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収益物件から得られる収益を年金として機能させたり、万が一に備える生命保険として機能させたりすることも可能。 安定して入居者を確保できれば、収益物件が収益を生み続けてくれます。 保有し続けていれば収益を受け取れるので公的年金の上乗せとしての収入を確保することもできますね…
返信先:@ma_kanteishi他1人「不動産投資は株よりはコントロールしやすく、予測もしやすいですが、今、収益物件を購入すると“高値掴み”になる可能性が高いです。ですので、あと1~2年ほどは売り場が続くと考えたほうがよさそうです」 🤔
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三点セットを読んでいると、いつまで競売するのか、落札されない物件があるけど、地方だと「ややこしくなさそう」で比較的築浅、品等も普通、管理は悪くなくても残っていたりする。住むのも難しい、収益物件としてもマイナスになりそう。立地の問題だろうな。
9月スタート 9月1日 日曜日 ☁☔ 予想気温32℃ 台風 接近 上陸 防災デー 無料査定・無料相談 売買 仲介 賃貸 管理 リフォーム 駐車場 土地 新築戸建 中古戸建 中古マンション 収益物件 相続 不動産再生 遊休地 空家 田 畑 山林 別荘地 株式会社鵜飼土地開発 愛知県一宮市 uld.jp pic.x.com/lfe0gyal7z
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8月31日 土曜日 ☁☔ 予想気温27℃ 台風 接近 上陸 無料査定・無料相談 売買 仲介 賃貸 管理 リフォーム 駐車場 土地 新築戸建 中古戸建 中古マンション 収益物件 相続 不動産再生 遊休地 空家 田 畑 山林 別荘地 株式会社鵜飼土地開発 愛知県一宮市松降一丁目2番18号 uld.jp pic.x.com/gmy7lny7uo
返信先:@taro_nurse_papaマイホームの場合には年収や属性が主な審査対象になりますが、収益物件の場合には収益性や資産価値なども厳しくストレスを掛けながら見られますからね。これまでの不正融資問題なども審査が厳しくなった要因の一つですね。
これから不動産賃貸業をスタートする人は、フルローンで当たり前に借りれると思っている人がいるようです。 おそらく住宅ローンと同じだと思っているのだと思いますが、収益物件のローン審査はマイホームより全体的に厳し目です。…
明日は寄宿舎の物件を内見しに行くぞ。 告知事項があるみたいだが、 そこで生活保護受給者を入れることができれば、 とても良い収益物件になるな。 一つ問題があるとしたら、 共用部の掃除とか生活保護受給者ができるのかということだ。 トラブルは多そうだけどな。
🏡リロの売買 収益物件✨ 👇物件の詳細はこちらから👇 x.gd/FDGRL 🔹価格 16000万円 🔸所在地 千葉県 #習志野市 🔹表面利回り 8.23% 🔸太陽光パネルあり 🔹1K、1LDK、2K #収益物件 #不動産投資 #中古物件 #売買 #空家 #空き家 #資産形成 #投資家さんとつながりたい #不労所得 pic.x.com/sglhyt2dob
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【新着情報】 所在地:宇都宮市戸祭町 種別:収益物件(アパート1棟、貸家2棟、母屋1棟) 価格:1400万円 現況:賃貸中 周辺:昭和小学校、星が丘中学校 取引形態:一般 想定利回り:32.74% 想定家賃収入:4.584.000円 #宇都宮不動産売買 #宇都宮市不動産投資 #宇都宮市戸祭町 #不動産投資 #副業 pic.x.com/6x58rydevw
店舗用地や鉄道用地など 実需による不動産なら理解できる しかし 実態は「収益物件」としての「不動産所有」だから 大企業のほうが必然的に『土地持ち』になる 首位は3兆円超 「土地持ち企業」300社ランキング #東洋経済オンライン @Toyokeizai toyokeizai.net/articles/-/817…
ある程度働いて勤務年数ゲットしたら中古マンションでも…と思ってたけど、その頃にはここの大家さん、家手放す気になったりせんか?と浮かんだり いっそ収益物件として一棟買い取るとかどうだろうかの気持ち そしたら気になってるとこリフォームすりゃいいって話で