実家が収益物件として自主管理している月極駐車場の状態　 BEFORE pic.twitter.com/q8PqIBk5Tm

武田信玄の『風林火山』…… 動かざる事、山のごとし…… このクソ暑い中、朝から晩まで収益物件でDIYリフォームしないようにしてます。 まあ、業者の方は仕事なんで仕方ありませんでしょうけどね…… 酷暑の時は、エアコン効かしてベッドでひっくり返り寝るのが理想……

それでは不動産相談室にきた質問にお答えしていきます。 最近銀行の融資姿勢が厳しくなって、収益物件が売れないのですがどうしたら良いのでしょうか❓ 答えは明白。 現金のお客さんに売ればいい。 これで全て解決。 答えはいつだってシンプル✨

【書評】新NISA制度をフル活用!不動産投資信託「J-REIT」で月5万円の余裕をつくる「高配当投資 … | 不動産投資と収益物件の情報サイト【健美家】 twitren.com/2024/07/07/pos… #投資

不動産収益物件について今の私の感想😄 新築・ちょい古(20年以内)・築古と一通りやりました。 やっぱ築古が儲かる‼️(安く買えれば) 新築だと公務員や大きな会社の方が入るが でも転勤や結婚で1〜2年で退去🥲 築古は低所得や生活保護で退去中々しない。 当然事前審査の見極めは大事ですけどね😀

高松市　民泊事業のすすめ ①一棟アパート若しくはマンションを購入する。 メリット：複数戸住戸があることで、一般賃貸と併用することによって未利用リスクヘッジが可能。 デメリット：一棟収益物件で民泊を狙うエリアとなれば地方でも購入価格が大きくなる。 pic.twitter.com/wNLItNYsPv

初心者が優良物件を最初に手に入れられるかってのはかなりハードルが高いわけだけど、 でも、インフルエンサー含めて、ほとんどの非地主系大家で成功してる人は「初期の収益物件が優良だった人達」だと思う。よーするに、そういう物件がたまたま巡ってきた「幸運」な人たちってこと。

【静岡県焼津】民泊運営中売買物件＜未公開＞ 高稼働率・高稼働率で民泊運営中の収益物件のご案内です！ －種　　類　：売買 －販売金額　：5,500万 －想定利回り：14.7% －タ　イ　プ：一棟貸切型ホテル －住　　所　：静岡県焼津市 －物件種類　：木造戸建2階建て －広　　さ　：3LDK / 214㎡…

もちろんデメリットもあります。 古くなった木造収益物件は銀行融資が使いにくい場合が多いです。地銀さんや信用金庫さんでしたら融資可能となるかもしれません。最大の敵は雨漏れリスクです。 以前のオーナー様のメンテナンスがきちんと行われているかどうかで大きく変わるので、要注意ですね🤔

木造収益物件なら文化住宅を購入するのも良いと思います。築年数はとても古いので価格が安いものが多いです。将来的な賃料減少の幅も低いと思います。 メンテナンス費用もマンション一棟を保有する事に比べればシンプルです。共用部分が少ない事、EVや受水槽・高架水槽もありません🤔

【驚異の財テク】かまいたち山内　横浜市「超人気アパート」購入で年利8％、自宅も1億円超…“笑う不動産王”の衝撃実態(SmartFLASH) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/f0ae0… 収益物件を購入するのは良いと思いますが、新築マンションで利回り8％って怖いなーって思います🤔

収益物件でも 実際に住むにも 利回り：13.91% 年間想定家賃収入：69.6万円 岐阜市 芥見７丁目 の戸建 価格 500 万円 athome.co.jp/buy_other/6982… *:賃貸入居募集中 　賃貸前であれば実際に住みたい方への販売可能 #売家 #収益不動産 #戸建貸家 #大家 #岐阜 #利回 #古家 pic.twitter.com/HbIP3bvcAT

【家やマンション、アパートの査定はフクシマ宅建へご依頼ください✨】 岡山県でご自宅の売却を検討中の方はDMくださいませ！マンション中古戸建てOK。収益物件用のアパートやマンションを購入希望の方が多く、ぜひ一度査定させてください🙋岡山市や奉還町以外もOKです✨

「終活」を考える際、不動産などの所有資産の整理は重要です🏠 そこで今回は終活で考えるべき不動産の整理の内、自宅と収益物件のケースを徹底解説します💡 将来のために今から準備を始めましょう✨ #資産形成 #資産整理 #不動産 #終活 #生前贈与 #資産管理 #空き家 relo-fudosan.jp/hack/knowledge…

収益物件の仲介をメインにしてる弊社だが、この10数年でビジネス環境が大きく変わってる。 10数年前は、レインズに載ってた物件を写真撮ってポータルサイトに載せるだけで年に数千万円の仲介手数料を稼ぐことが出来た。 今なら絶対に無理。…

不動産経営塾 クイズです😀ぜひチャレンジしてみてください。 #不動産投資 #不動産経営塾 #楽待 #収益物件 #収益不動産 #収益ビル #投資 #投資家 #副業 #資産運用 #大家 #賃貸経営 #原状回復 #融資 #ローン #家賃 #インカム #セミナー #オンライン #相続 pic.twitter.com/zSrc5OaXst

収益物件を運用するでもない限り、宅建士は自分で取らないとおいしいとこ持ってかれるだけというのは歴史が証明していないだろうかという点が気になっている。 x.com/escapejapan202…

"■中野区大和町４丁目 ■アパート(一棟) ■西武新宿線　野方 徒歩14分 ■8,000万円(税込み) ■表面利回り：6.03％ ■敷地：約103.61㎡ ■延床：約123.14㎡　■築年：1984年6月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■台東区柳橋２丁目 ■アパート(一棟) ■都営浅草線　浅草橋 徒歩3分 ■13,980万円(税無し) ■表面利回り：4.78％ ■敷地：約99.91㎡ ■延床：約87.46㎡　■築年：2016年8月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■目黒区駒場１丁目 ■マンション(一棟) ■京王井の頭線　駒場東大前 徒歩3分 ■17,300万円(税込み) ■表面利回り：4.12％ ■敷地：約112.09㎡ ■延床：約166.05㎡　■築年：1994年7月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

・府中の一棟収益物件。 ・武蔵小金井の一棟収益物件。 入札の主幹事にご指名頂きました。 府中は4億円台から。 武蔵小金井は2億円台から。 入札要綱などができあがりましたらお知らせいたしますので、ご興味ある方は、ぜひお知らせください。

会社の収益物件で自殺で亡くなられた方の遺書読んでるけど、どんか気持ちでこれ書いたんやろって思うと涙でてくるな

"■渋谷区本町５丁目 ■アパート(一棟) ■京王線　幡ケ谷 徒歩12分 ■12,450万円(税無し) ■表面利回り：4.35％ ■敷地：約67.21㎡ ■延床：約103.95㎡　■築年：2008年11月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

🏢不動産オーナーさま向けサイト🏢 INOVEの不動産管理、不動産売買/投資サイトでは、一棟収益物件や中古マンション等の情報をご紹介しております。 どうぞお気軽にお問合せください ☎06-6229-6670 asset.inove.co.jp/property/ #不動産オーナー　#不動産投資　#投資物件

返信先:@moneysapiens53まとまった資金も必要ですし物件の良し悪しに大きく左右されますから株などのペーパーアセットに比べたら難しいでしょうね。 利益は出てますよ。既に残債は返済済みで完全収益物件になってますので🤗

"■新宿区西新宿４丁目 ■マンション(一棟) ■都営大江戸線　西新宿五丁目 徒歩4分 ■44,100万円(税込み) ■表面利回り：3.80％ ■敷地：約128.98㎡ ■延床：約316.34㎡　■築年：2023年12月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

【不動産投資の法律知識】 少額リフォームトラブルの注意点 ～法律通りに進まない現実も – 健美家 | 不動産投資と収益物件の情報サイト【健美家】 twitren.com/2024/07/06/pos… #投資

"■品川区上大崎３丁目 ■アパート(一棟) ■ＪＲ山手線　目黒 徒歩7分 ■35,800万円(税込み) ■表面利回り：4.42％ ■敷地：約274.08㎡ ■延床：約265.68㎡　■築年：1988年5月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■新宿区西新宿４丁目 ■マンション(一棟) ■都営大江戸線　西新宿五丁目 徒歩4分 ■44,100万円(税込み) ■表面利回り：3.80％ ■敷地：約128.72㎡ ■延床：約316.12㎡　■築年：2023年12月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■新宿区高田馬場２丁目 ■アパート(一棟) ■東京メトロ東西線　高田馬場 徒歩4分 ■16,500万円(税込み) ■表面利回り：4.73％ ■敷地：約136.08㎡ ■延床：約94.58㎡　■築年：2016年11月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■杉並区宮前５丁目 ■アパート(一棟) ■ＪＲ中央線　西荻窪 徒歩15分 ■13,000万円(税込み) ■表面利回り：3.41％ ■敷地：約166.37㎡ ■延床：約107.64㎡　■築年：2009年2月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

横浜市金沢区の中古戸建 京急線「能見台」駅徒歩２分 #収益物件　#中古戸建 ⇒こちらをクリックhomes.co.jp/kodate/b-13396…

"■目黒区緑が丘１丁目 ■アパート(一棟) ■東急大井町線　緑が丘 徒歩2分 ■15,800万円(税込み) ■敷地：約100.28㎡ ■延床：約116.11㎡　■築年：2015年7月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

🏡リロの売買　収益物件✨ 👇物件の詳細はこちらから👇 tohto-asset.jp/room-1781042/ 🔹価格　4950万円 🔸利回り　7.2％ 🔹所在地　神奈川県 #横浜市 🔸駅まで徒歩18分 🔹2沿線以上利用可 #収益物件 #不動産投資 #中古物件 #売買 #空家 #空き家 #資産形成 #投資家さんとつながりたい #不労所得 #副業 pic.twitter.com/S7FJbovs03

"■杉並区成田東１丁目 ■アパート(一棟) ■東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ケ谷 徒歩15分 ■7,350万円(税無し) ■表面利回り：4.88％ ■敷地：約65.95㎡ ■延床：約61.58㎡　■築年：2012年12月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

＜株式会社アルバ・ホーム＞ 戸建住宅などの収益物件の売買仲介を手掛ける会社 マンションや土地および戸建住宅などの収益物件の販売を行っている。

● マイホーム購入を検討している ● 初めての物件購入で不安 ● ローンが通るか心配 ● テナント物件を探している ● 収益物件を探している ● 売りたい物件がある 大手ハウスメーカーで経験を積んだスタッフが 丁寧にご説明・アドバイスいたします！ pic.twitter.com/MXe4gH7xrD

不動産仲介現場から 買い替えを制するものは実需取引を制す 住宅購入の客付仲介は基本一度取引終えると連続取引は短期ではほぼない 一方、収益物件は投資家・大家満足度が高く、購入後の管理運営を受任でき、お客様属性が高い状態で維持され、物件の担保余力が増せば継続取引になる…

ぼくも収益物件の場合は乗降客数と広告料を両方みながら買ってます。 乗降数万人いても供給過剰になってるエリアはADが沢山必要なので保有はしない。 x.com/neko_taro222/s…