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ロサンゼルス、 三十年前に住んでいたアパートメント。 普通に満室経営でした。 ロサンゼルス深夜の物件ツアー part3|聴くだけで家が買えるラジオ #note @101CASHFLOW #note note.com/cashflow101/n/…
初学者向けの不動産投資の教科書が公開。Q&A形式で100の疑問に回答し、物件選びや融資、満室経営の秘訣を解説。経験者も物件選びや満室経営の秘訣を学べ、投資の成否を決める物件の手放し方や心の鍛え方のアドバイスも掲載。 #不動産投資 #鈴木宏史 #PR glad1231.com/b07hfswqfd/
𝗧𝗘𝗣𝗢𝗧~テポット~ 様(@TEPOT_access ) 春の新生活応援𝗖𝗣第𝟣𝟢回にて 𓊆𝘈𝘮𝘢𝘻𝘰𝘯 ギフト券 𝟧𝟢𝟢円分𓊇に当選.𓈒𓆸 賃貸物件オーナー様の空室対策・設備投資🏢 満室経営の強い味方.ᐟ.ᐟ物件の価値を最大に.ᐟ.ᐟ 入居者無料インターネット設備は〖𝗧𝗘𝗣𝗢𝗧~テポット~〗… pic.twitter.com/A7LVJxDay0
返信先:@tarou19791118色々参考になります。 不動産の方は、駐車場が1件問い合わせがあり、早ければ15日から借りたいとの事。明日、除草作業などメンテナンスします。 アパートは、5月6月で2部屋退去があり、照明器具と室内物干しを設置し、満室経営目指します。🤗🍀
「震度5強なのに大被害」 今回は 投資家けーちゃん(寺尾恵介さん)が編集長の 大家さん向けの無料情報誌 「満室経営新聞PLUS」から 地震保険について考えさせられた記事を ご紹介させていただきます。 @toushikakeichan yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-107…
返信先:@AKThudousanありがとうございます🙏🏻 あとは、これ買えたら購入はしばらくストップです。 資金不足もありますが、端的にいうと妻からは家族のために時間を使いなさいとお叱りを受けました🥲 なので、満室経営に注力して、しばらくはお金を貯めるターンです🥹 頑張ります🙇
「横須賀の物件を買ってはいけない」 不動産投資を始めたころ、ネットでよく言われていた😮 その言葉が信用できなかったぼくは、横須賀で不動産投資している人に会い「満室経営できる」と判断し投資スタート。今では所有する、狭小アパート、築古1DK、2DK、区分、戸建、すべて95%以上稼働しています
返信先:@zu_cha_fudousanずーちゃ様 ありがとうございます! 相手はプロですしこれ以上時間と労力費やすのは無駄だと判断し、悔しいですが自腹で進めて一つ一つ問題潰して行きます。 悔しさをバネに満室経営して笑い話にするしかないです!笑
返信先:@mameshibadragonどらごんさん 初心者丸出しの自分が悪かったです。。 入居者さんもめちゃくちゃやられてたみたいですし酷かったようです。 いい死に方しないですねこの爺さん。笑 勉強代として争う時間を買ってさっさと満室経営します!笑
北海道物件 ”シャトレ麻生” 満室化プロジェクトとは?|石原@大家さんの満室経営サポート noteで満室化プロジェクトについて書きました! @subarysh #note #自己紹介 note.com/ooya_support/n…
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築五十年でも満室経営。 ロサンゼルス深夜の物件ツアー part2|聴くだけで家が買えるラジオ #note @101CASHFLOW #note note.com/cashflow101/n/…
返信先:@hhhakuzouuu勝ち筋はニトリのパクリですが「お、値段以上」=good value for moneyだと思っているので、ちょっと割安な賃料+圧倒的に綺麗な内装+気合いのドブ板営業 with ADでコストかけながらも常時満室経営を優先しています☺️
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4月ももう終わり。今年1/3が経過した時点で自社物件は178室に対して13部屋の退去が発生。客付けは全て完了しているので満室維持🈵ですが、全体の7%が入れ替わりました。5月からしばらく休養に入りますが、生命線は年間入居率99.3 %の満室経営。ここが崩れると全てが崩れるのでこだわって行きます。
所有物件で入退去が少なくて満室経営できている物件は次の特徴があります! 1.築古RC 35〜45㎡ 2.間取り1DK 2DK 1LDK 3.郊外だが近隣環境が良い 4.賃料35000円〜45000円 5.40代以上の入居者が多い 苦戦したのが都心部一等地家賃60000円程度の3DK以上の旧耐震RC!法人契約の条件に合わないのが原因かも!
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アパート経営の入居募集では「ペット可」、「駐輪場無料」など、その物件ならではのサービスや設備を設け、競合物件との差別化を図ることが「満室経営」をする有効な対策手段となります。そこで今回は、物件の有効な差別化の手順を解説します。詳しくは下のリンクから🔽☺ ainet.life/blog/apart_sab…
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