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宅建の勉強を始める前、ホラー好きおばさんことワシはテキストをチラチラッと眺めて (*ΦωΦ)「住宅瑕疵担保責任‼️この辺が大島てる🔥的な心理的瑕疵物件について学べる部分だな⁉️ひょー楽しみ‼️ワクワク」と思っていたのだけど、いざその項目になったらそんな内容は微塵も出てこなくて…夏💀🍧 #宅建

鰐子@JETnoco

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Xperia 1 VIIの文鎮化問題、ソニーがとうとう異例の返品・返金対応を開始か | スマホダイジェスト share.google/Jl4GsO0xwPHWpz… これどうなるんでしょうね。昔、携帯の不良品にあたったとき携帯は返品できないと言い張られたけど😅 まぁ、瑕疵担保責任を理由に返品しましたけどね。

ふらっと♂@停滞中@MHkfbkvbR7ijcEI

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7/16 残り95日 【勉強時間】 6時間 【内容】 ・法令税定期テスト14/16 ・定期テスト復習 ・業法 報酬、罰則、瑕疵担保責任 ・権利 借家導入

ほし@宅建@cz87193

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勉強終了2025.7.16 18:58 『特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律』を略して『住宅瑕疵担保履行法 』なのか!

ペガサス@aoyamaconoka

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ちなみに退去した賃貸の方は普通にガイドラインや判例から逸脱した請求ね。契約書にもない。 買った中古物件のほうは「瑕疵担保責任」にあたるやつ 何やねんマジで

ストックしてるフラン@yukaPONstock

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水漏れのことで瑕疵担保責任ちらつかせて、逆に家賃の減額交渉仕掛けたら、こっちの提案に応じてきたよ👍😉 x.com/sanadqx/status…

さなぴゃん🎃drąsa@sanadqx

管理会社から更新で家賃"1万円"増額のメールが届いたので異議申し立てした… さすがに1割以上の値上げないわー💦

さなぴゃん🎃drąsa@sanadqx

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瑕疵担保責任という用語が今でも先に出てくるし、下請法という語句を忘れられるのはいつになるだろう?

鉄観音(てっかんのん)@観音堂@tetsuk_mix

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おは瑕疵物件🌅 昨日は激ムズだったので今日は基本的な問題👇️ 住宅販売瑕疵担保責任保険契約を締結している宅地建物取引業者は、当該住宅を引き渡した時から10年間、住宅の構造耐力上主要な部分の瑕疵によって生じた損害についてのみ保険金を請求することができる。 わかるかな~?😆 #宅建

よんなな先輩@とにかく楽しく宅建合格@mushokushikaku

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これから柏原正樹氏がどこかの空港に降り立って首座に応じるのでしょうし、いきなり逮捕とはならないんでしょうが、しかし、法律用語でいうと「占有」だとか「瑕疵担保責任だとかといった法的な留保の項目が自動的に機能し始める様相のはずです。とにかく、記者会見等をこれから行うのでしょう。

CYPRIEN SAITO@CYPRIENS75005

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明日は ・定期テスト ・復習 ・業法 瑕疵担保責任、プレミア ・グリーン模試 でいく!

ほし@宅建@cz87193

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#企業公式夏のフォロー祭り 【第25講】クラウド構成ミス、その過失は誰に?☠️ 💥「Storageに誰でもアクセス可能な設定だった」 → 損害発生時、過失責任を問われるのは誰? 📎技術者?委託先?管理責任者? 📎民法709条とクラウド設計者の責任境界線 📎委託契約における瑕疵担保責任の明文化 pic.x.com/Gm4q8ZlkVs

山崎行政書士事務所@shizuokagyousei

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瑕疵担保責任 汎用 凡例 進捗 相殺 出納帳 適宜 約款 こういう漢字達、元職場の事務方と営業の部下8名で読めたの院卒の1人だけ そういう時代かぁ…と感じた。 役所の書類や申請大丈夫か…?

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2020年4月の民法改正で、瑕疵担保責任は契約不適合責任に変わりました。買主保護が強まる一方、免責特約の増加で本来の趣旨とのズレもみられます。今後は売主・買主の責任バランスがより重視され、仲介業者の説明力や調整力がますます重要になっていきそうです #東大阪暮らし #中古住宅 #不動産仲介 pic.x.com/Z8Xwy8xVGy

有限会社 潮住建@ushiojyuken

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売主の瑕疵担保責任追求にハウスメーカーが条件を上乗せしてくる意味がまったく分からない。

TakaHira行政書士@TakaHir81743457

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住宅瑕疵担保責任保険 契約までに締結 宅建業者相手、または媒介の時は契約義務なし 55㎡以下は2戸で1戸 基準日から3週間以内に報告 報告しないと基準日の翌日から50日後に売買契約ができなくなる 10年間有効(途中の転売時も継続) 2000万円以上

宅建🏠合格|読めるぞbot@takken_yomeruzo

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家を建てた時の設計師のミスが原因なのだけど、また同じ箇所から雨漏り。 過去2回修繕工事をしてもらったけど、この大雨でまた発生。 前回、「修繕対応はこれで最後にしてください」と言われたけど、瑕疵担保責任は引き渡しから10年だから。

💜 た き た ん@RF2470F28Tan

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返信先:@77ZC8v8B26hoscQ2事後値引きの要求、法律で禁止される程度にはよくある話_(:3」z)_ 最初から値引きを要求していた音大に売れば良かったと言う話、瑕疵担保責任からは逃れられないので数億円かけて土壌の産廃を取り除く必要があったので下手したら赤字になってたのよね

風棲@huusei

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返信先:@kabusukimaitake2なお、第三者の調査でゴミ処理に9億円を超える試算が出ています。 特捜部が背任罪を不起訴処分と判断した重要根拠です。 本来なら、国は赤字になるところでした。 「瑕疵担保責任」の免責を8億円で済ませたのは、好条件で売り抜けたといっても過言ではないでしょう。 sankei.com/article/201806…

che_Politics@che_politics

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国土交通省「瑕疵担保責任保険は、ストック活用に重要な制度」 reform-online.jp/news/administr…

リフォーム産業新聞@ReformShimbun

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返信先:@77ZC8v8B26hoscQ1覚えていない、つまり不確かなことをあたかも事実のように言うのはいかがなのもでしょうか。 また、瑕疵担保責任を負わない条件での売買価格ですが、工場跡地や薬品、クリーニング、ペンキ等が疑われない場所であれば、あそこまで価値を下げるような物ではありませんよ

まいたけ子は𝑩𝑰𝑮 𝑳𝑶𝑽𝑬......。@くま吉@kabusukimaitake

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返信先:@kabusukimaitake1この時見た資料は、池田信夫さんがアップしていたものだったかもしれません。いずれにしろかなり昔のことなのでよく覚えていません。瑕疵担保責任を負わないという条件なら周辺相場よりもかなり安くなることは不動産取引では当然のこと。何の問題もないものを朝日が忖度だのと煽って始めたことです。

イカスミ@77ZC8v8B26hoscQ

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基準日から3週間以内 基準日の翌日から起算して50日を経過した日 この2つさえクリアできたら、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律は勝ち👑🏆

あたまわる子@R7宅建@d111pa

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返信先:@ramennoodle8その通りです。もともと問題などなかった。瑕疵担保責任なしの条件での売却なら妥当な価格。隣地はもっと安かった。赤木さん本人の文書にも一切酌量はない、と断言してあった。  未亡人のしつこさは謎でしたが、ようやく謎が解けた。蓋を開けてみたら、承認欲求を拗らせた下ネタにすぎなかった。

イカスミ@77ZC8v8B26hoscQ

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【不動産資格4冠チャレンジ日記(142)】 2025年7月13日 《学習内容》 宅建 2025年版 あてる直前予想模試 第2回問題(初見) 合格基準点38点のところ43点 難易度低めの問題だったので 40点は超えられましたが 簡単なひっかけに捕まり 7失点。 不動産登記法や 住宅瑕疵担保責任で 基本問題の失点あり pic.x.com/VNlsXxHlCM

これしかネコ☆不動産投資&不動産資格4冠挑戦中!@hayamazou

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民法改正で瑕疵担保責任が契約不適合責任に…過去問が使えない 📜 法改正の波を乗りこなす「新旧制度対照マニュアル」 🔄 note.com/kachitore/n/nb… #行政書士 #行政書士試験 #行政書士資格 #行政書士2026 #相互フォロー #フォロバ #フォロバ100 #リフォロ #フォロー #相互フォロー100

カチトレ行政書士🏅🏅🏅@kachitore_gsss

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そういや民法改正で「瑕疵」「瑕疵担保責任」って言わなくなったんだった #srenext #srenext_a

hmatsu47(まつ)@hmatsu47

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返信先:@hyaku_oyaji> 地下埋設物に該当しない新たな地下埋設物が小学校建設工事中に発見された旨の連絡があり、 なるほど。ここのところですね。 それで土壌改良代金8億円値引きして、その代わり瑕疵担保責任を解除して土地を売約したってことですね。

ミス厳禁@nomislead

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返信先:@hyaku_oyaji2012年の土壌調査でゴミ発覚。 私はそのせいで土地が売れなくなって、森友学園に2016年に瑕疵担保責任解除の特約と土壌改良代を引いて、本来なら売れない(マイナスになるため)をプラスで売ったという認識です。 その「森友に貸した」がいつか分からない。私の認識も正しいか分からんです。

ミス厳禁@nomislead

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『店にメンテできる人間がいなかったので、おれ(客)が直接メンテしたった(ドヤ)』 ってポスト上げてる人がいたけど、『瑕疵担保責任』って言葉を知ってるかな?あんまりこういう内部事情を暴露するようなポストはしないほうが良いですよ。

d@ツイ減中@mnemoniq376

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瑕疵担保責任については教えたので これ以上正論報告しても ご丁寧にご指名で会社に「車輌内意図的汚損している」電話を続いているのか?わからないけど… お客様が汚したものの清掃迄回送員の仕事にしたいや責任転嫁するなら 記載内容を口頭報告しなくても良いと思ってしまう #先に意地悪したのは誰

PIECE OF MY WISH@pice_of_my_wish

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小5女子がわざわざ来てくれました!「不動産屋になにをやって欲しいですか?」と聞いたら「瑕疵担保責任の範囲をもう少し買主寄りでもいいと思います」と即答。 pic.x.com/MpNP8vDlrm

GO | 都内の不動産仲介@GoLbkt

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空き家にこだわる必要無いんじゃね? って今頃気づいた🤣 補修費とか考えたら中古物件とかのほうが瑕疵担保責任免責あるからええやん🤣 さぁ楽しくなってまいりましたな

ちまきまきまき@chimakiyasan

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住宅地盤についてのイメージ 建築士→お医者さん 地盤調査会社→レントゲン技師 地盤改良会社→薬剤師 地盤保証会社→民間保険 瑕疵担保責任保険→国民健康保険

ぐらもる/地盤の相談はこちら/㈱ジーエーシーサポート/地盤調査屋@_gac_support

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エンジニア10人突っ込んむのはいいけど、誰の指揮命令系統なの?デジ庁とのカニバリはどうするの?開発物の品質担保(瑕疵担保責任)はどうするの? あたりが伝わらないんだよね x.com/hasemaru01/sta…

はせまる@hasemaru01

「チームみらいは若すぎる」という意見がある。 明治維新三傑は明治元年には西郷40歳、大久保38歳、木戸35歳。 坂本龍馬の享年は33歳。 ベルばらのオスカル・フランソワの享年も33歳。 安野たかひろさんは34歳。 むしろ日本を変える適齢期。

御上さくら🌸(みかみさくら)@i_am_mikami2025

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「工事をやり直せ」建て主が要求、鉄筋コンクリート基礎のジャンカに要注意↑造成主(施行業者)の瑕疵担保責任、RC造で経年変化で、耐用年数までもたずコンクリートの中性化、脆弱性が進むので、品確法上、一般人=所有者側有利ではある。現実には改良補修が妥協案着地点かと。 xtech.nikkei.com/atcl/nxt/colum…

遠藤武久@iv5vJn5TWAP5pyE

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正解は【✕】 宅建業者は、自ら売主となり新築住宅を販売する場合、住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結のいずれかの資力確保措置を講じる義務があります。そして、住宅販売瑕疵担保保証金の供託をする場合には、買主に対し、「売買契約を締結するまで」に、

クレアール宅建士講座@crear_takkenshi

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\ ご紹介📣「#空き家ゼロにの日」賛同企業 / (一社) 住宅瑕疵担保責任保険協会さん✨ 👷‍♀️事業内容:“かし保険”の安定的な運営 中古住宅の「万が一」に備えるかし保険!中古物件の販売概要でもよく見ますよね。コレです! 協会さんが賛同してくださったの心強すぎる🫶 ▶︎ kashihoken.or.jp

空き家ゼロにの日(公式)@akiya_0802

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不動産知識検定練習問題 問:民法における「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に変更となったが、住宅の品質確保の促進等に関する法律においては、今だ「瑕疵担保責任」という言葉が使われている。 答:〇 #不動産知識検定 #宅建 #宅地建物取引士試験 #不動産資格 投稿: 2025/07/09 08:43

不動産知識検定bot@f_c_k_com

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返信先:@finalfoundation瑕疵担保責任免責」の条件を学園側が言い出しているのに損害を与えられたとか、補助金を不正受給したのに有罪に不満とか、そんな言いがかりは通用しないだろう。 x.com/finalfoundatio…

森友解明プロジェクト ファイナルファウンデーション@finalfoundation

9億8000万円の賠償リスクがあるなら、1億3400万円の売り抜けでは、国に損害を与えた事にはならない。が、今度は逆に森友学園に1億6000万円の損害を与えてしまっていた事がバレてしまった。それだけの被害を与えておきながら、補助金を不正受給したから有罪、という言いがかりは通用しないだろう。

che_Politics@che_politics

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でも国は売り抜けた。国が音大に、瑕疵担保責任を免責したらどうですか、と提案する事も可能だったろう。しかし、酒井弁護士から提案されるまで、国に瑕疵担保責任を免責してもらう、という頭がなかった可能性もある。要は9億円以上の損害賠償リスクがある、というインサイダー情報を、酒井弁護士が

森友解明プロジェクト ファイナルファウンデーション@finalfoundation

トレンド14:43更新

  1. 1

    アニメ・ゲーム

    隻眼の残像

    • 観客動員数
    • 144億
    • 90日間
    • 興行収入
    • 1000万人
    • コナン映画
  2. 2

    ITビジネス

    カンニング業者

    • 東大現役職員
    • 中国SNS
    • あっせん
    • 東京大学
    • 200人
    • 2万
    • 中国人留学生
    • 中国のスパイ
    • SNS
  3. 3

    エンタメ

    遠野なぎこさん死去

    • 遠野なぎこ
    • 事故によるもの
    • 鳥人戦隊ジェットマン
    • 御冥福をお祈り
    • 45歳
    • 自死ではない
    • 遠野なぎこさん
    • お悔やみ申し上げます
    • すずらん
    • まだ若いのに
    • 自死
    • ドラマ出演
  4. 4

    ニュース

    外国人の住みやすさ訴え

    • 自国第一主義
    • 米国ファースト
    • あーあー
    • 投票しないで
    • 外国人ファースト
  5. 5

    アニメ・ゲーム

    劇場総集編

    • アニナナ
  6. 6

    テイルズオブシンフォニア

    • ジスロマック
    • 重すぎて
    • シンフォニア
  7. 7

    ロアロママ

    • 撮影して
    • ロアロ
  8. 8

    ニュース

    岐阜羽島駅

    • 運転見合わせ
    • 名古屋駅
    • 岐阜羽島
    • 運転再開
  9. 9

    全カード

  10. 10

    ニュース

    会社役員

    • 指定暴力団住吉会
    • 銅線ケーブル
    • タイ国籍
    • 太陽光発電所
    • 逮捕した
    • 茨城県古河市
    • 神奈川県警
    • 面会強要
    • また神奈川県警
    • さすが神奈川県警
    • 巡査長
    • 指定暴力団
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