今日のブログです！！ 9月2回目のア・ス・ヴェルデの管理業務です！！ 1969actival.jp/contents/7020 #アクティバル #越谷 #アスヴェルデ #テナントビル #ビル管理 #越谷市 #赤山町 #管理 #管理業務 #掃除 #清掃 #補修 #テナント #ビルオーナー #オーナー業 #大家 #大家業 #新越谷 #南越谷 #不動産

賃貸物件の口コミ活用法📢 良い口コミを集めて信頼度アップ ポイント1: 入居者に口コミをお願いする ポイント2: 口コミサイトでの評価を管理 入居希望者に好印象を！ #大家業 #口コミ活用 #賃貸経営

深刻な空室で悩む大家さんは全員、電子書籍「２０ステップでペット可物件の不安が自信に変わるルールづくりの手順書」を注文すべき。設備投資不要のルールづくりだけで満室になる。いま満室の大家さんも本書でペット可にすると退去が10倍減って安定経営につながる。 #大家業 #資産運用 #不動産投資… pic.x.com/rqdtd8asl2

賃貸物件の清掃管理の重要性🧼 定期清掃で物件の価値を保つ ポイント1: プロの清掃業者を利用 ポイント2: 入居者にも清掃ルールを徹底 清潔な物件を維持しよう！ #大家業 #清掃管理 #賃貸経営

賃貸物件のアピールポイントを見直そう🔍 物件の魅力を最大限に伝える方法 ポイント1: 周辺施設の紹介 ポイント2: 交通アクセスの利便性を強調 入居者に選ばれる物件に！ #大家業 #物件アピール #賃貸経営

賃貸物件の空室リスク管理📉 空室を減らすためのリスク管理方法 ポイント1: 長期契約の促進 ポイント2: 定期的なリフォーム 空室リスクを最小限に！ #大家業 #空室リスク #賃貸経営

賃貸物件の賃料設定のコツ💰 適正な賃料を設定して入居者を確保 ポイント1: 周辺相場を調査 ポイント2: 設備や立地を考慮して設定 賢い賃料設定を！ #大家業 #賃料設定 #賃貸経営

賃貸物件のエコ対策♻️ 環境に優しい取り組みを紹介 ポイント1: 省エネ家電の導入 ポイント2: リサイクルルールの徹底 地球に優しい賃貸経営を！ #大家業 #エコ対策 #賃貸経営

半年前に終わる予定だった工事の出口が見えてきた。#大家業

賃貸物件の内見時のポイント👀 入居希望者に好印象を与えるための工夫 ポイント1: 部屋を清潔にしておく ポイント2: 物件の魅力を丁寧に説明 内見で決めてもらおう！ #大家業 #内見 #賃貸経営

生活保護の方からの代理納付、今日が初めての入金😭敷金礼金、家賃、保険💴嬉しい #大家業 #築古戸建て #生活保護 #代理納付 pic.x.com/o12tm4z7hv

賃貸物件のペット対応🐾 ペット可物件のメリットとデメリットを解説 ポイント1: ペット用設備の設置 ポイント2: ペット飼育ルールの明確化 ペット好きの入居者を引き付けよう！ #大家業 #ペット可 #賃貸経営

賃貸物件の広告写真の撮り方📸 写真のクオリティを上げて入居者を引き付けよう ポイント1: 明るい時間に撮影する ポイント2: 広角レンズを使用する 魅力的な写真でアピール！ #大家業 #広告写真 #賃貸経営

賃貸物件のリノベーション事例🏡 成功事例を紹介して、物件価値を上げよう ポイント1: キッチンやバスルームのリノベーション ポイント2: おしゃれなインテリアで差別化 参考にしてみてね！ #大家業 #リノベーション #賃貸経営

今日のブログです！！ 9月のア・ス・ヴェルデの管理業務です！！ 1969actival.jp/contents/7010 #アクティバル #越谷 #アスヴェルデ #テナントビル #ビル管理 #越谷市 #赤山町 #管理 #管理業務 #掃除 #清掃 #補修 #テナント #ビルオーナー #オーナー業 #大家 #大家業 #新越谷 #南越谷 #不動産

そして、1年経った今、来年９月までにCF100万、大家業2年で達成すること🏠️あと7４万あるが、やるしかない‼️ #大家業

保有🏠️戸建てのみ　11件 店子さん有りが、8件、募集中が3件。。 賃収は年446万、返済は126万、月の手残りは大体26万。これが1年通した大家業の結果💴👦目標は1年でCF50だったので、半分で着地…無念 #大家業

不動産投資は未だ活況でも、建設会社の倒産が相次いでチキンレースになりつつある。うちの取引先も要点検だな。#大家業

賃貸物件の防犯対策🔒 防犯カメラやセンサーライトで安全を確保 ポイント1: 入口に防犯カメラを設置 ポイント2: センサーライトを取り付ける 安心して住める環境を提供！ #大家業 #防犯対策 #賃貸経営

賃貸物件の掃除のコツ🧹 共用部分の清掃を定期的に行うことで、 入居者の満足度アップ ポイント1: 共用部分の定期清掃を実施 ポイント2: ゴミ出しルールを徹底 清潔な物件を維持しよう！ #大家業 #掃除のコツ #賃貸経営

７月末に退去した鎌倉の空室ですが、無事に新入居者が決まり、明日9/1からのご契約と賃料発生となりました、早々に客付けして頂いた仲介さんには心から感謝です、他のお部屋や物件でも、よろしくお願いします #賃貸不動産経営 #大家業 #鎌倉 pic.x.com/jsdrnr064t

賃貸物件のトラブル対応法🛠️ 入居者からの問い合わせやトラブルに迅速に対応する方法 ポイント1: 24時間対応の連絡先を設置 ポイント2: トラブル内容を迅速に解決 入居者の信頼を得よう！ #大家業 #トラブル対応 #賃貸経営

賃貸物件の空室対策🌟 空室を減らすためのリフォームやキャンペーン ポイント1: 部屋をリフォームして魅力アップ ポイント2: 入居時の特典やキャンペーンを実施 空室をなくそう！ #大家業 #空室対策 #賃貸経営

賃貸物件の契約更新率を上げる方法📝 契約更新時のサービス提供や家賃の見直し ポイント1: 更新時にクリーニングサービスを提供 ポイント2: 家賃の据え置きや見直しを提案 入居者満足度アップ！ #大家業 #契約更新 #賃貸経営

賃貸物件の入居率を上げる工夫📈 家賃の見直しや 短期間のキャンペーンで入居者を増やそう ポイント1: 家賃を周辺相場と比較 ポイント2: 入居キャンペーンを実施 #大家業 #入居率 #賃貸経営

家賃保証のメリットとデメリット🏠 家賃保証を利用して安心経営 ポイント1: 保証内容をしっかり確認 ポイント2: コストとメリットを比較 #大家業 #家賃保証 #安心経営

賃貸物件の防音対策🔊 防音カーテンやカーペットを使って静かな環境を提供 ポイント1: 防音カーテンを取り付ける ポイント2: 防音カーペットを敷く 入居者に喜ばれる工夫を！ #大家業 #防音対策 #賃貸経営