🗨️不動産豆知識🗨️ 【ダブルロック】 玄関ドアに2つの鍵を設置していること。ピッキングなどでの住居への侵入等を防止するのに有益とされている。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/hgUW92FnQL

不動産豆知識編 不動産登記簿の甲区と乙区 登記簿とは建物や土地の所有者・所有以外の権利・その不動産の基本的情報が記された公的な帳簿です。 その内容の中に所有権に関する事を記した甲区 所有権以外の権利(ほぼ抵当権の情報)が記された乙区 があります 不動産取引でめちゃくちゃ出て来ます

🗨️不動産豆知識🗨️ 【ディンプルキー】 表面に複数のくぼみ（ディンプル）が開いている鍵 のこと。従来の鍵よりも防犯性が高いとされている。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/5vAiB6HKoP

不動産豆知識🍡 「省エネ住宅」について第5弾！ 補助金制度についてご紹介！ ①ZEH支援事業 ②こどもエコすまい支援事業 ③断熱リフォーム支援事業 ④長期優良住宅化リフォーム推進事業 こんなにいっぱいあるんだね！！ それぞれに条件などがあるから確認しよう🌟 #不動産豆知識 #省エネ住宅

🗨️不動産豆知識🗨️ 【オートロック】 ドアが閉まると自動的に施錠する仕組みを持った錠、またはそれを中心とするシステムの総称。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/BJhPw1CtDu

不動産豆知識編 現状有姿 不動産の売買等で売買契約書に書かれます 引き渡しまでに物件の状況に変化があったとしても、引渡時の状況のままで引き渡す という意味 しかし、どこまでが現状有姿か 明確な定義はないのが実情 売主の瑕疵担保責任が無くなるとは限りません 確認とても重要です

🗨️不動産豆知識🗨️ 【ＴＶインターホン】 エントランスなどに設置されたテレビカメラを通し、 インターホンと連動したモニターで訪問者を確認できる装置。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/67VZ2mVAI2

🗨️不動産豆知識🗨️ 【宅配ボックス】 受け渡し時間や再配達の手間を気にすることなく、届いた荷物を受け取ることができるアイテム。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/vMqSA5qUw2

🗨️不動産豆知識🗨️ 【テラス】 マンションや一戸建ての1階リビングから続く、 地面よりも一段高いスペースを指す。 屋根やひさしの有無は問わない。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/XBBFrgVlFJ

不動産豆知識編 不動産会社の供託金 不動産取引は高額になります 会社が倒産すると 被害額が当然高額です。 なので主に売買の損失を少しでも減らすため 国の機関(供託所)にお金を預けます 本店は1000万 支店は500万 (他にお安い方法もありますが) 損害額にとても足りませんけどね (-_-;)

🗨️不動産豆知識🗨️ 【ルーフバルコニー】 下の階の屋根を室外のスペースとして使っているもの。 屋根がなく開放的で、一般的なバルコニーよりも広い。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/ipx8swIj9q

不動産豆知識🍡 「省エネ住宅」について第4弾！ メリットデメリットについてご紹介！ 快適さや節電、ヒートショック予防というメリットがあるけど、初期費用が高い・・・というデメリットがあるんだ。( ﾟДﾟ) 予算と相談して決めないとね🤔

🗨️不動産豆知識🗨️ 【ベランダ】 ２階以上に設けられ、室内とは窓やドアなどで隔てられた戸外。屋根付きのものをベランダ、屋根がないものをバルコニーと区別する。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/QqvvqH1B8k

不動産豆知識編 申込証拠金 不動産を購入する際、購入意思を示す為、売主や不動産業者に支払う金銭 法的強制力はないが、本気の気持ちを伝えるので、他の希望者より売買を一週間前後、優先して貰える可能性 通常、数万円～10万円程度 売買契約後は手付金の一部に 一般的に契約破棄の場合は全額返金

🗨️不動産豆知識🗨️ 【二人入居可】 家族や兄弟、カップルなど二人で住むことをオーナーが 認めている物件。ルームシェアとは分けて使われる。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/D3EIBagyy7

🗨️不動産豆知識🗨️ 【ペアガラス】 ２枚のガラスの間に空気を密封した窓ガラスのこと。 空気層が熱や冷気、音などを吸収するため 断熱性・遮音性に優れ、結露防止にも役立つ。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/X5em6miSPa

不動産豆知識編 抵当権とは 例えば 住宅ローンで銀行からお金借りたけど、失業したり、事業を失敗したりして、支払いが不可能になった時 銀行が抵当権を設定した不動産を売って返済に当てます その売ったお金で優先的に銀行が支払いを受けます 銀行はしっかり損しない仕組みしてきます

🗨️不動産豆知識🗨️ 【二重窓・二重サッシ】 サッシ枠を２つ設置し、窓を二重にしたもの。 窓と窓の間に出来る空気層が断熱効果を発揮し、 室外の温度変化の影響を受けにくくする。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/PYMAbBQFzw

🗨️不動産豆知識🗨️ 【２面採光】 １つの部屋に２つ以上の窓を設けている間取り。 １面採光に比べて日当たりが良い。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/ELrfs3zVOJ

不動産豆知識編 棟上げ式 建物の骨組みが出来上がり、神様にここまでの安全に感謝を捧げるとともに、建物が末永く堅固であるよう祈願します。 神主さんを迎え祭壇を設けてとり行われます 最近は省略する方もおられます youtu.be/e9eDKOd36YY?si…

🗨️不動産豆知識🗨️ 【天窓】 採光や換気のため、天井・屋根に設けられた窓のこと。 ルーフウィンドウとも言われる。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/VnkYil2Jue

🗨️不動産豆知識🗨️ 【出窓】 外から見たときにフラットではなく、壁から飛び出るような造りになっている窓。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/RnW9wsc7Qn

【不動産豆知識】話題のペアローンってなに？メリットとデメリットをご紹介！その① アジアハウジングの記事をご覧ください。 asia-haujingu.jp/archives/1644 #ペアローン #ローン相談 #不動産仲介 pic.twitter.com/8F7TYm6M5L

不動産豆知識編 内見と内覧 どちらも一度対象のお家を実際に観ることです。ほぼ同意 業界の中では新築住宅購入を前提とした場合の事前確認を内覧 賃貸目的物件の事前確認を内見 と言う傾向があり 地域間では 関西方面では内覧 関東方面では内見 が多い傾向 結局どちらでもOK 。伝わります

🗨️不動産豆知識🗨️ 【ＷＩＣ】ｳｵｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ 人が歩いて入れる大型の収納スペースのこと。 ハンガーパイプや棚板があらかじめ設置されている のが一般的。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/HJTyrKArkM

🗨️不動産豆知識🗨️ 【押入】 住宅や和室において寝具・衣類・道具などを収納 するための空間。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/WaAuJV9lEN

不動産豆知識編 重要事項説明シリーズ20　最終回 重要事項詳細16 詳細15から続き 容認事項 その他の買主に言っておくこと集 です。とても大事です お隣さんとの取決め 大型車は駐車が出来ない 将来発生する費用 周辺環境が将来変化する可能性 などなど。 まとめ↓ x.com/search?q=from%…

🗨️不動産豆知識🗨️ 【シャンプードレッサー】 洗面・化粧台だけでなく、洗髪をする為の機能 (ハンドシャワー)が付いた洗面台のこと。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/e71J0h8bd2

🗨️不動産豆知識🗨️ 【独立洗面台】 洗面ボウルと水洗金具に加えて、鏡やコンセント、 収納が付いたもの。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/ehwawseXeS

不動産豆知識編 重要事項説明シリーズ19 重要事項詳細15 詳細14から続き 手付金や預り金の保全措置 不動産屋が売主の物件で、契約後、倒産等で物件引渡し不可能になつた時 先に支払っていた手付金等が返還されるための措置 を講じているか説明受けます まとめ↓ x.com/search?q=from%…

🗨️不動産豆知識🗨️ 【洗面台】 水を受け止めるための洗面ボウルと、水が流れてくる 水洗金具の2つが設置されているもの。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/biFGw5qgp1

🗨️不動産豆知識🗨️ 【温水洗浄暖房便座】 温水シャワーで洗浄するタイプの多機能便座のこと。 「ウォッシュレット」や「シャワートイレ」などと 呼ばれることが一般的。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/yiwKUtGihu

🗨️不動産豆知識🗨️ 【セパレート】 浴室・トイレ・洗面が分かれているもの。 3点セパレートとも言う。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/lGHzblkJvz

不動産豆知識編 重要事項説明シリーズ18 重要事項詳細14 詳細13から続き 担保責任の履行に関する措置の概要 建物に不具合があったとき 売主は保険に加入して費用を払うのか自腹で対応するのか書いてます 新築住宅の場合は 保険加入か供託(供託所に費用を預ける) をしなければなりません

不動産豆知識🍡 「省エネ住宅」について第3弾！ 今回は省エネ住宅の種類についてご紹介！🏠 ①ZEH住宅 ②LCCM住宅 ③長期優良住宅 ④認定低炭素住宅 ⑤スマートハウス こんなに種類があるんだね( ﾟДﾟ) 気になる不動産があったら営業担当さんに当てはまるものがあるか聞いてみよう！ #不動産豆知識…

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🗨️不動産豆知識🗨️ 【アメリカンセパレート】 洗面とトイレが一緒になったもの。 ヨーロピアンセパレートとも言う。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/QykBNvr2GG

🗨️不動産豆知識🗨️ 【2点ユニットバス】 浴槽と洗面が一緒になったもの。 2点セパレートとも言う。 #お部屋探し #LGBTフレンドリー #LGBTQ #LGBTQさんと繫がりたい pic.twitter.com/z0b7a31fqV