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柱1本残せば #再建築不可 でも建て替えできる?答えは「出来ない」!業者のいうことを鵜呑みにしてはだめです。主要構造部を半分以上やりかえる場合には許可が必要。柱を1本残して工事をするのは #違法行為 なんです。 #赤紙 #リフォーム #一級建築士 #市村崇 buff.ly/2Qw1Iaw

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返信 リツイート 3/14(木) 8:30

再建築不可物件の情報お求めの方DMください〜豊島区、新宿区、荒川区とオススメできる物件あります! #元公務員 #公務員 #不動産 #再建築不可 #投資 #春 #花粉症

Twitter元公務員の不動産屋@motokoumuin

返信 リツイート 3/12(火) 13:39

再建築不可物件を購入したい人って意外といる?! #再建築不可 #城南エリア

Twitter再建築不可物件支援センター@saikenchikufika

返信 リツイート 3/1(金) 20:27

【空き家増加の背景】 よくあるケース「更地にしたら固定資産税が高くなるので、建物をそのままの状態にしている」 #再建築不可 #城南エリア #空き家 #実家 #再築不可

Twitter再建築不可物件支援センター@saikenchikufika

返信 リツイート1 3/1(金) 8:27

【再建築不可物件のデメリット】 再建築不可物件を住宅ローンで購入した場合、地震や火災にあって建物が消失すると、既存ローンの支払いに加えて、新居にかかる新たな住宅費用(新規ローン支払、賃貸家賃)の2重支払いという最悪のケースになり得ることも想定する必要があります。 #再建築不可

Twitter再建築不可物件支援センター@saikenchikufika

返信 リツイート 2/28(木) 14:27

【税制措置拡充の内容】 耐震改修工事+耐久性向上改修工事=上限250万円×10%=25万円 #耐久性向上改修工事 #耐震工事 #税額控除 #再建築不可

Twitter再建築不可物件支援センター@saikenchikufika

返信 リツイート 2/28(木) 8:27

【再建築不可物件の活用法】 4~5人で戸建をシェアハウス用にリノベーションした物件が人気があります。 ただ、シェアハウスは敷金や礼金が不要の場合が多く、初期費用が安いため短期滞在に向いているといわれ、通常の賃貸経営とは若干違っている面もあります。 #再建築不可 #城南エリア

Twitter再建築不可物件支援センター@saikenchikufika

返信 リツイート 2/27(水) 14:27

【耐久性向上改修工事とは】 工事内容によっては同じようなものでも税額控除の対象にならない工事もあります。制度が複雑化しているので、該当するような工事に心当たりがあれば、一度リフォーム業者など専門家にご相談されることを推奨いたします。 #税額控除 #再建築不可

Twitter再建築不可物件支援センター@saikenchikufika

返信 リツイート 2/27(水) 8:27

【再建築不可物件のデメリット】 古家なので建物の価値はほぼゼロ、しかもその土地は建物を建てることができない土地なので、不動産評価も低いため、まわりの住宅価格相場と比べて相当低く取引されています。 #再建築不可 #城南エリア #空き家 #実家

Twitter再建築不可物件支援センター@saikenchikufika

返信 リツイート 2/26(火) 14:27

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