5年前に新築で買った大阪の1Rマンション。 最近やたら「売りませんか？」と連絡くるけど、これから上がるのかな？ 今なら一応プラスで終われそうだけど、売り時なのか、待った方がいいのか、、、 悩む〜😕 #不動産投資　#ワンルームマンション

Mita　Grato kentikusi.jp/dr/node/6257 港区三田のワンルームマンション エントランスはシンプルモダンに光がスリットから落ちてきて、トンネルで駐車場側に出るドアを隠しています。 設計者：アトリエSNS 岡本　恒之さん #ワンルームマンション #道路斜線 #天空率 #メゾネット #エントランス pic.twitter.com/w57w37YKzA

【ご注意】 ワンルームマンションの売却を検討される際、悩まれるのが仲介業者の要否である。 買主が不動産業者の場合、利益相反関係のプロと対等に取り引きが可能ならば仲介業者は不要である。 但し、中立、若しくは自分側に立たない仲介業者も不要である。 #ワンルームマンション #1R…

Mita　Grato kentikusi.jp/dr/node/6257 港区三田のワンルームマンション 天空率を使い、平面を整形にして、更に各階４戸の内１戸はメゾネットにすることにより、容積消化を図れ、豊かな空間を生み出した。 設計者：アトリエSNS 岡本　恒之さん #ワンルームマンション #道路斜線 #天空率 #メゾネット pic.twitter.com/BhDrxjLbpv

【ご注意】 『マイナス収支』をもってして『リターン小・リスク小』の指標！？ それを正とするならば、現実を否定することになる。 完全なる誤ったロジックの流布である。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース

大阪・神戸エリアのワンルーム急ぎで探しております。築古30年迄、サブリース継承可です。駅徒歩10分以内の物件が、ございましたらご紹介お願いします。 #1R #ワンルームマンション #ワンルーム買取 #ワンルーム #1R買取 #区分買取 #築古 #サブリース継承 #関西物件

ワンルーム業者が公言する損益分岐点のYouTubeをずっと探すも無し。 要は損益分岐点も無しと言うことで宜しいでしょうか。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース

弊社では、どのお取り引きにおいても誓約書通りであるが、特に不動産トラブルを抱えていらっしゃる方には、少しでもご安心いただけるように書面提出により視覚化するようにしている。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.twitter.com/07Lo1kd1ce

【ご注意】 ご売却をお考えならば、尚更、入居者募集時に可能な限り賃料相場のアッパーを狙ってください。 賃料アップはレバレッジによりご売却価格に大きく反映します。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース

ワンルームマンション販売会社が増収増益？ふざけるな！これは多くの人が騙されている証拠です。 嘘の営業トークとシミュレーションを信用した大半の投資家が失敗。ワンルーム投資は嘘まみれ。ワンルームマンション投資は百害あって一利なし！ #投資詐欺 #ワンルームマンション #投資失敗 #資産形成

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【ワンルームご所有者に知っていただきたいこと】 原則、今の収支がピークであること。 将来的な収入減・支出増に備えて次のアクションを強くお勧め致します。 市況等の外的要因による好転の可能性は否定出来ないが期待に値するものではないと考える。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション…

【ご注意】 「賃料収入の20％までは雑費が認められているので何でも良いですから領収書を残しておいてください。」 と営業マンから説明があったとご相談者から。 定番の20％。 そう言えば、 昔、セーターの領収書を残されている方がいらっしゃったのを思い出した。 #ワンルームマンション #1R…

「まだ売らない方が良いです！」 ワンルームマンションを販売した業者に売却相談すると大体この回答、エビデンス無く。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース

【ご注意】 面談の金券配り等の条件は、 購入に至らない場合、不動産業者の裁量と言えよう内容。 時間は無制限、１回では終了しない等の条件からアルバイトでもしている方が得策である。 広告宣伝費は、それ以上の利益を見込んでいるというのが大前提である。 #ワンルームマンション #1R… pic.twitter.com/dg2APtfoWX

大阪市住之江区にて、ワンルームマンション新築の屋根をガルバリウム鋼板立平葺で、雨といをPanasonicシビルスケアPC50で施工しました。 #ワンルームマンション #新築 #屋根工事 #ガルバリウム #立平葺 #板金屋 #ガルバ屋根 #雨樋工事 #雨どい #PC50 #大阪市 #住之江区 pic.twitter.com/XFWzpZZQTV

収益物件売買の重要事項説明書にキャッシュフローツリーと長期収支計画表を添付必須にすれば詐欺行為が激減すると考える。 固定資産税等を項目に入れないなどの不正を防ぐ為に国土交通省の定形書式使用など。 国はいつまで放置し続けるのだろうか。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション…

#地震 が来たら マンション投資は破滅です 騙されないでね🐱 #サブローン #不動産 #ワンルームマンション #詐欺撲滅 #住宅ローン

#教科書からは学べない !「不動産の学校」「投資の学校」。ワンルームマンション投資3部作の最終回は「永久保存版！数字で検証、ワンルームマンション投資が儲からない理由」。今まで感覚やイメージでしか教えてくれなかった #ワンルームマンション… pic.twitter.com/OrgpPzkNCS

先月（2024年3月）に完成引渡した、ワンルームマンション・パーツの記録 blog.goo.ne.jp/homeroom-goo/e… #ワンルームマンション設計 #ワンルームマンション #メゾンアラプリエ #中野区 #志田茂建築設計事務所