★2024年4月1日より★『専任媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ　2×20組　ノーカーボン（複写式）　両面印刷 2,200円(税込) 　　 bit.ly/nevNLa pic.twitter.com/hDBiixrDtz

★2024年4月1日より★『専属専任媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ　2×20組　ノーカーボン（複写式）　両面印刷 2,200円(税込) 　　 bit.ly/peuvCY pic.twitter.com/U6mgdRRAcd

『○○万円で買いたい人がいます。』 これ全部嘘。 高い金額で興味をひいて、リスト化してるだけ。 まずは専任媒介契約をしてくれてといわれて最終的に、目線落として売りましょうと営業かけてくるのが落ち、 売れない金額でポスト投函するの良い加減にやめましょうよ。ねぇ、タン○ラムさん？

今日は、3件の専任媒介契約予定。売却予定地は、石垣島、静岡県西伊豆方面、福島県猪苗代。29日は、沖縄県座間味島。29日までに、4件の専任媒介契約予定。

メニエールで休んでる間に専任媒介の定期報告が出来ず媒介切られた。こういう積み重ねが数字の未達を生む。猛省🥺

返信先:@2e6RXQ6fzp93PT4すぐに使えますよ😊✨ 専任媒介することがなくて掲載したことないですが笑

不動産（一戸建て）売却編 ①見積もりサイトで依頼：2024/03/17(日） ②見積もり3社から到着：約7～10日後くらい ③専任媒介契約：4月7日 ④電話でほぼ確定の買いたい人見つかる：4月25日 ※無茶苦茶早い反応で感激しました※

亀の甲より年の劫 専任媒介契約 毛細管現象 おさかな

今日の顧問先の接客同席、売却依頼を無事に専任媒介契約（頼む不動産会社を1社のみを約束する契約）で先方は結べる運びとなりました。ホッとひと息(o^^o) 3件目の同席ともなると、担当者一人で査定プレゼンが出来ていました。 成長を感じ、ただただ嬉しさを噛み締めるばかりです。 pic.twitter.com/skF1MhodIq

専任媒介契約してきた。 売却に伴い事前に住所変更登記、更にこれからニ筆の土地を合筆登記 近々空き家バンク、レインズとアットホームに掲載される。 しかし…ウッドデッキ改修の見積り高いとこで300万掛かるのは驚いた。GW中に解体とか出来る事をやろ。

心の専任媒介締結 pic.twitter.com/06yXs5bb2n

返信先:@uratabakun所在地と値段だけ記載して専属専任媒介で登録しました。

ご紹介で稲沢市平和町の土地の売却依頼（専任媒介）を頂きました！ ありがとうございます。 #ワントップハウスAPITAパワー木曽川店

返信先:@MMRFBX横から失礼します。 専任媒介にしない事ですね。 専任にしてしまうとその業者を通してしか買えないので間口を狭めます。A仲介の向こう側は 客と思いきやB仲介屋がいてやっと買い手って感じがほぼほぼなので、「一般契約」にすればB仲介屋が直接現所有者にアプローチ可能なので少しお得になりますね。

消費税申告で書類整理してたら、専任媒介を価格改定したときに気合い入れて10万かけてポスティングしたのに、客付されてた…😭高いやつだから片手でも売れてラッキーと思ってたけど金かけてたな🫠

返信先:@akx1xra取引のある仲介業者からの紹介で、その業者が個人の売主から専任媒介で預かる予定の物件で、売り急いでるからうちの会社で買わない？って話からこれなら独身だしこめが買ったほうが良くない？ってなった案件です

返信先:@FudosanB契約時に専任媒介を書いてもらったら、良いよ🤓

返信先:@kubun_investor専任媒介契約で囲い込みを行った場合、各種法律やその他の規約や契約に違反するという事はないですか？

★2024年4月1日より★『専任媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ　2×20組　ノーカーボン（複写式）　両面印刷 2,200円(税込) 　　 bit.ly/nevNLa pic.twitter.com/2fM83OnXkG

★2024年4月1日より★『専属専任媒介契約書』( 建物状況調査を実施する者のあっせんの有無)が一部変更になりました。 B4サイズ　2×20組　ノーカーボン（複写式）　両面印刷 2,200円(税込) 　　 bit.ly/peuvCY pic.twitter.com/tzzdxC0mzK

m.youtube.com/watch?v=do2VKs… ☺️📝【宅建士/宅建業法/媒介契約】 🤯お互い🧑‍⚖️宅建業者の業者間取引でも、 『専任媒介契約』『専属専任媒介契約』は契約の自動更新は出来ないのか。 ※『一般媒介契約』は、そもそも契約期間の上限が無い

Q28肢２専任媒介で「Bの要望により、レインズに登録しない旨の特約をしているときを【除き】・・」またや！こういう表現ｗｗｗ→まぁこの特約自体が【無効】ってことになるけど。この土日で26問チェック出来たから半分は越えた。あとは平日チマチマやって行くか。

友人が営業代行会社を立ち上げたので、試しに飛び込みの営業代行を今月からお願いして、ワイが作った飛び込みマニュアル渡したら稼働15日で4件も専任媒介案件持ってきたんだが😂 営業代行会社が優秀なのか、ワイのマニュアルが優秀なのか。笑 ※営業代行会社は不動産知識ゼロ

【ルジェンテ新宿御苑前606号室】 入居者募集。 賃料168,000円・共益費10,000円 5月12日退去予定 住所: 新宿区新宿5-2-17 新宿三丁目駅徒歩8分 新宿駅徒歩18分 是非ご興味ありましたら 弊社は専任媒介となりますので お気軽にお問合せ下さい #株式会社イースペック #ルジェンテ新宿御苑前 #賃貸 pic.twitter.com/m9VdVZUA7w

あまり束縛しない恋人が一般媒介契約で束縛が激しい恋人が専属専任媒介契約みたいな感じであってる？

返信先:@agent_masayoshi専任媒介でレインズに登録していない時点で、宅建業法違反ですね。 そんな不動産屋があるから信用を失うんだな～って思います。

返信先:@D_ymasanまあ…そうなんだけど、気になってる物件がそこの専任媒介みたいなのよね…

レインズに登録されてはいないがアットホーム上の取引態様欄に専任媒介と記載されていたため、紹介可否確認をしたところ、他社仲介の介入不可かつレインズへの登録予定は一切ないと電話窓口の事務の方にはっきりと言われてしまった。 囲い込みをするのは勝手だが、その前に色々不勉強すぎるやろ...

素朴な疑問） 不動産売却時において 不動産会社と「専任媒介契約」を結んでいると 他の不動産屋さんが買い主を見つけて、売主の不動産屋さんに連絡しても、売主に連絡しないで勝手に断ることは出来るのでしょうか？あるいは囲い込みで情報を公開しないとか。 要は売買の手数料を両手取りをしたい為に

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私「専任媒介の物件に買付」 業「三為にしたい」 私「…いやいや」 業「当社に所有権移転します」 私「……おけです」 業「当社売主なので契約書作成はそちらで」 私「仲手いただけるんですか？」 業「出ませんよ」 私「………そうですか」

返信先:@kinako201508それ自分も気になりましたね〜。まあ専任媒介ではない?からマンションカウンターの見積もりがどこまで入ってるか分からないし、売主かどこかの業者がちょっと色気出しちゃったのかなと思いつつ、一方でマンマニ先生のお墨付きでこの値段であってほしいという気持ちもありますw

返信先:@DJakai2一般媒介ってこんな感じですよ！！ 貴方のご自宅が！！こうなりますよ！！！ で専任媒介とります

＼売却をご依頼いただきました！ ／ 福岡市南区弥永４丁目戸建て 専任媒介契約をご依頼いただきました！ ★物件詳細情報 ↓ asp.athome.jp/048029/shumoku… #福岡不動産売却　#キャッスルハウス pic.twitter.com/STgAPWoHsk

売主様面談終了☑️ リースバック戸建専属専任媒介受託 売出1,150万　月額賃料6万　 年利6.2% 興味ある方はDMいただければと思います🏡 pic.twitter.com/BYraXamhfx

専任媒介ゲット　他社競合　勝率9割　 #不動産　#不動産仲介　#不動産仲介道　#ハードワーク

※弊社専属専任媒介物件 って、赤字で最も重要な情報なように書いてるんだけど何の意図なんだろう？ 買手からしたら売手が一般媒介だろうと専任だろうと何も変わりはなく、取引になんら影響を与えないはずなんだけど。 もしかして、囲い込んでおくから、他の仲介通さずウチに連絡しろよってこと？

＼売却をご依頼いただきました！ ／ 第33プリンスマンション城南 専任媒介契約をご依頼いただきました！ 近日販売予定です！ 続報をお待ちください！ ◆キャッスルハウスなら即日・無料査定！ castlehouse.jpn.com/lp2 #福岡不動産売却　#キャッスルハウス pic.twitter.com/lm6ardna9T

返信先:@shucreamworks専任媒介契約と専属専任媒介契約は登録が義務なのですね。知りませんでした。