アメブロを投稿しました。 『＜不動産経営＞　第13章　都市計画法』 #アメブロ #建築基準法 ameblo.jp/luxurymansion/…

光が1/10か1/7、換気が1/20 こういうのテンパって逆に覚えがちで変な汗出る💦 気をつけろ、採光と換気の開口部。 ふと語呂を思いついた。 納豆光圀(7.10光)、臭う(20)換気で覚えます笑 #建築基準法 pic.x.com/aITItMSCIp

【AIプロンプト（ChatGPT ）】[東京都][葛飾区]の「条例項目：駐輪場」に関連する条例文章調査用AIプロンプト文 jourei-navi.jp #条例改正 #建築士 #建築設計 #条例検索 #建築条例ナビ #建築基準法 #条例チェック #建築学科 #宅建士 ■使用方法：以下のAIプロンプト文をコピーし、ChatGPT

内装制限や防火規制など見直す政令が25年11月施行、狙いは木材利用の促進 #国土交通省 #建築基準法 #法改正:… xtech.nikkei.com/atcl/nxt/colum…

バルコニー＝屋根なし ベランダ＝屋根あり …って思ってませんか？ 実は建築基準法では明確な定義はないんです😱 アパートとマンションの違いもあいまい。 不動産業界のグレーゾーン、意外と多いんです。 #不動産豆知識 #建築基準法 #バルコニー #ベランダ pic.x.com/OgPodvTick

産業廃棄物処理施設を入れ替えたりする場合も、建築基準法第51条ただし書き許可が必要ですか？ | お役立ち情報 | 環境と開発 etod.co.jp/article/faq/66 #変更許可　#第51条ただし書き許可　#廃棄物処理施設　#廃棄物処理法　#建築基準法　#環境と開発 pic.x.com/lJLfJbrL8L

メガソーラーがこれ程問題になったのは、民主党政権の時に、設置が建築基準法から外れたことが原因だ。　民主党に罪は重い。 #メガソーラー #建築基準法 #民主党政権 pic.x.com/ACk5leekIb

建築確認申請は、家などの大きな建物の際に必要と思いがちであるが、原則はすべて確認申請の対象なんだね。一定の要件に該当する場合は申請不要とのこと ｜建築確認申請について・・・｜ note.com/cyo99/n/nbd812… #国土交通省 #都道府県 #廃止 #建築物 #建築基準法 #仮設住宅 #災害復旧 #確認申請

【#保坂塾宅建講座2025】No.337 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）できる 建築協定は，建築協定区域内の土地の所有者が｢１人｣の場合でも，定めることができる（１人協定）。 #宅建 #建築基準法 pic.x.com/5AFHVPSmNt

【#保坂塾宅建講座2025】No.336 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）過半数の合意 建築協定の｢廃止｣は，土地所有者等の“過半数”が合意し，特定行政庁の認可を受ければ，行うことができる。 #宅建 #建築基準法 pic.x.com/xsnHZzTxLj

【#保坂塾宅建講座2025】No.335 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）できる “３階建ての建築物（＝大規模建築物）”の新築であっても，｢特定行政庁｣が認めたときは，検査済証の交付を受ける前でも“仮使用”が認められる。 #宅建 #建築基準法 pic.x.com/qbRH1yXmGc

建築基準法の法改正に伴い、研修会へ参加してきました！ 終わって出てきてみたら、ものすごい雷雨⛈️‼️少し離れた駐車場に停めた車へ、社長が向かっています。ありがとうございます😭 #建築基準法　#法改正　#東京都宅地建物取引業協会 pic.x.com/u5jRvbabb7

🔖 行政相談の前に“これだけ書けばOK”チェック欄 現場でそのまま使える 記入例 を公開しました。 保存して実務に役立ててください👇 👉 記事リンク note.com/merry_fairy186… #建築基準法 #再建築不可 #行政相談 pic.x.com/M1Ufdh2p0w

住宅医スクール2025スキルアップ講習会 第2回 『その改修、建築基準法は大丈夫？』 まもなく開始です！ sapj.or.jp/skillup2025091… #住宅医スクール #住宅医 #建築基準法 #リノベ #改修

【#保坂塾宅建講座2025】No.334 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）不要 ｢下宿｣も｢寄宿舎｣も特殊建築物に該当するが，“下宿 ⇒ 寄宿舎”への用途変更は，いわゆる“類似の用途変更”に該当する。 したがって，“200㎡超の特殊建築物への用途変更”であっても，建築確認は不要となる。 #宅建 #建築基準法 pic.x.com/b8pIKr9iAX

返信先:@hide_Q_2011年（旧民主党政権時代）の建築基準法施行令の改正も忘れてはならない。 その改正に伴い、ソーラーパネルが建築物にも工作物にも該当しないようになった。 #メガソーラー #建築基準法 #規制緩和 #民主党

✨重版出来✨ 好評につき、再入荷しました！ 『建築申請memo2025』（建築基準）（2025年1月発行） 編集／建築申請実務研究会 詳細・購入はリプ欄から👇 #建築士 #建築基準法 #設計士 pic.x.com/ZsAX5y7ifH

【#保坂塾宅建講座2025】No.333 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）不要 ● 自動車車庫 ⇒ 特殊建築物だが200㎡以下なので，大規模ではない！ ● 建物の規模 ⇒ 総階数１＆200㎡以下なので，大規模ではない！ 建築確認は不要である。 （｢大規模な修繕｣なのでエリアは関係なし💦） #宅建 #建築基準法 pic.x.com/xiaYSaGV3j

【#保坂塾宅建講座2025】No.332 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）必要がある “建築＋準都市計画区域内”の組合せ・・・なので，その規模に関係なく，建築確認を受ける必要がある。 なお，建築確認の問題では，｢建築｣と書かれていれば“新築”として答えること！ #宅建 #建築基準法 pic.x.com/wYCAy6GJQ2

【AIプロンプト（ChatGPT ）】[東京都][中央区]の「条例項目：窓先空地」に関連する条例文章調査用AIプロンプト文 jourei-navi.jp #条例改正 #建築士 #建築設計 #条例検索 #建築条例ナビ #建築基準法 #条例チェック #建築学科 ■使用方法：以下の文章をコピーし、ChatGPT

ブログ更新情報「外壁後退とは？わかりやすく解説いたします！」の記事をリニューアルいたしました！ fudousan-chiebukuro.com/fudousanya/574… #外壁後退 #わかりやすく #民法 #建築基準法

🟠お疲れ様です🟠 建築基準法の居室についてです😌 ～インテリアコーディネーターへの道～ ✨第34回✨ #建築基準法 についてです🌟 #インテリアコーディネーター #何がとは言わない #企業公式相互フォロー #企業公式相互フォロー祭 #企業公式秋のフォロー祭り #企業公式がお疲れ様を言い合う pic.x.com/kRzMSl43KD

【危機管理トピックス】国土交通省 建築物に係る防火関係規制の見直し等について～「建築基準法施行令の一部を改正する政令」を閣議決定～ mlit.go.jp/report/press/h… #企業危機管理 #建築基準法 #木材利用促進 #防火 #避難 #カーボンニュートラル #脱炭素社会 #防火区画 #防煙壁 #自然排煙口

【#保坂塾宅建講座2025】No.331 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）必要 ｢階数が２階｣の建築物(木造・非木造を問わない！)は，大規模建築物(パネル参照)に該当し(今年度改正点)，これを｢新築｣する場合には，｢都市計画区域及び準都市計画区域｣外であっても，確認が必要となる。 #宅建 #建築基準法 pic.x.com/6HdwXp0r95

【#保坂塾宅建講座2025】No.330 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）必要はない 屋上に設置する看板は“不燃材料”でなければならない・・・とするルールは，｢防火地域｣内でのみ適用される。 したがって，｢準防火地域｣では，このルールは適用されない。 #宅建 #建築基準法 pic.x.com/OApLadYemT

延床30坪くらいで防火地域内の人は「あと1坪削れば準耐火で節約できたのに！」が起きるかも。 【ご参考】 不燃材料：加熱開始後20分間燃焼しない 準不燃材料：加熱開始後10分間燃焼しない #建築基準法 pic.x.com/f1tO6ZkBYi

【#保坂塾宅建講座2025】No.329 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ３）10ｍ又は12ｍのうち都市計画 ｢田園住居地域｣内では“都市計画”において，建築物の高さの限度（絶対高さ制限）が定められるが，その際に定められる数値は“10ｍ・12ｍ”のいずれかである。 #宅建 #建築基準法 pic.x.com/M1FD9V2TRw

【施行日変更のお知らせ】[東京都][文京区]の「宅地開発並びに中高層建築物等の建設に関する指導要綱」施行日が変更されました ・新施行日：2025年9月1日 ・旧施行日：2024年1月5日 jourei-navi.jp #条例改正 #建築士 #建築設計 #条例検索 #建築条例ナビ #建築基準法 #条例チェック #建築学科

【施行日変更のお知らせ】[東京都][板橋区]「開発行為・宅地造成・雨水流出抑制・区画整理すべき区域」施行日が変更されました ・新施行日：2025年9月1日 ・旧施行日：2025年7月2日 jourei-navi.jp #条例改正 #建築士 #建築設計 #条例検索 #建築条例ナビ #建築基準法 #条例チェック #建築学科

【施行日変更のお知らせ】[東京都][板橋区]の「特定建築物の衛生管理について」施行日が変更されました。 ・新施行日：2025年9月2日 ・旧施行日：2022年10月28日 jourei-navi.jp #条例改正 #建築士 #建築設計 #条例検索 #建築条例ナビ #建築基準法 #条例チェック #建築学科

【#保坂塾宅建講座2025】No.328 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ４）1＝地方公共団体が条例，2＝できない ①　日影規制の対象となる区域は，｢地方公共団体の条例｣で定められる。 ②　｢商業地域｣は，日影規制の対象区域として指定することができない。 #宅建 #建築基準法 pic.x.com/XxhMJHKm4M

【#保坂塾宅建講座2025】No.327 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ４）全てについて 共同住宅の共用の廊下&階段部分は，“３分の１を限度”ではなく“全て”が延べ面積に算入されない。 （３分の１が限度となるのは，いわゆる“住宅地下室の特例”の場合である。ゴッチャにならないように！） #宅建 #建築基準法 pic.x.com/2wuCbmMlkh

屋外広告が燃えた道頓堀ビル火災、専門家「防炎性能を喪失していた可能性も」 #道頓堀 #火災 #建築基準法: 屋外広告を伝って火が広がったとみられる大阪・道頓堀のビル火災。防耐火の専門家は、屋外広告に使われていた素材の防炎性能に関して指摘しました。 xtech.nikkei.com/atcl/nxt/colum…

3Dプリント住宅の安全性と普及の鍵：「工程ごとのエラー検証」が未来をつくる｜流水不争先 #3Dプリント住宅 #建築テック #住宅の未来 #建設DX #スマート建築 #施工品質 #リスクマネジメント #安全な家づくり #建築基準法 #住宅普及の課題 note.com/ino069/n/nd502…

🏘 市街化調整区域でも「スムーズに建替えできる」ケースがあります。 ✅ 用途変更なし ✅ 区画形質の変更なし ✅ 線引き前 or 適法な許可建築 フローチャート＋チェックリストで整理しました👇 👉 記事リンク note.com/merry_fairy186… #市街化調整区域 #建築基準法 #不動産実務 pic.x.com/7ATtiifH4P

【#保坂塾宅建講座2025】No.326 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ３）耐火建築物，準耐火建築物のいずれも ●準防火地域内＋｢耐火建築物｣等 ●準防火地域内＋｢準耐火建築物｣等 　⬆️ 上記のいずれも，都市計画で定められた数値に“10分の１を加えた数値”が，｢建蔽率｣の限度となる。 #宅建 #建築基準法 pic.x.com/ZIIIYtYRWm

#宅建 #建築基準法 宅建過去問2025【法令上の制限】四択 建築基準法の全24問題を正解しました！ #学習アプリ #trips_apps apps.trips.co.jp/shikakutakken pic.x.com/RBalGlG49c

【#保坂塾宅建講座2025】No.325 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）1＝できる，2＝できる ｢保育所｣，｢幼保連携型認定こども園｣は，いずれも“すべての用途地域”で建築可能である。 #宅建 #建築基準法 pic.x.com/tC3sBOrXs1

【#保坂塾宅建講座2025】No.324 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）指定がなくても 本問の“現存する道”は，特定行政庁の指定がなくても，建築基準法上の道路となる。 特定行政庁の指定によって道路とみなされる“幅員４ｍ未満”の道（いわゆる２項道路）とゴッチャにならないように！ #宅建 #建築基準法 pic.x.com/THcK5Jrojm