📗「宅建 問題90」建築基準法 建築主事は、建築基準法及び施行令、その他建築基準法関係法令、施行規則等に違反した建築物の建築主・所有者・管理者等に対して、当該違反建築物の収去・増改築その他の違反是正命令をすることができる。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題89」建築基準法 建築主は、建築物を建築するときは、建築主事を経由して、建築工事届出を都道府県知事に対して行わなければならないとされているが、この工事が10平方メートル以下であった場合には、当該届出は不要となる。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題88」建築基準法 高さ２メートルの擁壁、高さ４メートルの広告塔、高さ６メートルの煙突等を建設する行為については、都市計画法にいう都市計画区域・準都市計画区域の内、外を問わず建築確認を受けることが必要である。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題87」建築基準法 建築確認においては、既存の建築物に10平方メートル以下の増・改築を行おうとする場合、当該既存の建築物が一般の建築物であるときは確認不要となるが、特殊又は大規模建築物のときは、確認を受ける必要がある。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題86」建築基準法 Ａが、都市計画区域及び準都市計画区域外の区域において、木造２階建て・面積200平方メートル・高さ13.0メートルの映画館の用途に供する建築物の新築を行おうとする場合、建築主事等の確認を受けなければならない。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題85」建築基準法 指定確認検査機関とは、建築確認等の業務を行うべきものとして、一定の要件を満たして指定を受けた者であるが、当該機関の指定権者は国土交通大臣である。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

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📗「宅建 問題84」建築基準法 建築確認その他の業務を行うこととされる建築主事は、都道府県には必ず設置され、25万人以上の市町村においても必ず設置されることとされているため、25万人未満の市町村については、建築主事が置かれることはない。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題83」都市計画法 開発行為についての許可を都道府県知事に対して申請する場合は、申請者はその開発区域内の土地の所有権を全て有していなければならず、わずかでも土地の権利者が別にいるときは、開発許可申請をすることはできない。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題82」都市計画法 都道府県知事に対する開発許可の申請に際し、申請書に添付すべき設計図書は、1,000平方メートル以上の場合に限り、政令で定める一定の資格を有する者が作成した設計図書でなければならないこととされている。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題81」都市計画法 市街化区域において行うテニスコートを造るために行われる土地の区画形質の変更で、その規模が1,100平方メートルのものは、都道府県知事の開発許可を受けなければならない。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題80」都市計画法 市街化区域において、建築物の建築のために行う土地の区画形質の変更であっても、1,000平方メートル未満のものは、開発行為には該当しないため、都道府県知事の許可を受ける必要はない。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題79」都市計画法 都市計画のうち地区計画が指定されると建築物の建築、土地の区画形質の変更等を行おうとする者は、通常の建築確認や開発許可とは別に、行為着手の30日前までに市町村長の許可を受けなければならないこととなる。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題78」都市計画法 遊休土地転換利用促進地区は、市街化区域及び区域区分の定めのない都市計画区域において、市町村により低利用・未利用の状態の遊休地の利用促進を目的として定める地区である。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題77」都市計画法 住宅街区整備事業とは、施行予定者を定め予定区域を定めることのできる市街地開発事業の一種として、市町村又は都道府県により定められる都市計画である。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題76」都市計画法 工業団地造成事業のための予定区域は、流通業務団地造成事業のための予定区域等とは異なり、必ず市街化区域か区域区分の定めのない都市計画区域内において定められ、市街化調整区域で定められる場合はない。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題75」都市計画法 都市施設のうち一団地の官公庁施設、一団地の住宅施設、流通業務団地は施行予定者を定め予定区域を定めることのできるものであるが、この場合、予定区域のみを定め、施行予定者は定めないこととすることもできる。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題74」都市計画法 都市計画に定められる区域区分(市街化区域及び市街化調整区域)に関する計画は、当該都市計画区域内の人口が10万人以上の場合に行われると法律上規定され、それ未満の場合にはいわゆる非線引きの都市計画区域となる。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題73」都市計画法 都市計画区域が指定されると、全ての都市計画区域に都市計画の整備、開発及び保全の方針に関する都市計画、また、区域区分(市街化区域及び市街化調整区域)に関する都市計画が都道府県により定められることとなる。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題72」都市計画法 都市計画区域とは、計画的な都市造りを目的として都道府県又は市町村により定められるものであるが、行政区域にとらわれず指定されることから、複数市町村にまたがったり、市町村の一部のみで指定されることもある。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題71」区分所有法 建替決議を会議の目的とした集会の場合には、その招集通知は会日予定日の２ケ月前までに各区分所有者に発することとされているが、この期間は伸長することができるのみで、規約により短縮することはできない。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題70」区分所有法 占有者による共同利益に反する行為に対する区分所有者(管理組合)側の取り得る手段は、その性質上「競売請求」を除き「行為の停止等の請求」「使用禁止請求」及び「占有者に対する引渡請求」の３種類が規定されている。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題69」区分所有法 区分所有者の共同利益に反する行為に対する使用禁止の請求を行おうとする場合には、必ず集会における区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数により裁判上で行うことが必要であり、裁判外で行うことはできない。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題68」区分所有法 区分所有者の共同利益に反する行為に対して「競売請求」や「使用禁止の請求」を行おうとするときは、まず「行為の停止等の請求」を行い、これで解決しないときに競売や使用禁止の訴訟を提起することとされる。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

📗「宅建 問題67」区分所有法 管理組合において、管理者の選任・解任を行おうとする場合、区分所有者及び議決権の各過半数の多数による集会の決議によることとなるが、規約で管理者の選出方法について別段の定めをすることはできる。 #宅建 #宅建士 #宅建資格 #マイザライセンススクール

3月から5月までの授業スケジュールです。 #マイザライセンススクール #資格取得 #資格勉強 #宅建 #行政書士 #子ども法律 #浜松 #宅建勉強 #行政書士勉強 #浜松 pic.x.com/Z4cpGVQ6Yg