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金融投資メディア「HEDGE DUIDE」にて、#さくら事務所 会長・不動産コンサルタントの #長嶋修(@nagashimaosamu)が取材協力しています。 新時代のマンション投資とは?長嶋修氏に聞く将来性・リスク・物件の選び方 hedge.guide/feature/apartm…
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【営業マンに営業したお話】 ジムに向かって歩いていたとき~ 営業マン「すいません~今って少しお時間ありますか?」 僕「少しならありますよ!」 営業マン「ありがとうございます!ちなみにマンション投資とかって興味あったりしますか??」 僕「すいません、ないです(笑)」…
返信先:@OsawaTomoko二世代ローン組んだ人なんか家なくなってもローン払ってるよ。マンション投資してた人は古くて空き家になっても万単位の管理費取られてる。部屋に100万円の価値も無いのに毎年36万とか、リフォームする300万円かかり、それで中古で売ると300万ていう地獄が待ってる。 足元見まくりのこの国
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『区分マンション投資で大きく信用棄損、中古一棟アパマン投資が出来なくなる「債務超過」を「CF不足」』 ⇒ ameblo.jp/1st-grade-cert… #アメブロ @ameba_officialより #FIRE #タワマン #不動産投資
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返信先:@umateisuto他1人話半分にしとくのが一番 自分も数年前街頭アンケート答えたらQUOカードもらった~とか思ってたら、その後怒涛のマンション投資営業で二度とかけてくるなってキレちゃった
返信先:@rijichouOyajii他1人エ◯クレストとかだったらマジでアウトです 利回り5%越えてないと絶対回収できないし、サブリースありの契約だったら価値下がっても売れなくなる 基本的にマンション投資って年収400-500くらいの社会人として少し自信ついた30前後がターゲット 営業の人は損しないよとか甘いことしか言わない
返信先:@umateisuto全くリスクの無い投資なんてないんだよなぁ(うま味もリスクも少ない投信ならあるかもだけど) そもそもマンション投資って時点で怪しいし、かなりやばそう… pic.twitter.com/WyU7Q6Q6Zx
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マンション投資を始めるのはチョット待った! 始める前には以下の準備が必要です ①初期費用やローン返済計画の立案をしっかりと立てる ②不動産市場や投資の基礎知識を学ぶ ③信頼できるプロからアドバイスを受ける この3つの準備をすることで、リスクを減らし成功率を高めることが出来ますよ🤗
返信先:@yellowsheep地方で建替えのための取得費用で5億、建替えに15億、自宅購入に30億、新築マンション投資は20-30億はすぐ使えちゃうので、あぁもう残り20億しかないです…
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ミスチル裏金2億円で マンション6部屋を購入(週刊文春) u.lin.ee/9XxtgS0?utm_so… うーん、コロナ禍で裏金つくりした人達は税理士の助言なのかな? マンション投資でさらに儲ける、、なんか 庶民だけ苦しんだコロナ禍でした
返信先:@akirax5121他2人マンション投資界隈だと外の風景だけでどこのマンションか分かるようだから 地理マニアみたいな人もいるんじゃなかろうか (• ̀ω•́)(地形で当たりをつけて精査したらわかるような人)
今回の幻冬舎ゴールドオンライン向け記事は「サブリース付き区分マンション投資」についてです😏 さあ、ヤフコメ民の罵詈雑言コメントを今回も強い意志で読み流すぞ😆😆 【CFPの助言】(THE GOLD ONLINE(ゴールドオンライン)) - Yahoo!ニュース news.yahoo.co.jp/articles/b6747…
返信先:@hardpinkpanther他1人彼女が社外取締役の〇ー〇ーテクノという上場会社のからくりは、おそらくネットワークビジネスに近いものです。まず社員として入社させ仕事の勉強にも役立つといってマンション投資をさせます。社員が増えるほど会社が儲かるバブリーなビジネスなので限界がくると実需がないので株価が大暴落してます。
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返信先:@hardpinkpanther他1人彼女が社外取締役の〇ー〇ーテクノという会社は、サラリーマンにマンション投資を勧めるという業務なのですが、そもそも論で、そのマンションに投資したら儲かるなら、それを勧める営業マンや会社自身が買い取るだろ?と突っ込みたくなるお笑い業務で、またまた怪しさ満点です😂😂😂
皆さん!将来の不安を少なくするためにマンション投資をして未来の為に備えていきましょう😆takutaku1212.hatenablog.com/entry/2023/07/… #マンション投資 #将来 #投資
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知り合いだと、思うけど 声かけた方が良いかな?
なんで😷を外す様に指導しないの? 看護師も外さないと😩 もう阿呆ばっかり😞
横浜の"アレ"、ここエレベーターじゃないことに驚きを隠せない
今までが細すぎたメンバーの卒業してふっくらした二の腕が個人的に好き 白西飛ですらこれだからアイドル時代の節制と運動量のエグさが感じられる
←スタッフさんの想定 現実→
本日ご予約の刺身盛り合わせ、ありがとうございます🤗
ほんまそれな。
本当にくだらないんだけど「これだけお腹出てるなら安村できるんじゃ?」と思って脱衣所で一人でやってみたら出来た😂😂
立ち止まって振り返る時は 帰るべき場所がここにあるから。
どうやって描くんですか?ってよく聞かれるけど、マーカーと絵の具と色鉛筆で描いてますと答えている。
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