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【不動産】も 最後は「性欲・セックス」に行き着く。 「モテたい」 ▶︎自慢できる物件🗼が値上がりする。 合コンで自慢できる立地🥂かどうか😍 #不動産は立地が全て
男から性欲を消したらキャバクラ、ラウンジ、風俗、パパ活、グラビア、女の容姿を使う職業全て無くなるからな🐻❄️ どんなに地位も名誉も金も学歴もあろうが99%の男の原動力は「性欲」です。 結果を出せばセックスが約束される「期待感」に賭けて男は仕事頑張って結果出しとるんやで🐻❄️
「超〜狭い物件でも、立地が良ければ強い需要がある✨」 【3坪＝10㎡】だとしても。 立地さえよければ、高値になります💰 ※だから18㎡のワンルームマンションだとしても、「立地さえ良ければ」強い需要はある。 郊外なら100 ㎡でも不動産の価値は無い。 不動産＝立地が命 #不動産は立地が全て ↓
都心6区。 上がり続ける📈 これはまだ「過程」である。 #不動産は立地が全て ▶︎東京都心の中古マンション価格13%高 3月、流通戸数減 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
やっぱり「満員電車」って最悪😢 我が子を痴漢リスクに晒したい？⚠️ だから不動産は「立地が命」だと言っている。 電車時間を短くするため。 #不動産は立地が全て ▶︎“匂いを嗅ぐ”は法律等で規制しきれず…急増する新たな手口『触らない痴漢』苦心する鉄道警察隊の捜査 tokai-tv.com/tokainews/feat…
都心&好立地ほど値上がりしている📈 #不動産は立地が全て ▶︎都内は億ション、年度平均でも 「年収７倍」背伸び買い - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO… pic.twitter.com/avDTCQNr3c
【ワンルーム＝悪だ！クソだ！】と発信をするSNS不動産インフルエンサーの皆さま。 この値上がりをどう説明する？？？ 反論があるなら教えて欲しい。 《結論》 ワンルームかどうかは関係ない。 要は「需要があるか？」が大切💎 ※間取りは関係ない。「立地」が重要です。 #不動産は立地が全て
【ワンルーム＝悪ではない】 ◎「1K 」 ◎「40㎡」 ▶︎なんと「2億円」💰😳 ※坪1650万円/2023年築 《結論》 🏢立地が良い✨ 🏢人に自慢できる(＝モテ物件)✨ ▶︎強い需要がある💎 だから不動産価格が上がる📈 「間取り」は1つの要素でしかない。 「立地」を重要視すべき。 #不動産は立地が全て
【ワンルーム＝悪ではない】 ◎「1K 」 ◎「40㎡」 ▶︎なんと「2億円」💰😳 ※坪1650万円/2023年築 《結論》 🏢立地が良い✨ 🏢人に自慢できる(＝モテ物件)✨ ▶︎強い需要がある💎 だから不動産価格が上がる📈 「間取り」は1つの要素でしかない。 「立地」を重要視すべき。 #不動産は立地が全て pic.twitter.com/gqBwSJ3rB1
良いところに目をつけましたね〜 #不動産は立地が全て 「都心高層ビル」はとんでもない値上がり中📈 ▶︎物言う株主が都心高層ビルの「含み益」実現要求－地価上昇で広がりも bloomberg.co.jp/news/articles/…
【ワンルーム＝悪ではない】 ◎「1K 」 ◎「30㎡」 ▶︎なんと6780万円💰😳 ※坪730万円/2010年築 《結論》 🏢立地が良い✨ 🏢人に自慢できる(＝モテ物件)✨ ▶︎強い需要がある💎 だから不動産価格が上がる📈 「間取り」は1つの要素でしかない。 「立地」を重要視すべき。 #不動産は立地が全て
マンクラ「ラトゥールは賃貸マンションなんだから分譲されてないよね笑」 不動産屋「ラトゥールに賃貸しか無いのは不動産かじってれば誰でもわかる。わざわざ騒ぐことではない」 不動産屋2「飯田橋のラトゥールのみ、地権者住戸が中古で流通してる(ﾄﾞﾔ」 私「新宿のラトゥールも買えますよ(早口」
不動産で利益を出したいなら？💰 ▶︎【都心&好立地🗼に物件を買うべき】 都心&好立地ほど上がっている📈 なぜなら「強い需要」があるから💎✨ これはバブルではない。 (いっっつも同じことを言っている) #不動産は立地が全て pic.twitter.com/0fQ9ZpsODq
すごい！！広尾！ おめでとうございます！！✨ ※セカニチは不動産営業をしていません。 「都心&好立地を買おう」とひたすらにSNSに投稿していますね。 #不動産は立地が全て pic.twitter.com/xSzisvEr83
【不動産＝都心のみ🗼】 地方を出て、「東京都心」に人が集まり続けている。 《企業》が東京都心に集中。 「給料」も「娯楽」も充実する。 若いパワーが東京都心🗼に集まるのは当然。 #不動産は立地が全て 都の人口、昨年10月時点 2年連続増、1408万人に：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO… pic.twitter.com/mTK2I12HAA
都心&好立地🗼 ＝希少性が高く、そもそも手に入りにくい。 だから値上がりする📈 ダイヤモンド💎と同じ。 #不動産は立地が全て
不動産を論じる上で、 「立地」の観点を抜いて「下がる」「上がる」と語る人は… ▶︎頭が悪いor詐欺師 の2択😱 都心↔︎郊外では事情が異なる。 ◎郊外：値下がりする📉 ◎都心&好立地：下がる要素が無い💰 意味不明な売り煽りに騙されないように。 #不動産は立地が全て
不動産を論じる上で、 「立地」の観点を抜いて「下がる」「上がる」と語る人は… ▶︎頭が悪いor詐欺師 の2択😱 都心↔︎郊外では事情が異なる。 ◎郊外：値下がりする📉 ◎都心&好立地：下がる要素が無い💰 意味不明な売り煽りに騙されないように。 #不動産は立地が全て
都心&好立地なら、35年後に「5倍」くらいになるのでは🏢📈📈📈 社会はインフレするのだよ。 #不動産は立地が全て
不動産を買うなら「都心&好立地」のみですね。 必ず価値が上がっていくから。 #不動産は立地が全て ↓↓
大手デベロッパーは、正直言って庶民的マンション（郊外エリアの板状マンション）は興味ないのです。なぜなら？原価が高いし利鞘が低いし、将来的にはオワコンだから。一方で、都心5区の土地には本当に盲信的。尋常じゃないほどの販売価格想定で土地代提示しています。
はっ、気づいてしまった‼️ 不動産会社が「利回り」をゴリ押しするのは 「余ってる郊外物件」 「余ってるワケアリ物件」 を情弱会社員に売るための口実だったのか😵😵 「利回りが取れますよ☺️にっこり」🪤 #不動産は立地が全て
「都心&好立地の駅」で、「1路線」って存在しないよ。 そもそも「都心」の定義がおかしくない？ 山手線での1路線って「鶯谷駅」だぞ。都心&好立地とは呼ばないだろ。 #不動産は立地が全て ▶︎都心オフィス空室率、通いにくい「1路線ビル」独り負け：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
「不動産価格はバブルだ！」という声も聞くが、都心&好立地は全くバブルではない。 歴史的な「殺到」であり、これが落ち着く気配はゼロ。 いまは序章であり、むしろもっと殺到する。 都心&好立地の不動産価格は上がり続ける。 #不動産は立地が全て
《結論》 「東京都心への一極集中は止まらない🗼」 ▶︎都心&好立地の不動産は上がり続ける📈 ▶︎日本全体で人口減は確実に進むが、「東京への一極集中」はむしろ加速する。 #不動産は立地が全て ↓↓財務省 2024年4月9日発表の資料↓↓
「人材の獲得のために好立地のオフィスへ」と大きく書かれています。 つまり都心&好立地はもっと強い需要になっていく。 不動産価格が下がる見込みゼロです。 #不動産は立地が全て ▶︎都心オフィス、通勤の便で明暗 10～12月：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
平均世帯年収ランキング🥇 麻布十番、南麻布、東京タワー周辺など🗼 実際に数字を見ると「港区の不動産価格が下がるわけがない」と分かりますね🧑🏫 むしろ今後ももっと上がる📈📈 #不動産は立地が全て #再開発えぐい港区 #セカニチは港区男子🗼 #港区女子
港区の小学校区別の"平均"世帯年収ランキング、2000万を超えてて恐ろしすぎる 都心はマジで年収2000万ないとキツいのかも 1位 港区立南山小学校 2363万 2位 港区立本村小学校 2153万 3位 港区立御成門小学校 2126万 4位 港区立笄小学校 2121万 5位 港区立東町小学校 2036万
おめでとうございます！！🎊 「田町駅」も「浜松町駅」も最強！！ 港区は最強🗼✨ #不動産は立地が全て ↓↓
🦄自己紹介🌈 ・女 30歳 東京 ・資格：薬剤師💊 ・仕事：OL7年目👩💼副業で薬局👩⚕️ ・投資：港区にマンション購入(2023.11) 田町駅〜浜松町駅の好立地🗼 ・資産形成：NISA、iDeCoなど ・投資を知ったきっかけ👉@sekanichi__ さん✨
都心&好立地の不動産が下がるわけがない。 ホテルでもマンションでも強い需要がある。 需要がある＝値上がりする📈 スーパー単純な話。 「下がってから買おう」と言う人はアホ丸出し。 都心&好立地は上がり続ける。 #不動産は立地が全て
#ホテル代が上がったのではなく円貨の価値が落ちている🏨 #通貨安 #円安 ▶︎ホテル客室単価26%高、26カ月連続上昇 円安でインバウンド増加 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
🟣Q, Excelで坪単価などをまとめた。 しかし、どの物件も「一点モノ」で、要素が無数にありすぎる。表には意味があるのか？疑問です。 他のインフルエンサーの「割安至上主義」な発信がピンときません。 🟢A, 「割安至上主義」は変。割安パフォーマンス。人を釣るための言葉🎣 #不動産は立地が全て
吉祥寺駅も、荻窪駅も、最強である。 中野駅と新宿駅が【100年に一度の再開発】が進んでおり、今後もっと上がる📈📈 「1億超えは高いな…やめとこ…」は負け組の投資家の発想。 都心&好立地ほど今後も値上がりする📈 もし貴殿が利益を出したいなら、立地の妥協はNG。 #不動産は立地が全て
「好立地以外は売れ行きの悪化」 ▶︎まさにその通り。 当たり前すぎる話ですが、一般の会社員層はそれが理解できない。だから不動産屋に騙される。ほぼ詐欺。 ※都心&好立地は希少性が高く、そもそも手に入りにくい。だから値上がりする📈 #不動産は立地が全て
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