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Xperia 1 VIIの文鎮化問題、ソニーがとうとう異例の返品・返金対応を開始か | スマホダイジェスト share.google/Jl4GsO0xwPHWpz… これどうなるんでしょうね。昔、携帯の不良品にあたったとき携帯は返品できないと言い張られたけど😅 まぁ、瑕疵担保責任を理由に返品しましたけどね。
これから柏原正樹氏がどこかの空港に降り立って首座に応じるのでしょうし、いきなり逮捕とはならないんでしょうが、しかし、法律用語でいうと「占有」だとか「瑕疵担保責任だとかといった法的な留保の項目が自動的に機能し始める様相のはずです。とにかく、記者会見等をこれから行うのでしょう。
#企業公式夏のフォロー祭り 【第25講】クラウド構成ミス、その過失は誰に？☠️ 💥「Storageに誰でもアクセス可能な設定だった」 → 損害発生時、過失責任を問われるのは誰？ 📎技術者？委託先？管理責任者？ 📎民法709条とクラウド設計者の責任境界線 📎委託契約における瑕疵担保責任の明文化 pic.x.com/Gm4q8ZlkVs
瑕疵担保責任 汎用 凡例 進捗 相殺 出納帳 適宜 約款 こういう漢字達、元職場の事務方と営業の部下8名で読めたの院卒の1人だけ そういう時代かぁ…と感じた。 役所の書類や申請大丈夫か…？
2020年4月の民法改正で、瑕疵担保責任は契約不適合責任に変わりました。買主保護が強まる一方、免責特約の増加で本来の趣旨とのズレもみられます。今後は売主・買主の責任バランスがより重視され、仲介業者の説明力や調整力がますます重要になっていきそうです #東大阪暮らし #中古住宅 #不動産仲介 pic.x.com/Z8Xwy8xVGy
住宅瑕疵担保責任保険 契約までに締結 宅建業者相手、または媒介の時は契約義務なし 55㎡以下は2戸で1戸 基準日から3週間以内に報告 報告しないと基準日の翌日から50日後に売買契約ができなくなる 10年間有効（途中の転売時も継続） 2000万円以上
家を建てた時の設計師のミスが原因なのだけど、また同じ箇所から雨漏り。 過去2回修繕工事をしてもらったけど、この大雨でまた発生。 前回、「修繕対応はこれで最後にしてください」と言われたけど、瑕疵担保責任は引き渡しから10年だから。
返信先:@77ZC8v8B26hoscQ他2人事後値引きの要求、法律で禁止される程度にはよくある話_(:3」z)_ 最初から値引きを要求していた音大に売れば良かったと言う話、瑕疵担保責任からは逃れられないので数億円かけて土壌の産廃を取り除く必要があったので下手したら赤字になってたのよね
返信先:@kabusukimaitake他2人なお、第三者の調査でゴミ処理に９億円を超える試算が出ています。 特捜部が背任罪を不起訴処分と判断した重要根拠です。 本来なら、国は赤字になるところでした。 「瑕疵担保責任」の免責を8億円で済ませたのは、好条件で売り抜けたといっても過言ではないでしょう。 sankei.com/article/201806…
返信先:@77ZC8v8B26hoscQ他1人覚えていない、つまり不確かなことをあたかも事実のように言うのはいかがなのもでしょうか。 また、瑕疵担保責任を負わない条件での売買価格ですが、工場跡地や薬品、クリーニング、ペンキ等が疑われない場所であれば、あそこまで価値を下げるような物ではありませんよ
返信先:@kabusukimaitake他1人この時見た資料は、池田信夫さんがアップしていたものだったかもしれません。いずれにしろかなり昔のことなのでよく覚えていません。瑕疵担保責任を負わないという条件なら周辺相場よりもかなり安くなることは不動産取引では当然のこと。何の問題もないものを朝日が忖度だのと煽って始めたことです。
返信先:@ramennoodle8その通りです。もともと問題などなかった。瑕疵担保責任なしの条件での売却なら妥当な価格。隣地はもっと安かった。赤木さん本人の文書にも一切酌量はない、と断言してあった。 未亡人のしつこさは謎でしたが、ようやく謎が解けた。蓋を開けてみたら、承認欲求を拗らせた下ネタにすぎなかった。
【不動産資格4冠チャレンジ日記(142)】 2025年7月13日 《学習内容》 宅建 2025年版 あてる直前予想模試 第2回問題（初見） 合格基準点38点のところ43点 難易度低めの問題だったので 40点は超えられましたが 簡単なひっかけに捕まり 7失点。 不動産登記法や 住宅瑕疵担保責任で 基本問題の失点あり pic.x.com/VNlsXxHlCM
返信先:@hyaku_oyaji> 地下埋設物に該当しない新たな地下埋設物が小学校建設工事中に発見された旨の連絡があり、 なるほど。ここのところですね。 それで土壌改良代金8億円値引きして、その代わり瑕疵担保責任を解除して土地を売約したってことですね。
返信先:@hyaku_oyaji2012年の土壌調査でゴミ発覚。 私はそのせいで土地が売れなくなって、森友学園に2016年に瑕疵担保責任解除の特約と土壌改良代を引いて、本来なら売れない（マイナスになるため）をプラスで売ったという認識です。 その「森友に貸した」がいつか分からない。私の認識も正しいか分からんです。
『店にメンテできる人間がいなかったので、おれ（客）が直接メンテしたった（ドヤ）』 ってポスト上げてる人がいたけど、『瑕疵担保責任』って言葉を知ってるかな？あんまりこういう内部事情を暴露するようなポストはしないほうが良いですよ。
瑕疵担保責任については教えたので これ以上正論報告しても ご丁寧にご指名で会社に「車輌内意図的汚損している」電話を続いているのか？わからないけど… お客様が汚したものの清掃迄回送員の仕事にしたいや責任転嫁するなら 記載内容を口頭報告しなくても良いと思ってしまう #先に意地悪したのは誰
エンジニア10人突っ込んむのはいいけど、誰の指揮命令系統なの？デジ庁とのカニバリはどうするの？開発物の品質担保(瑕疵担保責任)はどうするの？ あたりが伝わらないんだよね x.com/hasemaru01/sta…
「チームみらいは若すぎる」という意見がある。 明治維新三傑は明治元年には西郷40歳、大久保38歳、木戸35歳。 坂本龍馬の享年は33歳。 ベルばらのオスカル・フランソワの享年も33歳。 安野たかひろさんは34歳。 むしろ日本を変える適齢期。
「工事をやり直せ」建て主が要求、鉄筋コンクリート基礎のジャンカに要注意↑造成主(施行業者)の瑕疵担保責任、RC造で経年変化で、耐用年数までもたずコンクリートの中性化、脆弱性が進むので、品確法上、一般人=所有者側有利ではある。現実には改良補修が妥協案着地点かと。 xtech.nikkei.com/atcl/nxt/colum…
正解は【✕】 宅建業者は、自ら売主となり新築住宅を販売する場合、住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結のいずれかの資力確保措置を講じる義務があります。そして、住宅販売瑕疵担保保証金の供託をする場合には、買主に対し、「売買契約を締結するまで」に、
＼ ご紹介📣「#空き家ゼロにの日」賛同企業 ／ （一社） 住宅瑕疵担保責任保険協会さん✨ 👷♀️事業内容：“かし保険”の安定的な運営 中古住宅の「万が一」に備えるかし保険！中古物件の販売概要でもよく見ますよね。コレです！ 協会さんが賛同してくださったの心強すぎる🫶 ▶︎ kashihoken.or.jp
不動産知識検定練習問題 問：民法における「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に変更となったが、住宅の品質確保の促進等に関する法律においては、今だ「瑕疵担保責任」という言葉が使われている。 答：〇 #不動産知識検定 #宅建 #宅地建物取引士試験 #不動産資格 投稿: 2025/07/09 08:43
返信先:@finalfoundation「瑕疵担保責任免責」の条件を学園側が言い出しているのに損害を与えられたとか、補助金を不正受給したのに有罪に不満とか、そんな言いがかりは通用しないだろう。 x.com/finalfoundatio…
９億8000万円の賠償リスクがあるなら、１億3400万円の売り抜けでは、国に損害を与えた事にはならない。が、今度は逆に森友学園に１億6000万円の損害を与えてしまっていた事がバレてしまった。それだけの被害を与えておきながら、補助金を不正受給したから有罪、という言いがかりは通用しないだろう。
でも国は売り抜けた。国が音大に、瑕疵担保責任を免責したらどうですか、と提案する事も可能だったろう。しかし、酒井弁護士から提案されるまで、国に瑕疵担保責任を免責してもらう、という頭がなかった可能性もある。要は９億円以上の損害賠償リスクがある、というインサイダー情報を、酒井弁護士が
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