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この人いつも仲介手数料に文句言ってるけど仲介手数料に親でも殺されたのかな。 数万円で文句言うくらいの貧乏人なら不動産やらんほうがいいと思う。 rakumachi.jp/news/practical… #楽待新聞 #不動産投資
とても良い内容でまたまた勉強になりました。不動産投資のメリットとして、他人のお金（融資）で物件を買い、他人のお金（家賃）返していき、CFのみならず、含み益も得るということもあると思います。 したいあなたへ ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
楽待コラム突っ込む。批判する気は一切ない。 ①高さ制限、全面道路で容積率を消化できるかわからない。建築費安い木造の場合大抵２階建、この場合容積率１２０％程度で判定すべき。 続く 地主が建てたアパートは最高の狩場｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/practical…… #楽待新聞 #不動産投資
家賃収入を目的とした不動産の購入は、投資というよりも大家業という事業を起こす事と、私は考えています。 大家は業務の全てをアウトソースできません。 「働かずに家賃収入」は幻想に過ぎない、それでも「不動産投資」をしたいあなたへ rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
「素人は手を出すな」、ベストセラー作家が「不動産投資」をオススメしない理由 ｜楽待不動産投資新聞 橘玲氏、登場！！ rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
示唆に富む、理論的な文章で勉強になりました。確かにリスク、手間などを考えると、インデックスほったらかしの方が良いのかな。「素人は手を出すな」、ベストセラー作家が「不動産投資」をオススメしない理由 ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
個別性が高い現物不動産は、インデックス信仰者からしたらリスクが高すぎるわな。相性が悪い。しかし現物不動産投資の成果は歴史が物語っていると思う。まあ俺も有価証券としてはインデックス重視です。 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
身も蓋もない😂 「素人は手を出すな」、ベストセラー作家が「不動産投資」をオススメしない理由 ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
タワマン乱立が止まらない「白金高輪」、再開発で2028年に新たな複合施設が誕生 ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資🐣どんだけ出来んだよ🤷♂️
わかりやすく、このような切り口もあるのかと感心しました。 10の配置でいくと、都心の木造戸建て、現金買いがリスク低目でリターン大きめということ、納得です。超シンプル】不動産投資のスタイルは、この「10項目」で考えよう ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
ピェー タワマン乱立が止まらない「白金高輪」、再開発で2028年に新たな複合施設が誕生 ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
ディズニーファンとしては、 #横浜市 #三菱地所 が、 #上瀬谷テーマパーク ディズニーランド級 計画。おこがましい。 #横浜 の「東京ディズニーランド級」テーマパーク計画に隠された、市と #三菱地所の執念 ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/32… #楽待新聞 #不動産投資
銀行や金融機関も慈善事業ではないので （利益や利潤を追求している業種） 見込みがない「物件」には厳しい査定をします なぜあの銀行は融資が渋いのか？ 不動産投資家が知らない金融機関のホンネ ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
不動産に投資するとはどういうこと？ わかりやすく解説してあります 【超図解】専門用語ナシで「不動産投資」のきほんを理解する ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
ホテルばっかり作るな！ ゲストハウスから外資の高級ホテルまで、ほんまにすごいんですよ。 住宅街の中にも空き家を使ったゲストハウスがいっぱい。 京都・三条にヒルトンホテルが開業予定、「都市課題」解決に寄与できるか ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
インカムつまり家賃収入で残債を減らしていき、残債が土地値以下になったら負けづらい、つまりローリスクになると考えます。売っても良し、持っても良しという状態ですね。図解】専門用語ナシで「不動産投資」のきほんを理解する ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
別に土地の賃借料を原資としてるから問題はない、あるとすればこの事業が成功するか? 5年満期の間にバブル崩壊があればデフォールト、俺なら投資しない 建物がないのに利回り7％、「みんなで大家さん」高配当の謎 | Page 2 of 2｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
７％程度でこのリスク背負うくらいならビットコイン買うけどな 建物がないのに利回り7％、「みんなで大家さん」高配当の謎 ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
生々しい裏情報をありがとうございます。かぼちゃの馬車に見られたことは、素人の投資家が参入して、失敗して融資がきつくなり、洗練された健全な投資家が迷惑を被るという図式ですね。 不動産投資家が知らない金融機関のホンネ ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/33… #楽待新聞 #不動産投資
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