この人が、じゃなくて貸主からすると法的に借主の方が強い感じなので仕方ないのかも。 まともに金払ってなくて住み続けても強制排除できないとか色々あるし（細かくは知らん） NYの2週間住んだら泥棒でも不法移民でもそいつのものになる、とかいう頭おかしい法律ほどではないが。

RT これLUUPの車体に傷があったりして借主突き止められないかな？あと近くに停まってた車のドラレコに映ってるの提供して貰えたりしたら良いけど…微弱だけど何かに繋がれ…📶

【業務上知り得た秘密】の定義を恐れてSNSから離れていましたが、借主様、オーナー様、会社、お取引様に不利益にならない発言を肝に銘じれば大丈夫との判断から復活しました。主に、資格勉強と外観的な仕事の話をするつもりです。

返信先:@momoamisaこれは借家法が圧倒的に借主が有利になっているから、貸す方の自衛手段なんだよ。

まぁ元はといえばこんな借主のコンセント交換の要請をいちゃもんつけて借主の使い方のせいにした別大興産のせいなんだけどな 腹立ってきたわ

リノシーのCMが持出し前提の内容で借主不在期間考慮してないけど、どうやったらこんな外れの蜜吸われる投資に手を出したいと思えるか不思議だわ

🤯この民法上の不備を補うため、 →(☺️📝宅建業法/借地借家法)借地借家法では、 →賃借権自体の登記がなくても、土地の場合は借地上に登記された建物を所有していれば、建物の場合は建物の引渡しを受けていれば、第三者に対抗できる。 (【借主】土地の場合→土地を借りてる。 建物の場合→建物に居住済

☺️📝【宅建士/権利関係/民法/賃借権】 🤯「賃借権」は「登記出来る、登記可能」なのか。 →但し宅地建物の借主が 「賃借権」を登記する時は、 貸主と一緒に登記を行わなければならない。 (現実では貸主が賃借権の登記に協力してくれるケースは稀)

読書後は様々な妄想が捗るので夜の散歩してきました🤔今は猫吸い中😼 借主が「契約は締結してないし今年までは田んぼしてええで😀」と言ってくださったので「ハハーッ！🙇」とばかりに田んぼラストランに向けて準備中 しかし福岡も住宅地や商業地が増えたなぁと😊2035年までは増加予定なんかな😋 pic.twitter.com/MPve8UPD38

返信先:@nikumaaaaa_n小さなお子様がいるご家族が退去した後は80%の確率でもれなくチャイルドロックが付いてます。w w 借主からはしっかりクリーニング費とは別途で費用を頂き、頂いた分オーナー様負担からお値引きする元請けです✌︎('ω')✌︎ w 僕、以外と粘着物除去が得意ですがクリーニングは苦手ですw pic.twitter.com/FoO0BLcxwY

いかれた借主に振り回され… まじでそんなやつは家買え(笑)買えへんなら貸してくれてありがとうのスタンスでこい

返信先:@tsuitamama同意しないと退去を匂わす悪徳業者もいるかもですが、借主は借地借家法でしっかり守られているので大丈夫です👌多くの業者はそのまま同意してくれたら情弱ラッキーって程度のノリでしょうね。

3年定借貸店舗事務所ですが更新は相談可。1階は若きピザ屋さん。1件飲食申込入っていますが、というところです。トイレは新設予定、空調等は借主負担で応相談。ペットも飼育可、ということで個人的には雑司が谷の時みたいに、複数人のアトリエ事務所として。内装はえっさほいさDIY的に。10.5万円的に pic.twitter.com/EFY56w5CEX

普段「借りてやってんだよ」みたいな偉そうな態度をとるのに、例えば家賃増額請求の様に自分にとって不利な交渉をしようとするといきなり「弱者である借主を虐めてる！」みたいな事を言う奴がいる。 ああいうのを見ると、都合によって態度を変えるうちの3歳の息子を見てる様な気持ちになる。

そもそも何故、テナントが住居と同じレベルで保護されているのか分からない。 せめて、お互い業者同士なのだから賃料改定や契約期間に関してはガッチガチに借主保護するのをやめて欲しい。

普通、どんな業界の業者でも「出禁」を作る事ができる。 しかし、不動産賃貸業なら客付業者の出禁は作れるが、メインの取引先となる借主を出禁（＝立ち退き）する事は法的にも非常にハードルが高い。 借地借家法はクソ。

拾い画やけど賃貸に付いてたやつ、たった1年数ヶ月でこうなってた。 ずさんやなぁーここの管理会社も。 前の借主のままなのか、どっかの中古付けたのか、すごいクレーム品みたいやな。 びっくりしたわ。LEDて長持ちできるからLEDなんでしょ？？ひどっ。

返信先:@MademoiselleBom昔は事故物件で借主に教えないとダメなんだよね 誰も借りんわ

外国人オーナーの物件を借りて民泊する時は注意⚠️借主が税金払わないといけないそうです。 　 【税務調査が狙い撃ち】円安で急増中｡知らずに借りたら追徴課税！ほぼ全ての個人事業主･法人に家賃の源泉徴収義務が…【ﾌﾘｰﾗﾝｽ/経費･社宅･外国... youtu.be/7t6k-TKiO70?si… @YouTubeより

【職業英語で言える？】※音声付き 不動産仲介業者🏠 不動産を売るまたは、賃貸として貸す際に、売主・貸主と買主・借主の仲介役として不動産の売買契約や賃貸契約の成立に向けて業務を行う仕事 pic.twitter.com/OXgWT73F9U

「主人公名義」の家なのに家賃が発生しているのは何故 主人公の名前で借りているということ？それで夫に借主を変更したのか？でもそんなこと書かれてないしﾄﾞｳｲｳｺﾄ⁇ trilltrill.jp/articles/35995…

返信先:@hiroko_kachanff外から失礼します。 明らかな借主の過失ですので、借主負担が答えだと思います。 大家さんが面倒でなければやって「あげる」とすれば、買うものや購入先を教えてあげることくらいですね。 大家さんのお金の負担は必要ないと思います。…

元付作成の重説2部作成して2部とも返送してくれってとこ結構あるけど、 交付、説明しないと業法違反なのになんでそんなことするんだろう。 元付の仲介情報だけ入力されてて借主の署名捺印後元付の法人印押印後、返却します。って言われた笑 いやいや、最初から押印して送って笑 二度手間なんなん笑

H26会社(78分) ・直取→間取(承認:特利関+開示無→瑕疵有決議→無効→間取無効:間取該当性+決議欠缺の悪意重過失→間取無効) ・借入:貸主借主間で金利につき利益衝突 ・発行無効:828でのみ主張可 ・特に有利な金額(199③)無効事由？→公開会社→準業務執行→特別決議は内部的要件→株式取引安全→有効 pic.twitter.com/GgePQ0X5ny

保証人が大好き国民性ですね? オーナー自己負担するリスクを自己責任で保証を買おう! 同じオカネかかわらず、借主が保証会社に困らせる

家賃保証は借主を困らせすぎる! 禁止しよう! #人権

返信先:@origanumajoran1全然要らないべきだ。 そんなにリスク管理したがったら、貸主は保証を買うはず。 借主負担ではありません。 あんまり無法状態、共謀する脅迫罪に適応すべき

返信先:@kanmachi11全然要らないべきだ。 そんなにリスク管理したがったら、貸主は保証を買うはず。 借主負担ではありません。

長い年月、お住いになった賃貸物件の退去には十分ご注意を。 国土交通省のガイドラインのことを知らなければボッタクられます。 管理会社のいいなりになってはいけません。クロスや畳には経年劣化の指標があります。また次の借主のためにすることは貸主の負担になります。 皆様、ご注意を。

家賃保証とは貸主が自分負担する保険べきです。 借主を困らせるな! いまのやり方はおかしい。 #家賃保証会社 #人権侵害

家賃保証とは貸主が自分負担する保険べきです。 借主を困らせるな! #家賃保証会社 #人権侵害

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返信先:@takurou2000gt他2人家賃保証とは貸主が自分負担する保険べきです。 無法状態です 借主を困らせるな! #家賃保証会社 #人権侵害

家賃保証とは貸主が自分負担する保険べきです。 借主を困らせるな! #家賃保証会社 #人権侵害

【矛盾】賃貸住宅退去編 退去時の修繕補償について争いがある。借主は、損害保険に入ってる。 不『通常損耗とは言えない。修繕費を請求する』 保『通常勤務と認められるので保険はおりない』 借『オタクら2社で話し合ってください』 結論、借主の勝ちか？詳しい方意見ください。 #不動産 #行政書士

昨日買い物行く時オーナーが下で作業してて話した。 更新の件でCLCの対応聞かれて話したら「嫌な思いさせてごめんね。何かあったら私にすぐ言って。不動産屋より私の方が偉いから(笑)」って笑ってた(笑) 「貸主と借主が納得して決めたんだから！」って。優しいな。

乗り捨てられたLuupに警告を貼ったところで何の効果もないだろうに。 借主がそこに戻るわけはないし、 貼り紙でLuup社に伝わるはずもない。 スマホで登録して返却時に決済されるのだろうけれど、どういうことなのか。 盗難？

初回保証委託料の一部(確か10%前後)は不動産会社へのマージン。 儲かるし、家賃とりっぱぐれないからオイシイよね。 滞納しなくても返金も割引も無いし借主は損しか無い。 代位弁済が行われると家賃＋代位弁済手数料を保証会社に払うペナルティ。 保証会社じゃなくて取り立て屋って名乗ればいいのに。

返信先:@DJ_Nanta場所によると思うけど沖縄では保証会社強制加入なのに保証人付けなきゃならない場合がほとんどです。 名古屋もそうでした。岐阜では保証人不要でした。 これ不動産屋と家主の為のシステムなので借主負担はおかしいよなと不動産屋勤めの時から思ってます。