【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 中古住宅には ・新築時からある初期の施工不良 ・築年数を経た劣化 ２つが合わさるとけっこう大きな不具合があるの可能性が🤦‍♂️ さくら事務所の建築士・ホームインスペクターの田村が解説↓ youtu.be/HxfpH3g7-WI?si…

室内ボードと足場取り外し前検査でした。 ビスがされていない箇所が4箇所ありました。 樋のぐらつきとシーリングがされていない配管があります。 #新築住宅 #ホームインスペクション #住宅診断 pic.twitter.com/2bUCtlyq3Q

建築途中からご依頼いただいた完了検査でした。 小屋裏はない構造でした。 床下も建築途中に確認しているため、全体的には細かい指摘がいくつかといったところです。 午後はユーカリが丘方面です。 #ホームインスペクション #住宅診断 #新築住宅 pic.twitter.com/059tEN3D68

西明石【あすなろ住宅】さんで雑務アルバイトさん募集🙋‍♂️ tescom-akashi.com @tescom_akashi #テスコム明石 #あすなろ住宅 #西明石 #明石市小久保 #リフォーム工事 #養生作業 #ごみ回収 #雨漏り調査 #アマケン #住宅診断 #空き家管理 #不動産売買 #オール電化住宅 #ホームインスペクション pic.twitter.com/KVddWWBkLf

2024年4月より宅地建物取引業者いわゆる不動産会社の方が #建物状況調査 をやらない場合は理由を書くことが必要になりました📝 法律で定められている #建物状況調査 は #ホームインスペクション とは似て非なるもの🤔 ホームインスペクション比べると調査範囲が狭い🧐 youtu.be/zLbx4Z0E7Yo?si… pic.twitter.com/VhzSM7onaH

戸建てのメンテナンス、#ホームインスペクション を入れるメリット🌸 平均10～12万円で建物全部の健康診断ができる🏥 劣化状態や部材の種類などからメンテナンスすべき優先順位や時期などの調査・相談ができて、メンテナンスコストを下げることができる⤵️ youtu.be/jezX-8Ut2gk?si… pic.twitter.com/MoTOwDv1oa

午後は、床下と小屋裏の検査でした。 床下と小屋裏だけでも7個程度の指摘でした。 新築住宅を購入される方は、床下と小屋裏だけでもプロに見ていただきたいです。 #ホームインスペクション #新築住宅 #住宅診断 pic.twitter.com/CeZXWAeyKw

⚠️建物状況調査の法律が変わりました⚠️ 戸建ての購入にどのような影響が…⁉️ 「売主さんも後々引き渡した後のリスクヘッジに。買主にも売主にもインスペクションはおすすめです」 【宅建業法改正】建物状況調査のあっせん「無」には理由が必須に！ youtu.be/_j3kvpzszY4?si… #ホームインスペクション pic.twitter.com/eWkWynGuHl

新築検査でした。 床下でシーリングの隙間が2箇所、小屋裏でひねり金物の釘なしが2箇所でした。 指摘は少なかった方かと思います。 午後も都内で新築検査です。 #ホームインスペクション #新築住宅 #住宅診断 pic.twitter.com/RvjRdFnZR5

配筋検査でした。 ご依頼者様も現場に来られました。 かぶり厚さについて説明させていただきました。 その場でいくつか手直しをしていただき、ご依頼者様にもご説明させていただきました。 #ホームインスペクション #新築住宅 #住宅診断 pic.twitter.com/pMriqqCnlP

昨日午後は、日野方面で新築検査でした。 この日しか都合がつかないということでしたので、急遽検査しました。 やはり、床下中心の指摘が多いです。 #ホームインスペクション #新築住宅 #住宅診断 pic.twitter.com/j7hRRY4M0W

構造設計の方に現場をみてもらうため来ました。 余程のことがないと構造設計の方の協力を借りることは無いのですが、今回は特別な案件のため出向いていただきました。 構造一級建築士を持っていることもありますが、長年の付き合いのため信頼がおけます。 #ホームインスペクション #住宅トラブル pic.twitter.com/LrU4r9Cvld

断熱材と防水シート検査でした。 ちょっとしたことはその場でテープを貼ってもらったりして直していただきました。 屋根のシーリングが必要であるかどうか確認するところが一箇所ありました。 6月と言えば梅雨。 梅雨と言えば明日ですかね。 #ホームインスペクション #住宅診断 pic.twitter.com/McJxtAIABY

中古住宅診断でした。 築浅物件だったので劣化はありませんがいくつか懸念事項をお伝えさせていただきました。 小さなことでも把握しておくことが大切です。 これから、茅ヶ崎で2件まわります。 #ホームインスペクション #中古住宅診断 pic.twitter.com/5PptHZfpHg

配筋検査でした。 基礎のかぶりが確保されておらず、20分ほど掛けて手直しをしていただきました。 配管のかぶりも確保出来ておらず、その場で手直ししてもらいました。 心よく手直ししていただき良かったです。 #ホームインスペクション #新築住宅 #住宅診断 pic.twitter.com/aoFgwnySA4