さっきからnoteの新しい記事を貼ろうとしているんですがどうしても記事のトップではない画像が表示されてしまいます プロフィールのリンクから見てください 記事タイトルは「原野商法と矢橋スキーム」です #原野商法 #水源地 #メガソーラー #ポンジスキーム #市街化調整区域 #都市計画法 #宅建業法

#宅建試験 #北九州市 #ランチ #宅建業法 業法やる気でカフェ来たけど、問題が難し過ぎて現実逃避☕️ pic.x.com/gs6a5pzhjv

#宅建業法　#指示処分 指示処分ってのは、 「そのような事態を解消せよ、などと命ずること（任意）」 つまりはちいかわですね。 pic.x.com/lngb5krrfj

#宅建業法　#重要事項説明 海外の方に対しての重要事項説明書、英語ならともかくそれ以外の言語だと説明がむずいと思っていたけど……通訳者を顧客側が用意しているって建付けで考えれば問題ないんですね。書面も日本語で良いと。 retpc.jp/archives/28516/ x.com/T3JINCuP9e8880…

矢橋ときのすな 「市街化調整区域に建築した自社の社員住宅を一般に分譲」という悪事が露見しかけた ↓ 「手続きに必要」という文言で住宅の所有者に「購入者は矢橋の社員だった」と役所への虚偽申請を促し、ほぼ成功した（例外しまでお） #市街化調整区域 #都市計画法 #宅建業法 #矢橋HD #矢橋林業 x.com/omohidenomichi…

【一問一答チャレンジ】宅建業法・8種制限④【解説付き】 #宅建 #宅建独学 #宅建士 #宅建業法 #shorts youtube.com/shorts/1CrXRZB…

矢橋スキーム 建築行為が禁じられている市街化調整区域で除外規定を悪用し「自社の社員住宅」を建築 ↓ それら法的瑕疵を隠蔽して一般に販売 #市街化調整区域 #都市計画法 #宅建業法 #矢橋HD #矢橋林業 【note】田中邦衛さんは父の同僚でした。 @omohidenomichi #note note.com/shimadeo/n/nfa…

#宅建ゴールデンウィーク三日目 やっぱり今日も #宅建業法 業法は17点以上 その為には三大書面 ここだけで7点前後出る 解る媒介 解ける重説 迷わない37条 13時からは #かず先生の宅建ピンポイント道場 で皆んなを合格に引き上げるぞ💪🏻 当日申込みも間に合います 問い合わせは #LEC梅田駅前本校 pic.x.com/opi1surjve

【一問一答チャレンジ】宅建業法・8種制限③【解説付き】 #宅建 #宅建独学 #宅建士 #宅建業法 #shorts youtu.be/HvPONsFZWuE?si… @YouTubeより

2024/09/16 今日はコメダのモーニングで 付箋つけたところの直し業法✏️ ちょっとずつ付箋なくなってきた🐷 お昼食べて過去問セレクションの付箋確認するー💪 #コメダ勉強 #宅建業法 #みやざき塾

【一問一答チャレンジ】宅建業法・8種制限②【解説付き】 #宅建 #宅建独学 #宅建士 #宅建業法 #shorts youtube.com/shorts/vlrtzcH… @YouTubeより

不動産の営業活動をする人にも宅建士とは別に保険募集人と同様の資格を取得しないと営業できないことにしてはいかがですか？　業法では、宅建士は５人に１名置けばいいことになっています。つまり、４人は宅建士の資格を持っていません。#宅地建物取引士　#宅建業法　#コンプライアンス

今日まで幾つかの宅建模試解いたけど、毎回1回目は30点未満。。。🫠 これも現実だと受け止めて、今月は業法を最重点として巻き返します！！ 絶対に巻き返せる🔥 #宅建 #宅建模試 #宅建業法 #巻き返す

#追加コーヒーモスシェイク #宅建業法 #3大書面 3大書面、過去問繰り返し解いて記憶に残そうとしてますがなかなか定着しない💦 いい方法ないものか🧐🧐 pic.x.com/qraxeguogl

#宅建試験 #宅建業法 #北九州市 オニポテ宅建業法セットでいざ💪 家でて勉強すると集中出来ますね💡 pic.x.com/hv6n5e9vg9

【#保坂塾宅建講座2024】No.295 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ３）免許取消処分 宅建業者が，引き続いて１年以上事業を休止した（休業した）ときは，いきなり“免許取消処分”の対象となる。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/kdfdtlcgxf

【#保坂塾宅建講座2024】No.294 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）できない ｢乙県知事｣から業務停止処分を受けたＡが，この処分に違反した場合，｢甲県知事｣のみが，免許取消処分を行う。 （免許取消処分は“免許権者”しかできない！） ｢乙県知事｣は，Ａの免許は取り消せないョ💦 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/nldethfqgp

【一問一答チャレンジ】宅建業法・8種制限①【解説付き】 #宅建 #宅建独学 #宅建士 #宅建業法 #shorts youtu.be/CR8wlDtAYEw?si… @YouTubeより

【#保坂塾宅建講座2024】No.293 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）できない 宅建業者（消費税の課税事業者）が，｢居住用建物の賃貸借｣の｢媒介｣に際して，承諾を得ていない借主から受領することができる報酬の上限額は，“借賃の0.55月分（借賃の半月分＋消費税10％）”である。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/wrydr32slh

宅建試験まで残り36日。 メインの仕事、行政書士業務、育児… なかなか時間が取れないけど、 スキマ時間をフルに活用して、頑張ります💪 #宅建試験 #宅建業法 #権利関係 #法令上の制限難しい

＼絶対に押さえたい‼️／ 【 電磁的方法による提供 】 今年も宅建業法で、何が電磁的方法による提供が可能なのか🤔 電磁的祭りの再来に備えましょう🏮✨ たったの５分でチェック✅ 👇🏻動画はこちらから👇🏻 youtu.be/kgeeecRMw6g?si… #宅建 #吉野塾 #宅建業法 pic.x.com/pwzeld4dq5

【一問一答チャレンジ】宅建業法・37条書面⑳【解説付き】 #宅建 #宅建独学 #宅建士 #宅建業法 #shorts youtu.be/5dsUXiaarwQ?si… @YouTubeより

【#保坂塾宅建講座2024】No.292 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ３）2,706,000円 １）は，最後の消費税10％の加算を忘れている。 ２）は，税込み価格である8,500万円のまま計算しており，最後の消費税10％の加算も忘れている。 ４）は，税込み価格である8,500万円のまま計算している。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/ey5tnzzuna

昨日の勉強時間は2：45 勉強する気になれませんでした… が、このままではダメだと自分に言い聞かせ午後から勉強開始。 モチベ下げてる時期じゃない… とにかく前に進もう。 #宅建士 #絶対合格 #宅建業法 #試験まで38日 #勉強垢さんと一緒に頑張りたい

【#保坂塾宅建講座2024】No.291 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）154,000円 低廉な空き家等の報酬特例は，“売主 or 交換の依頼者”から受け取る報酬に限定して適用される。 だから，“買主Ｂ”から受け取る報酬が，現地調査費用（本問では…４万円）を上乗せした金額になることはない。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/umchv8emxy

【一問一答チャレンジ】宅建業法・37条書面⑲【解説付き】 #宅建 #宅建独学 #宅建士 #宅建業法 #shorts youtu.be/vnJhqkpaqIY?si… @YouTubeより

宅建試験に合格するにはやっぱり宅建業法の出来で合否が大きく左右されそうですね！📚 今月残りの期間は　業法:法令上制限、7:3 で進めて民法は後回します💡🔥 #宅建 #合格 #宅建業法 #民法 #法令上の制限

昨日の勉強時間は0：45 宅建業法メインに過去問復習 終日、業務に追われ夜はお取引先様と会食… 僅かな時間しか勉強出来なかったものの、勉強習慣は維持・継続。 本番まで刻一刻と迫って来ましたが、最後まで頑張ります！ #宅建士 #絶対合格 #宅建業法 #試験まで39日 #勉強垢さんと一緒に頑張りたい

【一問一答チャレンジ】宅建業法・37条書面⑱【解説付き】youtube.com/shorts/A8C83Hg… #宅建 #宅建独学 #宅建士 #宅建業法 #shorts @YouTubeより

【#保坂塾宅建講座2024】No.290 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）できる 依頼者から“依頼されて”特別の広告を行ったのであれば，売買が“不成立に終わったとき”でも，その実費（＝広告の料金に相当する額）を，依頼者から受け取ることができる。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/znol6mhe2o

9/10火曜日 おはようございます🌄 昨夜の　#吉野塾 民法研究会もいいお勉強になりました。 権利関係はなかなかスコアは伸ばしにくいですが、みんなが正解する問題は正解出来るようにしたいですね。 #宅建 #権利関係 #宅建業法 pic.x.com/qabedwvf7r

昨日の勉強時間は5：00 宅建業法メインに過去問復習 業法過去問2周目終わったと思ったら、広告の問題抜けてた… 今日は、スケジュールがタイトですが、合間をぬって頑張ります #宅建士 #絶対合格 #宅建業法 #過去問 #試験まで40日 #勉強垢さんと一緒に頑張りたい

【#保坂塾宅建講座2024】No.289 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）違反しない 手付金について，当初提示した金額を“減額”することにより，売買契約の締結を誘引する行為は，そもそも“手付の信用供与”に該当しない。 よって，宅建業法に違反しない。 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/gn9vtlac9w

【一問一答チャレンジ】宅建業法・37条書面⑰【解説付き】 #宅建 #宅建独学 #宅建士 #宅建業法 #shorts youtu.be/j0FlgaezE5E?si… @YouTubeより

昨日の勉強時間は5：00 宅建業法メインに過去問復習 体調悪い中、ロキソニンを服用しながらインプット 今日も変な汗が出ますが仕事行かないと… #宅建士 #絶対合格 #宅建業法 #過去問 #試験まで41日 #勉強垢さんと一緒に頑張りたい

【一問一答チャレンジ】宅建業法・37条書面⑯【解説付き】 #宅建 #宅建独学 #宅建士 #宅建業法 #shorts youtube.com/shorts/d6xrUbo… @YouTubeより

【#保坂塾宅建講座2024】No.288 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）違反しない “売買代金”を引き下げ，契約の締結を誘引する行為は，とくに禁止されていないから，宅建業法に違反しない。 そもそも，このような行為が禁止されてしまったら，不動産の“値引販売”ができなくなっちゃうョ💦 #宅建 #宅建業法 pic.x.com/qiihhwblij

昨日の勉強時間は1：00 37条をインプット！ 朝から子供の病院送迎のハシゴやら、食事の支度等々あり、あまり勉強出来ず… 体調は自分の体調が悪いものの今日は頑張らないと… #宅建士 #絶対合格 #宅建業法 #過去問 #試験まで42日 #勉強垢さんと一緒に頑張りたい

宅地建物取引士 #宅建業法 事務禁止期間中でも【変更の登録】は、遅滞なく申請しなければならない（＝義務）　 【登録の移転】は事務禁止期間中にすることはできない（便宜を図るものだから）

【一問一答チャレンジ】宅建業法・37条書面⑮【解説付き】 #宅建 #宅建独学 #宅建士 #宅建業法 #shorts youtu.be/xJ_phGaGGo8?si… @YouTubeより