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どれだけのリスクでどれだけのリターンが見込めるか。 どんぶり勘定ではなくきちんと計算してリスクを積極的に取る姿勢がリターンを生む。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

大家先生 @ooyafudo3

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) ジェイグラン甲子園口 兵庫県西宮市熊野町 売値:4980万(57万/㎡) 面積:87.41㎡  築年:15年 適正価格:5353万 乖離額:373万 乖離率:7.50% 想定賃料:17.4万 最新情報は出所元で確認ください。 stepon.co.jp/mansion/detail…

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不動産投資にて成功する人と失敗する人の違いをまとめてみたのでシェアします。 ・不動産投資で成功する人、失敗する人 amba.to/1F36zJJ #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

大家先生 @ooyafudo3

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) たまプラーザ団地3-6号棟 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目 売値:2800万(40万/㎡) 面積:65.92㎡  築年:53年 適正価格:3112万 乖離額:312万 乖離率:17.80% 想定賃料:11万 最新情報は出所元で確認ください。 livable.co.jp/mansion/CZ8211…

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) サンクレイドル上野2 東京都台東区東上野5丁目 売値:3780万(114.7万/㎡) 面積:32.95㎡  築年:3年 適正価格:3970万 乖離額:190万 乖離率:5.0% 想定賃料:14万 最新情報は出所元で確認ください。 rehouse.co.jp/mansion/bkdeta…

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不動産投資にて一歩踏み切れない人は、リスク面ばかり勉強し過ぎで動けなくなっている人。 リスクのない投資や事業などない。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

大家先生 @ooyafudo3

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) グリーンミユキ小山 栃木県小山市中央町2丁目 売値:1540万(22.6万/㎡) 面積:68.20㎡  築年:14年 適正価格:1750万 乖離額:210万 乖離率:13.6% 想定賃料:11.6万 最新情報は出所元で確認ください。 fudousan.or.jp/property/detai…

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不動産投資の失敗の大きな理由はキャッシュフローが出ないこと。 ○○年後に自分の資産になるからってそれまで赤字ならリスク高いと気付くべき。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

大家先生 @ooyafudo3

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不動産投資は失敗する人が多いのも事実。 そう言う人はだいたい不動産屋さんのメリット部分の言葉を全部鵜呑みにしてしまい、 事前のリスクを計算していないことが原因。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション

大家先生 @ooyafudo3

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トータル支払い金利を下げる方法として繰上返済を考えるのも一つの手。 借り続けて違う金融商品にて運用するのも一つの手。 早く返すこと以上にメリットがあるのかを長期の視点で考えて欲しい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) レーベン環状通東THE RESIDENCE 札幌市東区北十四条東15丁目 売値:3180万(58.8万/㎡) 面積:54.1㎡  築年:2年 適正価格:3425万 乖離額:245万 乖離率:7.7% 想定賃料:9.7万 最新情報は出所元で確認ください。 fudousan.or.jp/property/detai…

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) 阪急ヒルズコート高槻 7番館 大阪府高槻市上土室1丁目 売値:2080万(22万/㎡) 面積:88.99㎡  築年:26年 適正価格:2145万 乖離額:65万 乖離率:9.30% 想定賃料:10.8万 最新情報は出所元で確認ください。 rehouse.co.jp/mansion/bkdeta…

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) ザ・パークハウス神戸タワー 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目 売値:3490万(82.5万/㎡) 面積:42.29㎡  築年:2年 適正価格:3844万 乖離額:354万 乖離率:10.20% 想定賃料:15.8万 最新情報は出所元で確認ください。 livable.co.jp/mansion/C09211…

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住宅ローンを組む時にトータル支払い金利の額におどろくことがあるが、 毎月の無理ない返済額で高額の融資を組めるメリットを考えるとすごいありがたい仕組みだと感じて欲しい。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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\不動産投資が熱い/ オーナーになって家賃収入を得る【不動産投資】数ある投資の中でも低リスクとされ慎重派な方にぴったり🌻 基礎・メリット・デメリットやり方を詳しく説明🌈mttag.com/s/F3qOyveHvTM #無料セミナー   #マンション投資 #不動産 #マンション経営 #資産運用

聞きたがりガール@あなたの🉐お役立ち情報屋🧸🎁💕 @kikitagari_girl

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厳選物件候補 #マンション投資 霧が丘グリーンタウン第2 1-5号棟 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目 売値: 800万(14.6万/㎡) 面積:54.88㎡ 築年:41年 適正価格:1507万 乖離額:707万 乖離率:88.3% 想定賃料:7.5万 最新情報は出所元で確認ください。 rehouse.co.jp/mansion/bkdeta…

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) THE TOYOSU TOWER 東京都江東区豊洲3丁目 売値:8580万(100万/㎡) 面積:85.8㎡  築年:13年 適正価格:9255万 乖離額:675万 乖離率:7.90% 想定賃料:33.5万 最新情報は出所元で確認ください。 rehouse.co.jp/mansion/bkdeta…

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住宅ローンは最長で35年だが、 年齢や収入、勤続年数等によって組める年数も金額も違うので 不動産屋さんの言うことを全部鵜呑みにしてはイケナイ。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) ウイングコート日根野 大阪府泉佐野市日根野 売値:990万(15.3万/㎡) 面積:64.36㎡  築年:25年 適正価格:1125万 乖離額:135万 乖離率:13.70% 想定賃料:10万 最新情報は出所元で確認ください。 stepon.co.jp/mansion/detail…

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) 日神パレス西横浜 神奈川県横浜市西区南浅間町 売値:450万(27.8万/㎡) 面積:16.20㎡  築年:34年 適正価格:519万 乖離額:69万 乖離率:15.30% 想定賃料:4.7万 最新情報は出所元で確認ください。 livable.co.jp/fudosan-toushi…

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住宅ローンの繰上返済と言っても金融機関によって条件は様々なので ネットの情報を当てにせず融資を組む前に自分の目でちゃんと確認しておくこと。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) a.suo坂下 沖縄県那覇市字松川 売値:3498万(45.9万/㎡) 面積:76.24㎡  築年:8年 適正価格:4098万 乖離額:600万 乖離率:17.10% 想定賃料:17万 fudousan.or.jp/property/detai… 最新情報は出所元で確認ください

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) レイディアントシティ本郷台 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目 売値:4080万(50.5万/㎡) 面積:80.85㎡  築年:13年 適正価格:4470万 乖離額:390万 乖離率:9.60% 想定賃料:20万 stepon.co.jp/mansion/detail… 最新情報は出所元で確認ください。

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住宅ローンの繰上返済についてまとめてみたのでシェアします。 ・住宅ローンの繰上返済 amba.to/1KjsGfG #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) 上石神井ビューハイツ 東京都練馬区上石神井2丁目 売値:2280万(46.8万/㎡) 面積:48.73㎡  築年:44年 適正価格:2513万 乖離額:233万 乖離率:10.20% 想定賃料:8万 fudousan.or.jp/property/detai… 最新情報は出所元で確認ください。

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) パレロワイヤル芦屋川 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目 売値:4780万(37.3万/㎡) 面積:128.04㎡  築年:28年 適正価格:5019万 乖離額:239万 乖離率:5.0% 想定賃料:25万 mec-h.com/mansion/detail… 最新情報は出所元で確認ください。

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繰上返済する場合もお金の収支等の考え方は学んでおくべき。 私も参加した「お金」の無料セミナーについて書いているのでシェア↓ amba.to/1HtzDtl #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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繰上返済する場合も銀行の金利分は支払うこともあるが、 長く借りられる間は借りておいて、返済用の資金を他での金融商品に回すことを好む方もいる。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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【更新記事】 JPリターンズのマンション投資とは?個別相談の内容と口コミ評判を調査してみた! toushidejiyuuni.com/jp_returns_kob… #JPリターンズ #マンション投資 #資料請求

かずき【投資家】 @KazukiLiberty

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【ブログ更新】初心者にもおすすめなマンション投資とは?株式会社ティーフックを徹底解説!toushidejiyuuni.com/thi-fic/#ティーフック #マンション投資 #投資

かずき【投資家】 @KazukiLiberty

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) アイムふじみ野タワー西館 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目 売値:4180万(45.6万/㎡) 面積:91.61㎡  築年:18年 適正価格:4575万 乖離額:395万 乖離率:9.40% 想定賃料:19.5万 stepon.co.jp/mansion/detail… 最新情報は出所元で確認ください。

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繰上返済には手数料がかかったり、認められない金融機関があったりするので 担当者に申し込む前に確認しておくべき。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

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住宅ローンを返済期間だけ変えてみたシミュレーションを比較してみたのでシェアします。 ・住宅ローンのシミュレーション比較(トータル支払額(返済期間編)) amba.to/1i0TB51 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) ナイスアーバン横濱プロムナード 神奈川県横浜市西区平沼2丁目 売値:2570万(44.7万/㎡) 面積:57.45㎡  築年:22年 適正価格:3434万 乖離額:864万 乖離率:33.60% 想定賃料:15.6万 rehouse.co.jp/mansion/bkdeta… 最新情報は出所元で確認ください。

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住宅ローンを金利だけ変えてみたシミュレーションを比較してみたのでシェアします。 ・住宅ローンのシミュレーション比較(トータル支払額(金利編)) amba.to/1JZWRdt #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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あのアインシュタインも「人類最大の発明は複利である!」と複利の凄まじさを語っているそうな。。。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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厳選物件候補 #マンション投資 (物件) 甲南第二兵庫コーポラス 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目 売値:680万(15.5万/㎡) 面積:41.20㎡  築年:42年 適正価格:802万 乖離額:122万 乖離率:25.0% 想定賃料:7.2万 homes.co.jp/mansion/b-1416… 最新情報は出所元で確認ください。

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返済期間35年をにしてローンを組む場合、たった0.5%の差でも返済総額に大きな差が出ます。 恐るべし複利の世界ですね。。。 #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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住宅ローンを組むにしてもお金の回り方を知っておいた方がいい。 私も参加した「お金」の無料セミナーについて書いているのでシェア↓ amba.to/1HtzDtl #不動産投資 #マンション投資 #中古マンション #住宅ローン

大家先生 @ooyafudo3

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