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弥生会計 超初級者🔰三級レベル 勘定科目のおさらい 資産で最後「権」であるa/c列挙 ・借地権 ・営業権 ・工業所有権 ・施設利用権 ・電話加入権 資産で最初「長期」であるa/c列挙 ・長期貸付金 ・長期固定性預金 ・長期滞留債権 ・長期前払費用
返信先:@martytaka777中国の土地はすべて国の所有物。 マンションなどは30年から最長70年の借地権。 借地権が切れれば更地に戻して返却。 壊す費用も大変なので自動的に壊れる機能が 付いているのかも🤣
返信先:@AYA34968088昨日はご一緒させて頂き有難う御座いました。 僕もあのお店好きです。 料理美味しいし、ボリューム満点だし、値段的にも最高だと思います。 借地権、めちゃくちゃ奥深くて難しいですねぇ…💦 とても幅広い分野での講演だったのでしっかりメモ読み直して復習したいです。
住まいサーフィン編集部コラム更新💡 「借地借家法の基本ポイントをわかりやすく解説！」 ✅借地借家法とはどんな法律？ ✅旧法と新法の違い ✅普通借地権と定期借地権の違い ✅メリット・デメリット を解説🧑🏫 詳細はこちらから💁♀️ sumai-surfin.com/columns/mansio…
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返信先:@monogusa3style他1人昨日はお疲れ様でした！ レベルが高い内容も多かったですが、貴重なお話し大変勉強になりました。借地権はとても奥深いですね💦 冒頭挨拶やクロージング（最年少参加者へのご配慮や登壇者へのお気遣い）など、ものぐさ大家さんのお人柄が出る素晴らしい会だと思います。 いつも有難う御座います☺️
返信先:@osakatokyo1997阪急十三は汚い飲み屋街のイメージですが、変わってないんですかね？？ここら辺は再開発も期待できそう？？ また定期借地権なので好立地なのに物件はかなり安くて話題みたいですね😁スーパー完備など付加価値あるのでリセールも期待できそうだと思ってますが甘いですかね、、、😅
ファインコート目黒碑文谷 旧法借地 1億990万円 98.77㎡ 都立大学駅13分 結構いいなぁと思ってるんですが、旧法借地権の罠ってありますかね？ 20年後に地代が値上げとか？… pic.twitter.com/ha8q3zgFCn
再建築不可の借地権の戸建てにフラット３５の融資が付き決済出来ました！ 画期的な出来事です♪ 昨年の１０月から土地に抵当権をつけなくても地主の承諾があれば融資可能になりました。重説上再建築不可でも耐震適合証があれば融資可能です！借地だからこそ適合証取れたんですね♪ウルトラCです！
昨日の、JOJO（@jojo_felicity ）さん勉強会。 借地権周りはあまり触ってなかったので、学びが得られました！！ 企画してくださったものぐさ大家（@monogusa3style ）さん、ありがとうございました😊 また懇親会でお話しできた皆さんも、ありがとうございました👍 pic.twitter.com/TIJU5Mn414
今日は、JLT行列の出来る経営相談所の日。 減価償却 タックスシールド 借地権物件 税務調査模擬演習 修繕費 クレジットカード その他 今日も盛り沢山の内容でした、 御参加ありがとうございました。 #JLT大家 x.com/jlt_008/status…
【明日開催！】 6月22日(土)20時よりJLT主催「行列のできる経営相談所」を開設！ 前回セミナーのタックスシールドに加え、塾生の不動産賃貸業におけるお悩みを解決します！ 塾長、きよ社長、現役金融機関支店長がお悩みにお答えします！ ご参加はこちら fukui008.com/admission/ pic.twitter.com/KoREPDrcDq
日宝の不動産担保ローン～審査の融資パワー！安心安全かつ激甘審査。他社ローン借り入れあっても事故歴あってもOK。抵当権付き、借地権付き、共有物件、競売中でもOK。即日融資も可能 kk7p.com/?p=26
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FP1級対策 緑本「不動産」と「相続」の計算問題。前に少し見たけど、実質1周目🙄。 関連する精選過去問の計算問題もやる。貸家建付借地権とか、配当還元方式の計算とか出ないよね😟。 今日は結構やったぜ🥹。あと2時間くらいやるか😏。 pic.twitter.com/DzMa7qVs6Z
３時間半の勉強会に200枚超のパワポを用意してきたJOJOさん（@jojo_felicity） 残り45分で残パワポ60枚超えで焦っておられます（笑） 東京で打ち合わせしたら引き出しがいっぱいあったので「どうせなら全部盛りで！」と私が無茶振りしたせいです さーせん 借地権おもろい 全員お腹いっぱいで大満足♪
返信先:@martytaka777そもそも中国は土地を自分のものにすることは出来なく70年の借地権しか買うことしか出来ない。 だから70年持てばよしという建物しか作らないという発想なのかもね‥‥
経済合理性で考えたら賃貸より定期借地権マンションの方がかなりお得 さらに定期借地権マンションより所有権マンションの方がお得と考えている ただ、こんな私でも自宅に関しては経済合理性よりも居住満足度を断然優先させている
□リーベスト桜新町 〇桜新町のマーケットに数少ない105.65㎡ ○都会的な暮らしができる落ち着いた住環境 〇26.5帖のワイドLDK、10帖のマスターベットルーム ■定期借地権(2056年3月31日まで） usqua-re.com/logsuite_sakur… □LogSuiteによる #リノベマンション #天然素材 #ヴィンテージマンション pic.twitter.com/tibeaCTMwZ
民泊運営を検討してた物件、銀行に電話☎️問い合わせしてみたら、築年数が古すぎるのと旧借地権ってのがネックで難色示された。 そりゃそうやわな。。笑 民泊概要調べ⇄物件検索⇄融資戦略を無限♾️ループしとるU^ェ^U笑笑 いけるかなー？なんて希望抱いては、障害が判明して頓挫の繰り返し。
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