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【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 ④180％必要な理由 ・初期の施工不良 ・経年劣化 初期の施工不要と経年劣化が合わさると大きな不具合になっている恐れ🤦♂️ 築3～5年の築浅であっても絶対180％やったほうがいい🌸 youtu.be/HxfpH3g7-WI?si… pic.twitter.com/G1ujvFOh6P
【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 ③契約前に実施できない場合 契約後、引き渡し前📝 売主の方が引っ越して荷物を撤去した後だとインスペクションしやすい💡 引き渡し後に不具合がみつかっても仲介会社のレスポンスが悪い🤦♂️ youtu.be/HxfpH3g7-WI?si… pic.twitter.com/yeBQlnuaS1
【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 ②インスペクションを入れるのを伝えるタイミング 買付申込書を出したタイミング📝 買付申込から契約の前までにインスペクションを終わらせたい💡 期間が短いため家を探し中に仲介に伝えて準備しておく🗣️ youtu.be/HxfpH3g7-WI?si… pic.twitter.com/34SCxCloyQ
【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 ①中古戸建のホームインスペクションのタイミング ベストは契約前📝 契約してから不具合がみつかったからと契約を破棄するのは難しい🤦♂️ 建物のコンディションに問題無いことを確認後に契約がベスト💡 youtu.be/HxfpH3g7-WI?si… pic.twitter.com/TSYqtNzrso
【#中古戸建て】#ホームインスペクション は絶対180％入れて！🌸 中古住宅には ・新築時からある初期の施工不良 ・築年数を経た劣化 ２つが合わさるとけっこう大きな不具合があるの可能性が🤦♂️ さくら事務所の建築士・ホームインスペクターの田村が解説↓ youtu.be/HxfpH3g7-WI?si…
室内ボードと足場取り外し前検査でした。 ビスがされていない箇所が4箇所ありました。 樋のぐらつきとシーリングがされていない配管があります。 #新築住宅 #ホームインスペクション #住宅診断 pic.twitter.com/2bUCtlyq3Q
建築途中からご依頼いただいた完了検査でした。 小屋裏はない構造でした。 床下も建築途中に確認しているため、全体的には細かい指摘がいくつかといったところです。 午後はユーカリが丘方面です。 #ホームインスペクション #住宅診断 #新築住宅 pic.twitter.com/059tEN3D68
西明石【あすなろ住宅】さんで雑務アルバイトさん募集🙋♂️ tescom-akashi.com @tescom_akashi #テスコム明石 #あすなろ住宅 #西明石 #明石市小久保 #リフォーム工事 #養生作業 #ごみ回収 #雨漏り調査 #アマケン #住宅診断 #空き家管理 #不動産売買 #オール電化住宅 #ホームインスペクション pic.twitter.com/KVddWWBkLf
2024年4月より宅地建物取引業者いわゆる不動産会社の方が #建物状況調査 をやらない場合は理由を書くことが必要になりました📝 法律で定められている #建物状況調査 は #ホームインスペクション とは似て非なるもの🤔 ホームインスペクション比べると調査範囲が狭い🧐 youtu.be/zLbx4Z0E7Yo?si… pic.twitter.com/VhzSM7onaH
戸建てのメンテナンス、#ホームインスペクション を入れるメリット🌸 平均10～12万円で建物全部の健康診断ができる🏥 劣化状態や部材の種類などからメンテナンスすべき優先順位や時期などの調査・相談ができて、メンテナンスコストを下げることができる⤵️ youtu.be/jezX-8Ut2gk?si… pic.twitter.com/MoTOwDv1oa
本日は、湯沢町三国でrc造5階建ホテルの建物調査です。1日目 Today is a building survey of a 5-story hotel of rc construction in Mikuni, Yuzawacho. Day 1 #住宅診断 #ホームインスペクション #homeinspection
午後は、床下と小屋裏の検査でした。 床下と小屋裏だけでも7個程度の指摘でした。 新築住宅を購入される方は、床下と小屋裏だけでもプロに見ていただきたいです。 #ホームインスペクション #新築住宅 #住宅診断 pic.twitter.com/CeZXWAeyKw
⚠️建物状況調査の法律が変わりました⚠️ 戸建ての購入にどのような影響が…⁉️ 「売主さんも後々引き渡した後のリスクヘッジに。買主にも売主にもインスペクションはおすすめです」 【宅建業法改正】建物状況調査のあっせん「無」には理由が必須に！ youtu.be/_j3kvpzszY4?si… #ホームインスペクション pic.twitter.com/eWkWynGuHl
新築検査でした。 床下でシーリングの隙間が2箇所、小屋裏でひねり金物の釘なしが2箇所でした。 指摘は少なかった方かと思います。 午後も都内で新築検査です。 #ホームインスペクション #新築住宅 #住宅診断 pic.twitter.com/RvjRdFnZR5
配筋検査でした。 ご依頼者様も現場に来られました。 かぶり厚さについて説明させていただきました。 その場でいくつか手直しをしていただき、ご依頼者様にもご説明させていただきました。 #ホームインスペクション #新築住宅 #住宅診断 pic.twitter.com/pMriqqCnlP
昨日午後は、日野方面で新築検査でした。 この日しか都合がつかないということでしたので、急遽検査しました。 やはり、床下中心の指摘が多いです。 #ホームインスペクション #新築住宅 #住宅診断 pic.twitter.com/j7hRRY4M0W
新築引き渡し時によくあるトラブル！回避方法や問題発生後の正しい対処を紹介 sakurajimusyo.com/guide/33746/ @sakura_pressより #引き渡し #新築 #注文住宅 #分譲住宅 #中古戸建て #分譲マンション #中古マンション #助成金 #リノベーション #リフォーム #ホームインスペクション #企業公式相互フォロー
構造設計の方に現場をみてもらうため来ました。 余程のことがないと構造設計の方の協力を借りることは無いのですが、今回は特別な案件のため出向いていただきました。 構造一級建築士を持っていることもありますが、長年の付き合いのため信頼がおけます。 #ホームインスペクション #住宅トラブル pic.twitter.com/LrU4r9Cvld
断熱材と防水シート検査でした。 ちょっとしたことはその場でテープを貼ってもらったりして直していただきました。 屋根のシーリングが必要であるかどうか確認するところが一箇所ありました。 6月と言えば梅雨。 梅雨と言えば明日ですかね。 #ホームインスペクション #住宅診断 pic.twitter.com/McJxtAIABY
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