都内の路線価が前年比＋8.7% 法人が保有する土地の価値もじわじわ上昇しています この動きは単なる税金の話では終わりません 企業評価や資産戦略にも密接に関わってきます #企業評価 #不動産鑑定士

デジタルブック「熱血！鑑定事務所物語」 (日本不動産鑑定協会) www3.keizaireport.com/report.php/RID… @keizaireportより #不動産鑑定士 #不動産鑑定業界

昨日、令和7年の路線価が発表されました🙂🙃🙂 #埼玉県 #上尾市 #不動産鑑定士 #路線価　 路線価4年連続上昇、伸び2.7%で最大　訪日客増で全国に波及 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

石川県の士業団体による合同無料相談会 ２０２５年７月１２日（土） ⏰１３時～１５時 能登町役場 内浦総合支所ホール #公認会計士 #行政書士 #弁理士 #中小企業診断士 #税理士 #不動産鑑定士 #司法書士 #土地家屋調査士 #弁護士 #社会保険労務士 #建築士 #石川県 #能登町 pic.x.com/LxvQ8HfxaK

専門家による合同無料相談会 ２０２５年７月１９日（土） ⏰１３時～１５時 輪島市役所町野総合支所２階ホール （町野町） #公認会計士 #行政書士 #弁理士 #中小企業診断士 #税理士 #不動産鑑定士 #司法書士 #土地家屋調査士 #弁護士 #社会保険労務士 #建築士 #能登半島地震 #町野町 pic.x.com/63MAhREF10

７月１日　路線価発表 KFB福島放送　ニュース映像を引用しました。　 news.yahoo.co.jp/articles/e5833… #不動産鑑定士

今年の路線価、全国平均＋2.7%。 一方、東京都は＋8.7%。 地方との乖離が拡大しています。 なぜ東京都はここまで上昇しているのか？ 鑑定士の視点で、いくつかの要因を整理してみます🧵 #不動産鑑定士 #路線価 #地価上昇 #東京不動産

今年の路線価、全国平均＋2.7%、東京都は＋8.7% 上昇ピッチは緩むどころか、都内では昨年からむしろ加速している印象です 交通利便性の高い周辺エリアにも波及中 都内は数字を見ても、まだ「ピークアウト」とは言いづらい状況です #不動産鑑定士 #路線価 #地価上昇 #東京都 #不動産トレンド

【不動産鑑定士に合格するのに必要な勉強時間】 予備校「最低2,000時間必要です」 → はい、ポジショントーク乙。 実際オレは、約1,000時間ちょいで一発合格。 正しい戦略 × 継続力 があれば、時間は半分で済む。 量より質、マジで大事。 #不動産鑑定士 #資格試験 #勉強法 #時短勉強

不動産鑑定士試験＝暗記との総力戦。 でも大事なのは「どう覚えるか」じゃない。「どう忘れないか」。 ある予備校講師の名言が刺さった👇 「覚えようとするな。人間は忘れる生き物。忘れないように毎日繰り返す。それが勝負だ。」 #不動産鑑定士 #資格勉強 #暗記法 #受験生応援

\\ #不動産鑑定士 // 論文式試験を控えるこの時期、 実は“求人情報”もどんどん更新されています📢 ・鑑定士登録予定の方 ・転職やキャリアチェンジを考えている方 ぜひ定期的にチェックしてみてくださいね👇 不動産鑑定士協会連合会 🔗fudousan-kanteishi.or.jp/fukan_sys/job/… チャンスは、動いた人から✨ #TAC

これから長い道のりになりますが皆様どうぞよろしくお願いします🙇‍♀️🙇 (個人情報保護意識爆高の優秀な🐈様より) #不動産鑑定士 pic.x.com/WqsUXf1ilT

【不動産鑑定士試験】 論文式＞＞＞短答式、マジで次元が違う。 共通の鑑定理論はまだいい。 問題は民法・経済・会計の三連コンボ。 全く別ゲー、勉強スタイルも思考も別物。 同じ試験と思ってかかると爆死します。 #不動産鑑定士 #論文式 #受験地獄

地図上は一見接道あり ただし、道路法の道路でも、建築基準法の道路でなければ接道義務は満たせない また、建築基準法の道路で幅員4m未満なら原則セットバックが必要 両法に該当することも、しないことも 道路調査は評価のキモ #不動産鑑定士 #接道義務 #道路法と基準法 #セットバック #現地調査

【鑑定士勉強あるある】 音読派←坊主スタイル 書き出し派←写経僧 読み込み派←読経マスター結論：暗記と理解のハイブリッドが最強。 ちなみに私は音読派（でも外でやると変な人）#不動産鑑定士 #資格試験 #勉強法 #坊主勉強法

独学で鑑定理論（演習） vol.2｜独学で不動産鑑定士 🌟論文式試験で出題される鑑定理論（演習）のテキスト 🌟vol.1とvol.2で、過去に論文式試験で出題されたことのある類型のほとんどをカバー #鑑定理論 #不動産鑑定士 #不動産鑑定士試験 note.com/dokugakufudous…

不動産鑑定士試験の受験者数が増加しているようですね。合格者数が少ない絶滅危惧種のような資格だけに喜ばしいことです。地方でも稼げる貴重な国家資格だけに、そのあたりをアピールするといいと思います。 #資格試験 #不動産鑑定士

【#不動産鑑定士】25歳以下の方受講料がお特になります‼️ お申込みの時点で、”26歳のお誕生日を迎えていない方”は対象コースがお得になるキャンペーンを実施中です。 ぜひご検討ください。 #TAC広島校 詳しくはこちら🔽 tac-school.co.jp/kouza_kantei/k… pic.x.com/Hmtj6GjQp9

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品川区に意外と多い二項道路。 セットバック済みか？中心線の位置は？境界は？ 現地調査に加え、概要書・測量図・道路台帳などを総動員します こういう地味だけど大事な確認こそ、鑑定評価の精度を支えています #不動産鑑定士 #二項道路 #セットバック #現地調査 #境界確認

多頭飼い🐈🐈‍⬛🐈🐾ならではの絶景。。 おはようございます！今日も勉強頑張ります。。😭 #不動産鑑定士 #猫好きさんと繋がりたい pic.x.com/ZxJOXN0NRt

📘不動産鑑定士短答、最短ルートはこれ👇 鑑定理論9割、行政法規は7割ギリ合格を狙う！ ✔理論は基準暗記→論文でも使える ✔行政法規は論文に関係なし＝効率優先 ギリギリ合格って実は一番むずいけど、リスク取らなきゃ合格もない。 攻める受験戦略、アリです🔥 #不動産鑑定士 #短答式 #資格試験

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📚不動産鑑定士の勉強法 コツはただ一つ。「習慣化」 ・毎日の勉強を小さく切る ・毎日やる ・とにかくやる 才能じゃない、続ける仕組みで決まる。 #不動産鑑定士 #勉強垢さんと繋がりたい

経済学で大事なのは 暗記じゃない。 “数式×グラフ”の筋トレ。 とにかく展開して、描いて、理解する。 文章はあとから勝手についてくる。 覚えるより手を動かせ！ #不動産鑑定士 #経済学 #論文式試験

📊不動産投資にこそ「不動産鑑定」のスキルを使うべき。 エリア分析はマクロ→地域→個別とステップを踏めば抜け漏れなし。 リスク査定も鑑定評価書の構成どおりに見ればOK。 特に未経験エリア・新種物件に突っ込むとき、効果絶大です。 #不動産投資 #不動産鑑定士

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📚資格コスパ論争 宅建士と不動産鑑定士、どっちが勝ち？ 難易度：鑑定士＞＞＞宅建士 稼げる度：宅建士＞＞＞鑑定士（現実） ちなみに自分は ・鑑定士：短答→論文→一発合格→修習落ち（追試✕） ・宅建士：3回目でようやく合格💦 人生、資格だけじゃ測れないw #宅建士 #不動産鑑定士

不動産鑑定士の試験申込みは増加したみたいですね。色々な仕事がAIで代替されるか議論になる中、鑑定士はAIが確認できない現地調査や役所調査等の情報を扱うので意外と強いと思います。さらに不動産証券化の勢いは今後も止まらないので、今後もますます活躍できる資格です　#不動産鑑定士

能登半島地震、奥能登豪雨で被災された方むけ 合同無料相談会 ６月２８日（土） ⏰１３：００～１５：００ 七尾市矢田郷地区コミュニティーセンター #公認会計士 #行政書士 #弁理士 #中小企業診断士 #税理士 #不動産鑑定士 #司法書士 #土地家屋調査士 #弁護士 #社会保険労務士 #能登半島地震 pic.x.com/nt6QjRFrN1

不動産鑑定士の論文組、聞こえるか？ 7月は地獄、だけど天国に続く道 暗記、暗記、また暗記。でも最後に“開花”するんだわ 残り1ヶ月、ここからが本番 大丈夫、キミの脳はまだ進化する #不動産鑑定士 #論文試験 #7月勝負月 #ラストスパート

【不動産鑑定士の勉強に活きた資格3選】 ・簿記 → 会計学めっちゃ楽になる ・証券アナリスト → 経済学スッと入る ・宅建士 → 行政法規ほぼ既視感 これ全部ワイの話。 わざわざ取らなくてもいいけど、持ってたらガチで武器になるよ💪 #不動産鑑定士 #資格勉強 #勉強垢さんと繋がりたい #簿記 #宅建

本当にあった話 オーナー「賃料上げたい」 テナント「無理です」 オーナー「じゃあ鑑定評価取ります」 テナント「……◯◯円でどうでしょう？」 鑑定評価取るぞ！と言うだけで賃料増額 #賃料交渉 #不動産鑑定士 #継続賃料 #テナント対応あるある

短答不合格悔しい！悔しい！悔しい！悔しい！悔しい！悔しい！悔しい！悔しい！ #不動産鑑定士

\\ #不動産鑑定士 // 📝論文式試験の会場 📍東京：TOC有明 📍大阪：天満研修センター 📍福岡：福岡県中小企業振興センタービル 当日は“会場への導線”もパフォーマンスの一部 下見や所要時間の確認、ホテルなど、今のうちに準備しておきましょう💡 #論文式 #TAC

短答ダメでした、、、。 悔しいです。 来年から就職ですが働きながら勉強頑張ります。 #不動産鑑定士

\\ #不動産鑑定士 // 短答式試験に合格された方に向けて 🖊️論文式試験までの過ごし方 🕓残り35日間の有効な使い方 をご説明します 詳細はこちらからご覧ください 🔗lp.tac-school.co.jp/-20250628AM-35… #短答式 #論文式 pic.x.com/ktCoZvfLPD

\\ #不動産鑑定士 // 🎯25年論文式合格目標・本科生の皆様🎯 6/28にオンラインホームルルーム開催します👨‍🏫 ✅担当は高橋信也講師・渡邊順也講師 ✅鑑定理論の直前期勉強法を解説 ✅質問会も実施 参加方法はメールDMをご確認ください📧 また、事前質問の〆切は🕓本日中🕓ですのでお忘れなく！ #TAC

【不動産鑑定士 短答式 合格戦略】 ▶鑑定理論：とにかく“基準暗記”。過去問？あとで勝手に解ける。 ▶行政法規：とにかく“過去問連打”。問題解きまくって自然と覚える。 結果→理論9割・法規ギリギリ合格🤣 結局ぜんぶ暗記ゲー。やったもん勝ち📚🔥 #不動産鑑定士 #短答式 #勉強法 #暗記術 #資格試験