務改善へ不良債権圧縮　政府のてこ入れ、効果薄く - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…

◯中立金利までの利下げが順調に進むかは失業率の急速な上昇の有無にかかる。その指標としてクレジットカードと商業用不動産融資の延滞率がある。 ◯両方の延滞率が上昇すると景気後退懸念が上がる。これを見越した利下げの動きではあるが、実態経済と連動して下がるかは不確実。 pic.x.com/agiuzybweg

中国不動産セクターにおける資金逆流は加速中。日本経済への潜在的・長期的圧迫要因としてケア。 #中国バブル崩壊 　↓ 中国の主要銀行、不動産融資抑制 nikkei.com/paper/article/…

やっぱデカイ不動産融資やりたいなぁ

🇺🇸米下院、ＥＶ税額控除巡る法案可決　中国製部品の規制強化へ jp.reuters.com/markets/commod… 🏦中国主要銀、不動産融資拡大に慎重　不良債権5年ぶり減：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… 🏢中国恒大集団、拘束中の会長が深センの拘留施設に移送＝消息筋 jp.reuters.com/markets/bonds/…

2019年、金融庁は投資用不動産融資に関するアンケート調査を実施。市場動向を把握し、適切な融資促進を目指す動き。（2019アンケート調査）

中国主要銀、不動産融資拡大に慎重　不良債権5年ぶり減 nikkei.com/article/DGXZQO…

中国主要銀、不動産融資拡大に慎重　不良債権5年ぶり減 nikkei.com/article/DGXZQO…

返信先:@mame_tohsan日本の銀行より、購入者の母国で融資を得る方が与信回収の理由で簡単だと思います。UOBなんかも、海外不動産融資をやってます。 x.com/uniunichan/sta…

某信用金庫本店営業部様での法人口座開設と運転資金融資の契約完了。保証協会を使った責任共有制度対象外融資なので金融機関様はリスク無し、当方は融資実行と返済実績を積み重ねて次は既存顧客として数千万から億単位の不動産融資に繋げることが出来る。これで神奈川西部が狙える！この一手は大きい☺️ pic.x.com/rxw7xsyea3