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#1日1問チェック > 建物の区分所有等に関する法律の規定によれば、集会において、区分所有者および議決権の各4分の3以上の多数で、建物を取り壊し、その敷地上に新たに建物を建築する旨の決議をすることができる。 #FP #FP3級

民法では、遺産の一定割合の取得を相続人に保証する「遺留分」という制度が規定されている。遺留分が侵害された相続人(遺留分権利者)は、侵害を受けた範囲内において、その減殺を請求することができる。 #FP3級

土地と建物を同時に売買する場合は、土地代金には消費税は課税されない。(どのような形態の売買においても。) #FP3級

アパートや貸家など通常の家賃には、消費税は課税されない。 #FP3級

宅建業者が自ら売主である場合、土地に関する瑕疵担保責任は、対象土地の引き渡しから2年以上としなければならない。 #FP3級

消費者物価指数は総務省が、企業物価指数は日銀が それぞれ調査・発表している。 #FP3級

所得税は、夫婦や世帯単位に課税されるのではなく、一人ひとりの所得に対して課税される【個人単位課税】である。 #FP3級

公的年金のうち、老齢年金は雑所得として課税されるが、遺族年金と障害年金は非課税となる。 #FP3級

慰謝料は非課税である。 #FP3級

所得税では、課税所得金額が多くなるにしたがって税率が高くなる 【超過累進税率】が適用されている。 #FP3級

所得税・相続税 は直接税 酒税、印紙税、消費税、たばこ税、などは間接税 固定資産税、不動産取得税 は地方税 #FP3級

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