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東京3位！すごいやん #不動産は立地が全て ▶︎2024年版「富豪」が最も多い世界の都市ランキング、東京は3位 | Forbes JAPAN 公式サイト（フォーブス ジャパン） forbesjapan.com/articles/detai…
「駅パワー」と「駅近く」は忘れず。 郊外だとしても駅直結のタワマンは強いよ。 #不動産は立地が全て ▶︎賃上げ景気の実力（3）マンション高騰、郊外でも：日本経済新聞 nikkei.com/article/DGKKZO…
日本(都心&好立地)の不動産が上がる理由。 都心&好立地でホテルの開業が進めば、マンションの供給量が減る。 需要があるのに供給が減れば、価格は上がる📈 #不動産は立地が全て ▶︎「再訪したい国」日本が世界首位 人気地域に人出集中する傾向 #47NEWS 47news.jp/11264569.html
33㎡のワンルームで3億円！！ 「ワンルーム否定」のSNS発信者は、意味わからん。 需要があれば値段がつく。 都心&好立地は、どんな時代になっても需要が消えることは無い。 #不動産は立地が全て x.com/ka_mo_ne_gy/st…
#これはバブルではない #不動産の価格が上がったのではなく円貨の価値が落ちている🏢 #不動産は立地が全て ▶︎東京都心中古マンション、初の1億2000万円台 17カ月連続上昇 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
「投資用の仲介」は基本的に投資用ローン厳しいです。 なので「現金買い」になる。 医者なら、、、ありえるのか。 投資用はとにかく「立地」が命であり、間違えると大損します。 こういうの99%は、立地が悪かったりワケアリ物件だったりする。 #不動産は立地が全て #エムスリー #m3 x.com/makemmd/status…
エムスリー、医者向けの投資用/居住用の不動産仲介設立してるの本当にオモロいw オープンハウスの人達が灼熱の中溝の口でキャッチしてるというのに、平均年収1400万の医師会員600万人に、パーソナライズ精度高いDM送れるのズルい nikkei.com/article/DGXZQO…
「投資用の仲介」は基本的に投資用ローン厳しいです。 なので「現金買い」になる。 医者なら、、、ありえるのか。 投資用はとにかく「立地」が命であり、間違えると大損します。 こういうの99%は、立地が悪かったりワケアリ物件だったりする。 #不動産は立地が全て x.com/makemmd/status…
エムスリー、医者向けの投資用/居住用の不動産仲介設立してるの本当にオモロいw オープンハウスの人達が灼熱の中溝の口でキャッチしてるというのに、平均年収1400万の医師会員600万人に、パーソナライズ精度高いDM送れるのズルい nikkei.com/article/DGXZQO…
やはり「都心」ですよね。 だから不動産は都心&好立地が値上がりする。 #不動産は立地が全て x.com/__snow_rabbit_…
メルカリさんがフルリモートやめるって TLで流れてきた 実質17.5%の社員を 関東に引っ越す or 辞めろ を選択させるってだけ。 Fintech（メルカード）事業が…勝てる見通しがないから、穴埋めっぽくも見えなくもない。 pic.twitter.com/JEXYl1F1Wj
大切なお子さんを 「満員電車」に乗せて「痴漢のリスク」に遭わせたいですか？？？ だから都心&好立地の不動産の価値は上がり続ける。 #不動産は立地が全て ▶︎日本の若者、１０人に１人が痴漢被害 内閣府調査 cnn.co.jp/world/35221597… via @cnn_co_jp
「立地が良い」であればバブルではありません。 #これはバブルではない 一方で、「立地が悪い」のに、「融資がゆるゆるでローン借りやすい」であれば、これはバブルを生みます。 本質的には「立地」です。 銀行が過剰にゆるくなるのは社会的に問題です。 #不動産は立地が全て x.com/ushisannoago/s…
本人達だけが破産して詰むならまだしも、日本発のサブプライム問題の再来リーマンショックが起こりそうで怖い。 大手銀行は住宅担保証券でリスクを外に逃してるから問題ないって認識なのかな？ それとも日本沈没の伏線？ x.com/tokyocbdmansio…
「立地が良い」であればバブルではありません。 #これはバブルではない 一方で、「立地が悪い」のに、「融資がゆるゆるでローン借りやすい」であれば、これはバブルを生みます。 本質的には「立地」です。 銀行が過剰にゆるくなるのは社会的に問題でくす。 #不動産は立地が全て x.com/ushisannoago/s…
本人達だけが破産して詰むならまだしも、日本発のサブプライム問題の再来リーマンショックが起こりそうで怖い。 大手銀行は住宅担保証券でリスクを外に逃してるから問題ないって認識なのかな？ それとも日本沈没の伏線？ x.com/tokyocbdmansio…
世代別で家族が分裂して暮らす🏘️ ＝若い層は「より稼げる」都会に進出🗼 ＝都心&好立地の不動産が上がる🏢📈 超シンプルな、 「風が吹けば桶屋が儲かる」理論。 #不動産は立地が全て #風が吹けば桶屋が儲かる #カゼオケ投資 x.com/kaiser_gyne/st…
>職住近接が必須に。 >高給リーマン層の長距離通勤は絶滅し、郊外と都心の格差がさらに拡大か・・・ まさにその通り！ 都心&好立地の価値は上がり続ける📈 ワーカーの労働の対価も、不動産価値もインフレする📈 #不動産は立地が全て x.com/tokyocbdmansio…
>重要なのは「当時の売れ行き」ではなく、「立地(主要駅・駅近)」と「物件属性(大規模・タワー)」であることがわかる。 #不動産は立地が全て #セカニチタワマン x.com/sekanichi_f/st…
「都心&好立地」✖️「タワマン」の掛け算を狙うのが資産最大化の方法。 インフレしており、もはや「3億ション」も当たり前になっている世界。 #不動産は立地が全て ▶︎やはりタワマン？専門家が語る｢損しない家｣3条件 #東洋経済オンライン @Toyokeizai toyokeizai.net/articles/-/775…
「都心&好立地」✖️「タワマン」の掛け算を狙うのが資産最大化の方法。 インフレしており、もはや「3億ション」も当たり前になっている世界。 #不動産は立地が全て ▶︎やはりタワマン？専門家が語る｢損しない家｣3条件 #東洋経済オンライン @Toyokeizai toyokeizai.net/articles/-/775…
「格差」が広がり続けている。 庶民なんて無視して爆値上げしても売れ続ける。都心&好立地であれば。 >不動産デベロッパーも、もはや一等地では一般ファミリー層への売却を念頭に置いていません。強気の価格設定は揺るがないはずです。 #不動産は立地が全て x.com/sekanichi_f/st…
長嶋修氏の言うことは信頼できます。 #俺たちの長嶋修 #長嶋修 #不動産は立地が全て ▶︎ステータスと利便性を兼ね備えた〈都心一等地〉の「超高額・大規模タワマン」が大人気だが…この先、価格が下がる可能性は？【不動産のプロが解説】 gentosha-go.com/articles/-/618…
長嶋修氏の言うことは信頼できます。 #俺たちの長嶋修 #長嶋修 #不動産は立地が全て ▶︎ステータスと利便性を兼ね備えた〈都心一等地〉の「超高額・大規模タワマン」が大人気だが…この先、価格が下がる可能性は？【不動産のプロが解説】 gentosha-go.com/articles/-/618…
不動産は「買った瞬間」に勝負が決まっている。 立地が悪い郊外をつかむと、空室に苦しみ、将来性も無い。かなり厳しい。 #不動産は立地が全て x.com/umenoreview/st…
返信先:@escapejapan2023まさに身近な人が一棟大家で行き詰まってるみたいで、都心区分にした方がいいのではと思っていたところでした😭勧めても全然響かなかったですが。。
>①バブル世代の親がマンション取得に失敗。不動産＝怖いと思ってた これはすべて「立地」ですね。 立地が良ければ、バブル時期だろうと爆益になっています。 立地が悪いものを「買わされた」から大損しているのです。 バブルというか、詐欺ですね。 #不動産は立地が全て x.com/umenoreview/st…
今まで家を買わなかった理由（殴りたい..） ①バブル世代の親がマンション取得に失敗。不動産＝怖いと思ってた ②買った瞬間に下がると思ってた ③オリンピックで更に下がると信じてた ④夫と住みたい場所が合わず平行線。 ⑤さらに義父が〇〇区に住めと主張。平行線にもう一本追加され面倒に…。
不動産は「買った瞬間」に勝負がついている 後からは取り戻せない。 #不動産は立地が全て x.com/sekanichi_f/st…
不人気のダメ物件は「値下げ」するしかない。 ※画像の中央区タワマンは人気物件なので、画像のチョイスはおかしい。 東京でも「郊外」はあり、安売りしないと埋まらない。 ▶︎増える「敷金ゼロ」物件、初期費用抑えて借りやすく 退去時に注意も：朝日新聞デジタル asahi.com/articles/ASS75…
#不動産は立地が全て 仰る通りですね🤔 いくら立地が良くても、値上がりを狙うのであれば避けるべき物件がある。 最たる例が「#旧耐震 」の物件。 金融機関のローン審査が厳しく、将来の値上がりが見込めないという最大のリスクが…⚠️ 買い手がつかず、売却したくてもできない可能性も。 x.com/ibhdadqbnoqkgz…
マンションは【１に立地２も立地３．４がなくて５も立地】と言われていたが例外ケース ① アドレスも大事 →駅距離だけではない ②タワマン以外はダメ →目立つタワマンにはかなわない ③ 地下住戸及び築古はダメ →立地の優位性を生かせない ④眺望なしはダメ →東京タワービューには本当にかなわない
マンションは立地で「買え」 「53㎡は狭い」と感じて当然。 しかも2億4000万円って。 中国人は「若い息子/娘のための一人暮らし用マンション」として現金で買う。 だから値上がりする。 日本人だけでは理解できない。 #不動産は立地が全て #再開発えぐい浜松町 #ワールドタワーレジデンス #WTR x.com/towerhack/stat…
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