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最近銀行ローン審査に落ちるお客さんが増えてる気がする🤯 CIC開示させてみた。 「そりゃ落ちるわ😂」 ローン通させるのも不動産仲介屋の仕事だけど、家を買っちゃ行けない人がいるよな。 通せても5年もしないうちにまーた自転車漕ぎ始めて個信汚れるもん。 任売か競売行き確定ね😇😇 助けたいけど。
身内に障がい者がいないやつが旧優生保護法反対って言ってんだろ 身内にいる身からしたら、障がいのある子を産むのは親の傲慢 知的障害で生まれた従兄弟は、今後面倒どう見るかが原因で夫婦仲悪くなって離婚して、従兄弟を養う金が無いってので自宅任売ですよ
返信先:@mansukitaleauですです。人気があるマンションはだいたい任売→取り下げになっちゃいますね。逆に人気があるはずなのに任売で持っていかれなかったお部屋を落札したら、居住者がめちゃくちゃ粘って居座り続けて「だから業者が買わなかったのか」と後悔したという話を聞いたことがあります。
以前競売に参加しようとして分かったことは、 競売の公示見て業者が債務者にコンタクトして売却基準価額のちょっと上で任売で持っていっちゃうということです 競売公告は仕入れ業者のSUUMO。 x.com/koheinomad/sta…
昨日より公示となった競売、3部屋面白そうなのがありました。 1部屋目は勝どきビュータワーの25階 60.90㎡(2LDK)。売却基準価額は5,968万円で、専有面積は登記上のものをベースにすると坪324万円。おそらく地権者住戸なので部屋のグレードが心配ですが、再販業者は狙っていそうです。 pic.twitter.com/oQKNxIAxk7
返信先:@SAME_FIELDなるほど!あとは競売になる前の任売なのかな。でもそしたら市場に出る前に業者間情報で売れそうですよね🤔実は再建不可とか!?告知事項有とは記載ないんですよね…なんだろ。地中埋設とか越境とか、近隣との事とか、色々ヒアリングしてきてください☺️←気になっててやかましい外野w
管財で前に使った書式とか流用したいのに検索に時間かかるから、個人か事業主か法人か、資産調査か免責調査か、廃止か配当か、対応した論点(任売、明渡、解雇、立替払い)を一覧にしておきたいんよってババ―って口頭でぼやいただけなのに、20分後にはイメージ通りのExcelができてる秘書優秀すぎんか
多分単身6世帯APだろうけど利回り約14%で購入出来て損益分岐点5/6入居だから回るのか心配。築9年利回り14%で購入出来るのは多分地上げor任売物件くらい。実際はもう少し利回りも低いと思う。戸建て共担入れて融資期間を伸ばす+据置期間半年とかもう一回交渉したらCCR+CFも改善されてありだと思う! pic.twitter.com/LUvOD6qq5h x.com/Y17671161Y/sta…
アパートの融資承認の連絡キタッ!! 築9年 (木造) 金額: 2,300万円 (フルローン) 期間: 18年 (希望: 20年) 金利: 2.8% プロパー融資 個人保証: 有 「期間が少し短くなるけど、その分金利下げれそうです!」って話だったから金利少し期待してたんだけど前に借りた築古より金利高くなってて草wwwww x.com/y17671161y/sta…
返信先:@PapaHisa2賃貸なら、公的にしのげたけど。 支払いができないのなら、利息を減らす任意整理や、元本を減らして住宅維持の個人再生もムダそう。 競売にかけられる前に任売でも、オーバーローンだと残債で、自己破産の段階かもしれません。 優先順位を決め、他への執着を捨てれれば、生きるのがラクになれます。
不動産で失敗する人 競売、任売、売買、親族間売買、贈与などいろんな取引をしてきました その中で不動産で失敗する人を挙げます ・短期視点、感情で不動産取引をする ・フルローンにいつの時代も固執する ・与信、取れるリスク範囲を越えている ・不動産、金融の世界を軽く見ている ・過信する…
むか〜しむか〜し 某〇〇〇町農協(現在のK〇〇市)の不良債権任売の申し込みを受けた時にはバブル崩壊時でした。 地域説明会時は当時、熊本進出の〇〇〇〇〇〇教ではないかと地元の方への説明会は大変でした。 当時よく銀行さんはお金を貸してくれたものだと
スルガ銀行の任売支援 自らは一円たりとも損せず 支援する気などまるで無し やってるていのかりそめ支援 #スルガ銀行不正融資 スルガ銀行 不正融資問題溝深く 26日株主総会、不動産の任意売却を支援 被害弁護団、直接交渉へ今年も提案(あなたの静岡新聞) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/09919…
NYオフィスビル、67%ディスカウントで処分-オーナーが任意売却 - Bloomberg bloomberg.co.jp/news/articles/… 米銀なら担保を手放せば返済義務は無いはず 銀行が任売価格を認めた 日本も金利が上がれば競売 任売の嵐ですね
今日は事務所のBOSSと共同で任売案件の決済。決済終了後BOSSは法務局へ申請、僕は債権者より差押取下書を受け取り裁判所へ向かう。 時間との勝負ですが今日は決済が集中する月末金曜日。銀行の送金に時間がかかりそうです。 終日ドキドキしながら過ごすことになりそうですが、一日頑張っていきます!
諸君、私は不動産売買が好きだ 諸君、私は不動産売買が好きだ 諸君、私は不動産売買が大好きだ 任売案件が好きだ 借地案件が好きだ 底地案件が好きだ 相続案件が好きだ 離婚案件が好きだ ルノアールで ミスドで プロントで ベローチェで この地上に存在するありとあらゆる不動産売買が大好きだ