返信先:@taro0829通常の融資だと場合によっては担保価値評価０になり 下りない可能性がある。 通常２項道路ってよく出てくるので知ってはいたが １項５号という道路付けの物件にぶち当たって苦戦したがなんとか融資クリア。 今回のケースは道路自体に１人の土地所有者。 通行許可証のようなものをとりつけないとダメ

返信先:@yamap888公道の2項道路ってなってますね

２項道路でも合筆すれば手前使えなくたって大した問題じゃないしな

あ！2項道路だ😄

返信先:@satoshi3216さぼってないで、はやくダンプで全国の2項道路むりやりセットバックしろw

オーバーツーリズムにより京都で地元の人達の生活に迷惑が生じていると。 撮影禁止区域とか、市道への立入り禁止（罰金1万円）とか法的な根拠はどうなっているのかな？ 市道であっても2項道路なんかもあるだろうしね。 しかし、マナーの悪い観光客と言うよりオーバーツーリズム自体が悪いんだよね

返信先:@ryuz30デカいですねー🥺 2項道路入って車擦ったら泣くので田舎だと辛いです😭 権利って譲れるんですね！😲

返信先:@m_hariqmaharitaまず、全面道路が2項道路に面してないとスケルトンリフォームしかできません。お母様の実家は空き家ですか？それですと今空き家の解体助成を各自治体行ってるので利用すれば半分くらいは出るかも？おそらく今年度の予算はもう終わってます。うちは同規模の家を解体予定ですが、見積もり200万です。

弁護士に確認。 私道ではなく、４２条2項道路と呼ばれるいわゆる道路とのこと。 遊び場所でもないし、制限速度も設けられている交通法が適用される場所。 警察とのやり取りでも、制限速度のことを説明受ける。 ※その理由はのちに言います。

2項道路の2項って建築基準法42条2項のことなのか

ほんで大抵2項道路だわ、技量に見合わないデカいクルマ買う馬鹿ばっかだわ、そら離合で怒号が絶えんわけよ。やあねえ togetter.com/li/2373500

返信先:@okayamaooya最低、1.8mないと 2項道路にならないと思うので この図の表記が間違えているのでは？ →僕もそう思いました。 でも同規模用途なら1.8m割ってでいいんですね✨

以前やった分筆登記の土地で仲介からの電話。 買主側の測量業者が2項道路なんで資料があったら欲しいんですけど。って自分で調べろや😡なんで楽しようとするん？

道路認定記念パーリーはじめます🤞 （そもそも2項道路って緊急車両など通行できるように幅員広げる目的があったと思うけど階段で車両入れなくても必要なのか…？ ご丁寧に奥は法定外認定受けてるしww pic.twitter.com/1qZa9SQgnw

無事対象物件前面道路は2項道路認定を勝ち取りました！！ （だが物件がすでに負けている🥺

ここは私道です！、道路族が良く言いますが、完全な私有地内でもない限り、位置指定道路やいわゆる2項道路に指定されている私道は公道と同じ各法律が適用されます。 私道だから好き勝手に使って良いという認識は完全に誤解です。 #道路族 #守ろう公共マナー dqn.today/dourozoku_arua…

買取業者との会話 業「これ前面道路1.5mだけど再建築できます？」 私「ここ2項道路なんで、建築の時にセットバックすれば大丈夫です」 〜2日後〜 業「現地測ったら公道に出るまでに1mぐらいのとこもありました。これ再建不可ですよね？」 …建売屋やるならせめて建築要件ぐらい勉強しといてくれ😓

書きそびれましたが、2項道路の話です。

『垣根交渉と４２条２項道路』 #アメブロ ameblo.jp/saisai100/entr…

返信先:@cBuXKMnf1hPfkpgカズさんいつもありがとうございます🙇‍♀️ ̖́- 評価額が㎡数千円台だと再建築不可ということでしょうか…？ 2項道路はセットバックということですね💡

返信先:@CmcaYvw7fpky1m1他3人道路の幅員は4メートル以上ある必要があるが、すでに建物が立ち並んでいる状態の道路は例外的に4メートル以下でも認められている。ただし、新しく建物を建て直すときは、道路の中心線から2メートル以上下がらないといけない。通称、2項道路。もともとある法律。

返信先:@ago_ooya万以下は再建築不可、2項道路ＯＫ

2項道路？🙄

返信先:@sakuganai他2人建築基準法上の２項道路なんでしょ。 あくまで民地。新築建て替え時に後退するんよ。

返信先:@z9zXaH5dRu7oyVoおそらく42条2項道路で4m道路幅確保するために、隣は立て直しのタイミングセットバックですよね？ 投稿主は取り残されて出っ張っている状態 権利でいれば私有地で間違いないんだけど、緊急自動車が円滑に通れるようにという趣旨の2項道路で、かたくなにポール置いてまでその出島を守るのはなぜなんだろ

返信先:@momo_E_com2項道路・セットバック・容積率・建ぺい率…すべて火災の時の対応がスムーズにいくように🚒なんですよね。 その観点から見ていけば、初見の問題も類推して解けると思います✊

明日はFP3級受けてきます。 物納ができるのは相続税の納付時だけです。 2項道路はセットバックが必要です。 日本国債は10年変動と3,5年固定があります。

返信先:@hawks0805廊下に排煙告示が使えなかったり、開口部には防火設備が必要なときソコが「開放部」だったら不要だったり、2項道路は元道幅員を書かないと怒られたり、水路マタギ接道で許可が必要だったり不要だったり。

返信先:@yukki_0801他1人施主が2項道路の中心線を独自の位置だと言って曲げなかったから…

例えば 地面から出てる細い管のようなもの？ 一方向だけに背丈以上の万年塀が？ 2項道路なのに側溝が一直線じゃない？ 空き家見に行ったらやたらと蚊が多い？ 全部何かの予兆かもしれない 場数踏んでる仲介屋や買取業者の眼光は鋭い 不動産業者はポンコツばかりではない 優秀な人もたくさんいる

天徳寺の悲しい所は所有している土地に2項道路(水色)があること。 2項道路は港区では部分廃止は原則禁止。 借地人が出ても大規模に土地をまとめてビルを建てるとかほぼ無理。 pic.twitter.com/ErMGHqHtIR

返信先:@fc_mansion2項道路！

【43条2項2号道路】 42条2項道路との違いが分かっていなかった💦 所謂但し書き道路、この接道物件だと融資不可（某信金）ということを最近学びました。 再建築可という理解で合っている？と思うんですけどね😅

@Arch_Hino お世話になります。 経験者のツイートを拝見し、ご連絡させていただきました。 建築経験者ではありませんが、土地区画整理事業において2項道路や一項4号の業務を行っていたため、DMやお電話等でご相談させていただけないでしょうか。 純粋な経験者のみ採用であれば、不採用で構いません。

まーた遊んでる てかあんな僻地の更に2項道路みたいな場所で商売成り立つんか ダーハマの店でもあれだけ宣伝して漸くって感じなのに pic.twitter.com/ggs0qoOmMn

2項道路🛣️って面白い概念ですよねー。 中心線から2 m しっかりと未来を見据えている 素晴らしい日本🇯🇵 私も沢山のセットバックしている土地のマンションやアパート保有しています。 いいシステムですねー。 pic.twitter.com/rLEgPSats5

法42条第2項道路を早くこの世から消し去れ。