返信先:@PLANETES11ここビオトープがあって金魚🐠もいませんでしたっけ？笑 365戸もあるせいか修繕積立金も安いですね。 立地はまぁ…超絶立地に建てられても、買えないので😂 本当は耐久消費財にはこの位の予算に納めたいです！ pic.twitter.com/k0IWzYiDzQ

耐震対策されていて、修繕積立金がちゃんとある中古マンションを買って先にリフォームした方がいいのかな〜

この間、伺ったタワマン 購入者、中国人だらけで しかも住んで無い マンション理事会も 住んで無いから開催できず 修繕積立金も管理費も めちゃくちゃで途方に暮れてた 中国でやらかしてた不動産投機 を、そのまま日本でやってる

宅建の方はこちらへどうぞ！ うちも長期修繕積立金、徴収されてます（結構大きい💦） #FP1級 #FP2級 #FP3級 #簿記 #宅建 #社労士 #コツコツしか勝たん

①1981年より前に建築 ②駅から遠いマンション ③エレベーターが無い4,5階建てのマンション ④違法建築or既存不適格の物件 ⑤相場より割高な新築物件 ⑥修繕積立金が低すぎる ⑦市街化調整区域に立地 ⑧接道義務を満たしていない物件 ⑨郊外なのに駐車場がない物件 ⑩ハザードマップにかかってる 2/3

不動産投資初心者、 失敗したくない人は見て下さい。 本当に『リスク』を想定できてますか？③ 前回までに「賃料」「修繕積立金」の変動について説明させて頂きましたが、最後の注意すべきリスクとなり、最も落とし穴にハマる方が多い、「設備交換費用」について説明します。…

返信先:@RyoMa_0923マンション持ってないけど、マンション欲しい人が、ローン以外に、修繕積立金、管理費がかかることを忘れているような感じ？

返信先:@tabbata修繕積立金の概念がなく、運営者へのガバナンスも働かず、 たとえば将来水回りの大きな工事が発生すれば、そのときの区分所有者に対して一括請求されるという構造が恐ろしすぎます 個人の別荘であれば、維持費がかさめば解体したり手放すことも出来ますが、それも叶わないでしょう

分譲マンションだと管理費だの修繕積立金だので金がかかるんだから、「なんでも金がかかる」と諦めて管理しやすい方に持っていくのがいいと思う 自分の資産は納得感ある形で持つのが一番だよ

お恥ずかしながら。 管理費と修繕積立金は大家持ちなのねん😅 共益費高めとしてもだ… というくらい、区分ビギナー中のビギナー💦

返信先:@ume_1116持ち家やしそんなんでないよー 修繕代足らなかったら出せとか言われそう😱 いま修繕積立金値上げの議論中やから💦

「修繕積立金は安ければ安いほど良い！」という垢を見かけたら「教育費も出さないネグレクト野郎」と思って間違いありません。 適正な額はあるよね。

／ 管理費・修繕積立金の値上げを打診された… いったいどれくらいが相場なの？妥当なの？ ＼ 動画：【2024年最新版】突然の値上げ要請...管理費と修繕積立金の適正価格とは？ youtu.be/5bBLVpP4vFQ?si… 🌸毎月10組合様限定！長期修繕計画無料簡易チェックサービス s-mankan.com/campaign/chokei

［都立大学駅 徒歩3分］ 《物件概要》 所在　　　：目黒区平間1丁目 価格　　　：3,699万円 管理費　　：15,720円 修繕積立金：6,280円 専有面積　：44.83㎡ 間取り　　：2LDK 構造　　　：RC造 階数　　　：5階建2階部分 取引形態　：媒介 建築年月　：1978年5月 pic.twitter.com/JDGhHXsmTD

清水建設が初の赤字に転落。資材費と人件費の高騰で、建設業界の利益率が軒並み悪化。2024年から残業規制もあり深刻な人手不足に。 コスト増は、新築マンションの値上がりや修繕積立金等の負担増にも。 清水建設が上場来初の営業赤字　24年3月期、民間で苦戦 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

今の車構成だとマンションは無理ですね〜 駐車場代と修繕積立金と管理費で終わる。

分譲マンションだと大体管理費と修繕積立金で月3万くらいもってかれるんですね

返信先:@nhk_news持ち家でも、分譲マンションで孤独死され、遺品を処分しようにも中々出来ない事が多いようだ。もちろん、住人は死んでるので管理費や修繕積立金は払われず、管理組合にとっては痛い。

マンションの管理費・修繕積立金は安ければいいってものではありません🙅‍♂️ 適正な管理や維持をするうえで必要なお金を住民から集める必要があります🔥 マンションは共有財産です。住民皆が興味をもって主体的に理事会に参加することが資産価値にも影響を与えます！… pic.twitter.com/2tU1aKR6dx

内見、相場調べ、配管チェック、駅現地考査、土地勘、修繕積立金状況確認、災害マップ確認、資産税試算、YTBで不動産関連知識勉強🫡　なんか、会社の決算月と確定申告する時より脳運動強度激しい😇　充実した（すぎる）一週間です pic.twitter.com/N0pnEBCo7M

返信先:@niranattoいやタワマンええと思うんだけど、誰も修繕積立金の値上がりの話してないから、それはやばいなぁと思って。その辺りの話をちょいちょい聞くのでね。

返信先:@akaya_aaaなるほどー。。。まぁそれだけ資産価値はあるのかって感じだけど、、、😭 前から戸建てがいいっておっしゃってましたもんねー。マンション、修繕積立金とかなんかちょろちょろ課金あるのも難点ですな😅でもマンションになんしか憧れがあるワタシ…（笑）

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返信先:@0401_XC6Oマンションと違い管理費修繕積立金等は発生しない分自分で積立しておかないとダメですし、計画が甘そうに見えます…ただ家は欲しい時に買うのがいいとも思います😇

インフレで、家賃も上がってるけど、きっとそれ以上に修繕積立金とか、退去時の修繕回復費用とかが上がるよね、この物価高で。 ワンルーム区分は、その辺り自分でコントロールできないから無理ゲーである。金利も上がるから儲かるのは銀行ね。 ワンルームの家賃はあまり上がらんね。23区内の一部以外は

返信先:@konosuke_moneyこうのすけさん ご返信ありがとうございます！ はい、修繕積立金で聞いてなかった...はもう聞きたくないので、注意喚起となります！！

返信先:@ioris4633修繕積立金は、しっかり学ばないとまずいですね。購入後に上がりやすい物件は、築年数・総戸数・建物管理会社によって変わりますね。 案外築浅物件の方がリスクが高い可能性がありますね💦

不動産投資初心者、 失敗したくない人は見て下さい。 本当に『リスク』想定できてますか？② 前回は、不動産投資をするなら賃料の変動を織り込んで、変動リスクを考えましょうというお話をしました。 今回は、『修繕積立金』について解説したいと思います。…

とんでもない増額にストップ　マンション修繕積立金の引き上げに上限　100歳時代の歩き方　イマサラＱ＆Ａ(産経新聞) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/0457f…

返信先:@nya_602マンションの管理組合がデベロッパー系列になって、修繕積立金を吸い取る仕組みになるのと同じで、自治体の委託先がどっかと癒着しそうですね。 街灯の交換とか、ゴミ集積所の修繕とか、掲示板の修繕とか、戸建て中心の自治会でも意外と補修費用は使われたりしますので。でも貧乏くじはやだよね。

返信先:@Bul1d0gx8なんなら修繕積立金も上げられるし、 もう買ったんだっけ？

修繕積立金と管理費が爆上がりするみたいで、もう年金生活になったら秒で生活できないことが判明 ここ数日、急激に生きる気力失くしてるんだけど、分譲マンションの住人の皆さんはやっぱり不安を抱えながら生きてるのかしら？ ものすごく憂鬱😞

まあマンション等なら固定資産税やら管理費やら修繕積立金やら賃貸なら敷金礼金やらどうのこうのと意味ある経験だけど子供部屋おじさんとかいうレッテル貼りはうざいわな。実家もなければ自分の部屋なぞ存在しない家庭も無数にある訳で。ある意味これも親ガチャ論にでる努力がどうのこうのと似てる

返信先:@kidomipapa_199430戸くらいみたいです💡 新築の分譲なんてどこも修繕積立金安くしてますからね😅 買いやすいように見せといて、、、 卑怯だ😂

マンションの修繕積立金の値上げが決まりそうで頭を抱えている

とんでもない増額にストップ　マンション修繕積立金の引き上げに上限 sankei.com/article/202405… @Sankei_newsより

マンション修繕積立金って？知っておきたい大切なポイント re-moo.jp/column/detail/… マンション修繕積立金とは、将来的な大規模修繕工事に備えて積み立てる予算です。必要性や算出方法、管理組合の役割、トラブル事例など、大切なポイントを解説します。

「那覇　辻」 15年ローン、管理費、修繕積立金で月15万円、ホテルのスイートルームを完コピリノベーション、家具家電を考えると民泊で経済的成功を収めないとなかなか厳しいやつだな 那覇デリのラブホ代節約のために中古マンションを所有って割に合わないな pic.twitter.com/Be1dMhFJTS

【2024年最新版】突然の値上げ要請...管理費と修繕積立金の適正価格とは？🌸 マンションの管理費や修繕積立金の値上げが要請された場合は ・管理費・修繕積立金の相場確認 ・管理委託費が過剰になっていないか ・修繕計画の方針の見直し など支出の改善検討を💡 youtu.be/5bBLVpP4vFQ?si… pic.twitter.com/9B1mSLhoOj