借地借家法上、賃借人が賃貸人の同意を得て建物に付加した「造作（ぞうさく）」については、賃借人の賃貸人に対する造作買取請求権が認められています。 こちらを無効にする特約について は認められているらしい。 借地借家法って 全てが入居者よりじゃなくて 安心しました！ pic.twitter.com/wK6EMtv9zn

🔹朝トレ一問一答 権利関係120🔹 『どっちのルールが適用される！？」 民法と借地借家法… どちらの法律が適用されるのか。 そして、どんなタイプの借地権か。 知識の横断整理をしましょう🎶 借地借家法強化期間😉 明日もお楽しみに✨ 👇🏻問題と解説はこちらから👇🏻 ameblo.jp/knpky474/entry…

そういえば借地借家法って「しゃくちしゃっかほう」って読んでも別に問題ないっていうの初めて知ったｗｗｗ 今まで自分も周りも「しゃくちしゃくやほう」って読んでたからそうだと思ってたんだけど、フリガナが定められてないから読み方はなんでも良いみたいな 図画をトガって読んだり面白いよなぁ

返信先:@RIMn1117借地借家法の問題が分かりません(/. .\)

🔵朝トレ一問一答　権利関係🔵 本日は「借地借家法 借家」から 普通建物賃貸借と定期建物賃貸借の 比較問題です🏠 🔸期間🔸更新🔸借主からの解約 🔸要式🔸事前説明🔸賃料改定特約 吉野先生のまとめの表を活用して 知識を整理しよう🥰 #宅建 #朝トレ一問一答 #吉野塾 ameblo.jp/knpky474/entry…

お仕事終わり！賃貸借、借地借家法がふわふわっとし過ぎているので強化週間にする！

借地借家法とかいうパズル

宅建 2024 権利関係 #24【賃貸借1】 賃貸借と使用貸借の違い/存続期間/賃貸借の終了/賃料減額・解除・契約終了/修繕義務/必要費・有益費/費用償還請求権/原状回復/借地借家法との違いもチェック ＼(^o^)／ youtu.be/GmCsDpf-71c pic.twitter.com/Yn8jfeLAiB

🤖不動産賃借権の対抗要件 　※対抗要件を備えると物権と同様の扱いとなる。 ①賃借権の登記(民法605条) ②借地権→借地上に登記された建物を所有すること(借地借家法10条) ③建物賃借権→建物の引渡し(借地借家法31条)

5/12 1539 家事を終え、借地借家法、定期建物賃貸借から始めます！

宅建のテキストと過去問集をとりあえず１周した。これから２周目に入りますが…とりあえず民法はおいといて、宅建業法、あと借地借家法とか区分所有法とかを復習しますかね。

返信先:@2okutameoその特約、借地借家法では違法ではないですか？

返信先:@ppkomul賃借人（社会的弱者）を徹底的に保護する借地借家法の仕組みを学ぶ ↓ それを逆手に取ったサブリース業界の現実を知る ・・の流れが面白い（興味深い）ですよ

借地借家法を知ってて家主業を始めているのに「借地借家法は悪法！」とか言ってんだから、不動産クラスタは左翼的価値観なんだよな。だったら居座んなよ、家主業から出ていけよと。

サブリース契約前に借地借家法を学ぼう！【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点　その1】　-弁護士 伊澤大輔- youtu.be/G2-vKr3Y74I?si… @YouTubeより 土地なんか持ってるとロクなことがないよ(´･ω･`)

寝る。あとで、この動画は見ておく。借地借家法について解説を見る。 youtu.be/bW3hv_ypwMM?si…

借地借家法は動画で覚えるといいらしい。

5/12 733 マンション管理士管理業務主任者、 借地借家法から、始めます☺がおー！

風呂後に、民法Q11（借地借家法：借地権）Q12（借地借家法：借家権）ラストQ6（抵当権：法定地上権）、Q7は保留にしてH30本試験チェック終わり。Q11なんて肢１で「専ら事業の用に供する」なんて書いておいて、「事業用」で引っかけようとかしてないかｗｗｗ

【宅建試験日まであと161日】 ・契約不適合責任の復習 ・借地借家法の習得② #クズファーム

あああああああ 借地借家法の借家は1年未満は期間の定めなしになるんでした🫤 覚えなおそう

結局仕事なかなか終わらず、そのまま飲み会へ。 夜勉はできないので、賃貸借関係の記憶テスト。 民法賃貸借　50年まで 借地借家法　 借家　最長制限なし　1年未満は1年に 定期借家　1年未満もok 借地30-20-10-10… 定期借地　50年以上 事業用定期借地　10〜50年 #宅建

機構の問題用紙を見なければ良いんだけどねｗｗｗ Q7はちょっとペンディング。残りは抵当権と恒例の借地借家法の3問。ちょっと風呂入ってくる！（この先H29→H28→H27って遡るつもりでいたけど、ちょっと再考だな。Youtubeで本試験解説きっかけで→

5/11 2312 借地借家法、40ページまで読んで、問題を少しやってみました。 酒を抜いたら眠いので、寝ます！

返信先:@R7D7y2権利関係は 借地借家法、区分所有法、不登法は 指定席🈯️ 11.12.13.14 不登法難度高いですが、 私は借地借家法を落ち着いて解きたかったので、 本試験も、権利関係に入る時に 1番に解き始め、 その後時忘れのないように 区分、不登法と進み、 判決文は1番最後に後回しに☝️ 2番から順に解く戦法でした😃

5/11 2225 借地借家法36頁からすすめます

🔵朝トレ一問一答　権利関係🔵 本日は「借地借家法 借地」から借地権の 対抗力に関する問題です🏙️ 借地権の存続期間中に建物が滅失して しまった場合の救済策は🤔 吉野先生の解説や図、写真でポイントや イメージを掴んで理解を深めよう✊🏻 #宅建 #朝トレ一問一答 #吉野塾 ameblo.jp/knpky474/entry…

21日目、出る順宅建士合格テキスト権利関係2周目。借地借家法②-借地まで

5/11 2111 マンション管理士業務管理主任者、3分冊の中、借地借家法に入ります！行くぜ！☺

借地借家法って名前カッコよくて好き

返信先:@R7D7y2借地借家法は必ず取る気持ちでいけと、先輩方に言われましたねー。ここは、必ず攻略ですね🙂‍↔️ 他が取れてるところが、せつこさん、凄すぎます🥰 日頃の結果出てますね！

【宅建士試験】 権利関係57 解答　❌ 借地契約の更新後の建物の滅失に借地上の建物が滅失した場合借地権者が借地権設定者の承諾を得ないで残存期間を超えて存続すべき建物を築造したとき、借地権設定者は、地上権の消滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができる（借地借家法8条2項）

【ワンルーム専門家のつぶやき】 サブリース解除ができない物件が多い今日この頃。 もしサブリース解除を拒否されたら、家賃の値上げ交渉に舵を切りましょう。 相場よりも安い場合は、借地借家法で大家さんに認められている正当な権利です。

借地借家法を迂回するために、相手の絶対的な味方になりきって信頼を得たあと「ここにいたら◯◯さんのお身体によくないです」「逃げるが勝ちですよ」「迷惑をおかけしたので今なら会社側が引越し費用も全額負担すると言っています」などと進言し、自分の意志でご退去いただくようもっていくほかない。

🤖借地借家法 R2.4.1施行　勉強用読み上げ youtu.be/RhcotprJqUA

民法と借地借家法、分からないところ、ごちゃごちゃになるところがわかってきた。 ５問免除はパスしていたよ。 #宅建

司法試験租税法に借地借家法の解釈ですぎだろ

🔵朝トレ一問一答　権利関係🔵 本日は「借地借家法 借家」から 期間の定めのない賃貸借と解約の 申入れのコラボ問題です🏡 賃貸借期間を１年未満とした場合の 存続期間は🤔 吉野先生の解説や図から賃貸人と 賃借人の解約の申入れのルールの 違いも学ぼう🥰 #宅建 #一問一答 ameblo.jp/knpky474/entry…

【宅建士試験　厳選問題】 権利関係57 現行の借地借家法の施行後に設定された借地権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、借地権の当初の存続期間中に借地上の建物の滅失があった場合、借地権者は地上権の放棄 又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができる。