【#保坂塾宅建講座2024】No.319 （都市計画法の穴埋め問題） 開発許可を受けた開発区域内の土地においては，開発行為に関する工事完了の公告があるまでの間，都道府県知事の｢　　｣，工事用の仮設建築物を建築することができる。 #宅建

不動産2023.① 27/50 120min。ボーダー31。 やはり計算問題が空振りまくり。文章問題も2割ほど外してる。仕切り直して計算問題の特訓と建築基準法・都市計画法あたりだな…。 #cfp

都市計画法キライ😎 区域だとか地域だとか地区だとかわけわからん😆 pic.x.com/z1mr97vjs6

返信先:@kanafc_sorakaraやっぱりトンネルの所下りてた😁 樹ガーデンは飲食営業が市の都市計画法かなにかに引っ掛かって営業存続ができなくなり1回閉業 昨年、再開してますが詳細不明💧 入場料払う？ 中でドリンクを買う？ 公式ページはカナさんのお誕生会みたいなBGM🎶 天気がいい秋頃のんびり読書とかいいかも pic.x.com/bck2isyedq

都市計画法 だいぶ成長したな pic.x.com/xocxltr938

この1問で都市計画法と相続の復習になるから素晴らしい👏📝✨ x.com/hosaka_takken/…

おはようございます😊 昨日は、まさかの藤沢でトークショーがあって、推し活に走ってしまった… 帰ってから勉強した、都市計画法を今日も固めていきます！ 法令のその他のところも忘れないように、問題集一回転はしたいな〜

おはようございます。 #イタチャチャハウス⭐️4 都市計画法 昨夜、建築基準法に進んだけど戻りました。 ランキング見たらCランク❗️ 直前期の祝日に講義視聴優先したらこうなりますね。 今日は休みなのでどんどん講義視聴進めます。 一粒万倍日だそうなのでお参りもいいかもしれません⛩

返信先:@04yuri04僕はこの年に受験しましたが民法の2回も夫と死別した未亡人の相続の問題と選択債権の問題と法令上の制限の都市計画法の首都圏整備法の問題と宅建業法のソーラーパネルの問題に心を折られて早く試験会場から出たいと気持ちになりました。

夜は何とか法令上の制限から「都市計画法」のテキストに付箋はって、権利関係から「連帯債務、保証、連帯保証」動画による座学 相対効と絶対効は何かは分かるが、問題にされると中々手も足も出ない #宅建

宅建 法令上の制限 4周目 56/63正答率 4周目にして分かったことは 都市計画法 と 建築基準法 が難しいのであって 他は優しい お餅ROI #宅建　#宅建士

法令上の制限 都市計画法と建築基準法以外からも結構出るのか

【#保坂塾宅建講座2024】No.317 （都市計画法の穴埋め問題） 開発許可を受けた者の相続人その他の一般承継人は，都道府県知事の承認を｢　　｣，被承継人が有していた開発許可に基づく地位を承継することができる。 #宅建

#宅建 今日はまだ分野別の宅建業法と、過去問道場で権利関係以外の四択を解いたまではした。 あとは権利関係座学(連帯債務、保証あたり)と法令上の制限テキストの都市計画法再チェックまではできたらいいかなレベル

円安経済活性化促進の観点から101代岸田文雄2次2次改造内閣国交相斉藤鐵夫指揮下の国交省関東地方整備局県土整備部越谷県土整備事務所管轄区域として都市計画法市街化調整区域及び都市再開発法市街地再開発2種整備事業区域、見沼田圃保全創造活用基本方針(1995(平成7)54代埼玉県知事土屋義彦、副知事 x.com/tentoumushi553…

【#保坂塾宅建講座2024】No.316 （都市計画法の穴埋め問題） 市街化調整区域内で行う開発行為で，その開発区域の周辺の地域において居住している者の日常生活のために必要な物品の販売業を営む店舗の建築の用に供する目的で行うものについては，開発許可を受ける｢　　｣。 #宅建

試験の攻略法としましては ①都市計画法 ②建築基準法 この2つが1番厄介ですが 必ず抑えましょう✊ そして③法令上の制限＝してはいけない （農地法•宅地造成規制法など） ④借地借家法など権利関係 ⑤税法（相続税や不動産取得税など） ⑥今年4月に法改正した物 順を追って覚え10回以上復習する事

おはようございます。 #イタチャチャハウス⭐️1 都市計画法　開発 昨夜、床で寝落ちしてしまったのでおはようコールまで🙏 中🍵先生の講義開講話が出ました、受けてみたかったな（不定休&etcで難しい） それより今は法令を終わらせないと。今日中に次の法律まで行きたいところ、行けるかな。

法令上の制限　都市計画法 宅建試験ドットコムでの学習記録📝 【試験回×分野指定】 60問中60問正解📈正解率100.0%🌟 #宅建士 #宅建 #過去問道場 takken-siken.com/kakomon.php

僕の宅建試験垢様で法令上の制限の都市計画法で中々、学習がうまくいかない方がおられます。 法令上の制限の用語は活字だけでは具体的にどう言うものかイメージがわかないと思いますので僕が宅建受験生の時はイラストと図が豊富な棚田先生のYouTubeの動画とみやざき先生のまとめ集を活用していました

何で同じ問題また同じとこで間違うﾝ🥲 知識が定着してないからだ🤔 と思いつつ、勉強時間と数こなしてくしかないなｱ 借地借家法も苦手意識が残るものの、国土と都市計画法建築基準法やらないと💪ｶﾞﾝﾊﾞﾙ

はーんなるほどね、わかった！ 都市計画法ぜんぜん理解してないなこりゃ😢

【#保坂塾宅建講座2024】No.315 （都市計画法の穴埋め問題） 都市計画区域でも準都市計画区域でもない区域内における住宅団地の建設を目的とした6,000㎡の土地の区画形質の変更は，｢　　｣である。 #宅建

【都市計画について】 皆さんは、市街化区域・市街化調整区域のどちらにお住まいですか？ 市街化区域や市街化調整区域は都市計画法という法律で定められています。 豊明市の場合、市の約31％が市街化区域、残り約69％が市街化調整区域になります。 豊明市… 続きはこちら⬇️ is.gd/1yDW5X pic.x.com/r9h2cbcmyt

法令上の制限はテキスト読み返しをしてないので どっかのタイミングで、付箋こっちも都市計画法と建築基準法は確実に増えると思う いろんな動画の図などをコピーしたのもあるから活用しないとマジ覚えられない

さーっぱりわからんちんの特定盛土等規制法、昨日から音読を５回くらい繰り返して、YouTubeの動画を3種類くらい視聴して、やっと過去問を解きうる状態まで来た(;´д｀)（まだまだ入り口…！）。 次は都市計画法の開発行為！こっちも音読から🏃‍♂️🏃‍♂️🏃‍♂️

おはようございます。 #イタチャチャハウス⭐️2 都市計画法 出発した時は虹が見えました🌈 よい出来事の前触れのようです。 強い雨が降ってきたので傘を買ったら電車を待ってるうちに雨が止みました。 と出勤前に下書きしてお昼休みに投稿。今日はマイナ保険証対策してます。

【#保坂塾宅建講座2024】No.314 （都市計画法の穴埋め問題） 市街化調整区域内において生産される農産物の貯蔵に必要な建築物の建築を目的とする当該市街化調整区域内における土地の区画形質の変更は，開発許可が｢　　｣である。 #宅建

返信先:@LiteratureHigh良い感じに書かれているblog見つけました(^^ゞ 直接的にはソープは風営法（1966年）と建築基準法（都市計画法1968年）での規制が大きかったように思います なのでソープ建屋は築50年選手？ stg318.hatenablog.com/entry/2019/06/…

返信先:@JICRochelle矢川の橋梁問題で、地元の国立市が工事の内容について「東京都から情報開示されなかった」と言っている、との報告に驚きました。地方自治体に知らせずに計画を進めようとしているとは! 都情報公開条例、一旦決まったら後戻りできない都市計画法の仕組みについて重要な指摘がありました。

おはようございます😊 昨日、国土利用計画法〜最後の5問までひたすら解いてたら、かなり理解度深まった。 今日も同じ箇所を繰り返しつつ、今日明日で都市計画法を深めていきたいと思います。 宅建業法と権利は忘れない程度に10分ずつやります。

宅建業法 宅地または建物に係る表示項目には取引物件の現在または将来の利用の制限があるが、この制限には都市計画法に基づく利用制限等の公法上の制限だけではなく借地権の有無等の私法上の制限も含まれる。含まれないのはレインズだったかな？

🤖都市計画法 令和5年5月26日施行 条文読み上げ youtu.be/daSR1c0gsAc

都市計画法上の市街化区域内に存する農地については、宅地への転用許可が必要ないため、宅地造成費に相当する金額の差はあるものの、その取引価額水準は近隣の宅地と差はないと考えられることから、宅地に比準して評価することとされている。

【#保坂塾宅建講座2024】No.313 （都市計画法の穴埋め問題） 準都市計画区域内において，都市計画事業に当たる民間事業者が行う3,000㎡の住宅団地建設のための開発行為であれば，｢　　｣である。 #宅建

宅建勉強中 都市計画法がまるで頭に入りません😭 もうちょっとしたらLAVAにいくー

都市計画法ほんまに死ね 開発行為と〜事業多すぎやねんクソが腹立つなあ

法令をやってみて、3周目なのに他と比べて明らかに理解度が低いです😨 法令だけ集中してやらないとまずい気がしてきました。 やはり都市計画法と建築基準法の制度的なところが弱いような……💭 合格者と不合格者で差がつく分野だとあったので、しっかりやろうと思います！

宅建試験ドットコムでの学習記録📝 【試験回×分野指定~都市計画法~】 60問中54問正解📈正解率90.0% #宅建士 #宅建 #過去問道場 takken-siken.com/kakomon.php