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庭の草ボーボーや室内に虫の死骸が落ちているような物件には絶対にお客さんは付きません。賃貸募集時はマメにメンテナンスする必要があります #不動産投資 #戸建投資

Twitter戸建投資の専門家サーファー薬剤師@surferyaku

返信 リツイート 昨日 17:16

庭の草ボーボーや室内に虫の死骸が落ちているような物件には絶対にお客さんは付きません。賃貸募集時はマメにメンテナンスする必要があります #不動産投資 #戸建投資

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返信 リツイート 昨日 17:16

家賃を下げると物件の利回りが落ちるのでオーナーチェンジで売却する際の売却価格も下がってしまいます なので容易に賃料は下げてはいけません #不動産投資 #戸建投資

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返信 リツイート 昨日 11:16

「資産によって得られる富は労働によって得られる富よりも早く蓄積しやすい」byトマピケティ 絶対に投資はすべき! #不動産投資 #戸建投資

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返信 リツイート 昨日 8:16

不動産投資を始めたらまず大家の会などのコミュニティーに入って信頼できる投資の先輩を見つける事が成功への近道だと思いますよ #不動産投資 #戸建投資

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返信 リツイート 12/8(土) 23:16

戸建の火災保険請求で圧倒的に多いのが風災、次に破損汚損の被害です。なので火災保険に入る際はこれらの被害がしっかりカバーできているかどうかが大事! #不動産投資 #戸建投資

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返信 リツイート 12/8(土) 17:16

敷金礼金ゼロゼロにすると短期解約や原状回復費の支払いを渋るなどのトラブルが起こるリスクは高まります。なので原状回復費まで保証される家賃保証会社に加入してもらう。賃貸契約で違約金を導入するなどのリスクヘッジが欠かせません #不動産投資 #戸建投資

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返信 リツイート 12/8(土) 14:16

田舎の空き地は交渉次第すれば草刈りする事を交換条件にタダで駐車場用地として貸してくれるケースがある #不動産投資 #戸建投資

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返信 リツイート 12/7(金) 23:16

再現性が高いという事は参入障壁が低いという事。誰でもマネできる参入障壁が低いビジネスはレッドオーシャン化して利益が出なくなる #不動産投資 #戸建投資

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返信 リツイート1 12/7(金) 20:16

安い物件は直ぐに売れてしまう!まさに瞬殺なのでポータルサイトは1日何回もチェックするようにしましょう #不動産投資 #戸建投資

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返信 リツイート 12/7(金) 11:16

市街化調整区域内の中古住宅を購入する場合基本既存宅地のため再建築が可能な場合が多いですが、再建築不可の事もあるので購入の際は業者に建て替えが可能かどうかしっかり確認するようにしましょう。 #不動産投資 #戸建投資

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返信 リツイート 12/7(金) 8:16

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