新NISAは全てJ-REITで埋めた。2025年NISAもJ-REITで埋めたいのでこのまま低迷してほしい気持ちがある。AA格で有利子負債比率が低く増配傾向で現在利回り5.04%の三菱地所物流リートを買い増ししたい。下記は旧NISAと特定を含むJ-REITポートフォリオ。#REIT pic.x.com/gydvlvpvnl

J-REITの配当利回りは4.74%でお買い得。以上。 #REIT pic.x.com/vtxpw1yc4r

US-REIT、上がるしかないっすね。 nikkei.com/article/DGKKZO… #REIT

不動産セクター（リート）と公益が最近、大きく上昇。リートは、近年大きく様変わりしていて、インフラ（通信鉄塔等）、産業（物流倉庫等、データセンター、ヘルスケア（介護施設）などの割合が増加。金利低下局面でリートに注目　（円グラフは大和アセットマネジメントより） #REIT #米国リート pic.x.com/fbfr4sufvl

mba-fp-office-alive.site/?p=1215 不動産投資とREIT、どっちが自分に合ってる？🤔 それぞれの違いとメリットを知って、賢く投資を選びましょう！💼🏢 #不動産投資 #REIT #投資 #資産運用 #資産形成 #FP #MBA

J-REITは金利上昇に弱いと言われる。その場合LTV有利子負債比率が低い銘柄を選んではどうか。J-REITではLTV40%〜50%が多い。しかし物流リートは低めの傾向で30%台もある。借入余力があり成長が期待できるとも言える。 🔵三井不動産ロジ 36.4% 🔵日本プロロジ 37.8% 🔵三菱地所物流 40.2% #REIT

短期と長期の上げトレンド？ 【J-REIT】ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人（3487）の分配金が届いたので、利回り確認とテクニカル分析 ※2024年6月分 - greenの日記 green-up1.com/entry/2024/09/… #はてなブログ #投資日記 #REITブログ #REIT #おすすめのJリート #6月権利確定 #12月権利確定

投資用不動産を買うくらいならこちらがおすすめ！REITについて #投資 #インデックス投資 #不動産投資 #REIT #FIRE mtlnk.net/j_s%253A%252F%…

『今日もホテルリートが強い！』 🇯🇵東証REIT指数 📉1749 -1 -0.08% インヴィンシブル +3.76% いちごホテルリート +3.26% 私が保有するジャパンホテルリートは微増の+0.14%😣 #REIT

レナー(LEN)の決算とカンファレンスコールをまとめました。 宜しければご覧ください。 #米国株 #決算 #カンファレンスコール #住宅 #不動産 #REIT $LEN note.com/oraubiz/n/nb01…

💡知ってた？マリモ地方創生リートの魅力 　#テスタ さんも保有する銘柄 🔹#高配当 利回り 🔹地方創生への貢献 🔹安定したポートフォリオ 🔹環境に配慮した運用 老後資産形成の強い味方になるかも？ #資産運用 #REIT #配当金 #夢の配当金生活 escape2bangkok.com/dream-dividend…

( ；´Д｀)人生にはマサカという坂があるんですね　#REIT pic.x.com/9fwx4dmvhs

資産を現金、株式、土地（不動産）に分けて持てという格言はリスクをリスクの分散の大切さを説いたものだと思うが、REITならいざしらず現物不動産を持つことは、現代ではかえってリスクは集中してしまうと思います。 #不動産 #分譲マンション #FIRE #不動産投資 #REIT

９／１７～２０の東証REIT指数の始値は1755.42、終値は1749.46でした。週足は惜しくも３週間ぶりの陰線に。この週は±5P以上の動きがある日（終値）がなかった。最高値1766.79(２０日9:01)、最安値1743.09(１８日14:20)。 #REIT #不動産投資

９／２０の東証REIT指数の終値は前日比-1.35の1749.46でした。始値は1753.30、高値1766.79(9:01)、安値1746.25(14:58)なので日足は陰線です。インヴィンシブル、いちごホテルが３％超えの上昇、アドバンスレジデンスが２％を超える下落。 #REIT #不動産投資

９／２０のTOPIXの終値は前日比+25.48の2642.35、東証REIT指数の終値は前日比-1.35の1749.46でした。株は上がったが１４時頃から伸び悩む。REIT指数も１４時頃から伸び悩みマイナス転換に。 #TOPIX #REIT

#TSE 20/9 #ジャパンプライムリート は、ザ ロイヤルパーク キャンバス 名古屋を65億円で取得し、JPR上野イーストビルを61.5億円で売却。ポートフォリオの質と収益性向上を目指す戦略的な資産入れ替え。🏨🏢 #不動産 #REIT​。

VICI Propertiesの株価は市場が上昇する中、下落しましたね。これは、REITセクター全体が利上げ懸念の影響を受けているためと考えられます。今後の動向に注目していく必要があるでしょう。 #VICI #REIT #株式投資 zacks.com/stock/news/233…

#TSE 20/9 #JPR は、ザ ロイヤルパーク キャンバス 名古屋を65億円で取得し、JPR上野イーストビルを61.5億円で売却。ポートフォリオの質と収益性を向上させるための戦略的な資産入れ替えです。🏨🏢 #不動産 #REIT​。

#TSE 20/9 #ジャパンプライムリート は、ザ ロイヤルパーク キャンバス 名古屋の取得とJPR上野イーストビルの売却を発表。資産入れ替えによりDPUとポートフォリオの質を向上させます。🏢💹 #不動産 #REIT​。

#TSE 20/9 #ジャパンプライムリート は、FY2025年上半期の業績予測を修正し、営業収益は16.1%増加。資産の取得と売却がポートフォリオの収益性を向上させました。📈💼 #REIT #ファイナンス​。

#TSE 20/9 #野村REIT は、新大阪のホテルを含む資産取得のため、45億2千万円を調達。戦略的な成長を目指します。🏨📊 #不動産 #REIT​。

#TSE 20/9 #アドバンスレジデンス は、既存の借入金返済のために、9月30日までにデベロップメントバンクオブジャパンから18億5000万円の借入を確保。満期は2029年です。🔄💴 #借入金 #REIT​。

#TSE 20/9 #KDXリアルティ は、シリーズ0019の借入金の金利を設定。17億円の融資で金利1.06366%、10億円で1.05857%。2024年9月25日に融資実行予定。📊🔄 #借入金 #REIT​。

#TSE 20/9 #GLPリート は、GLP奈良物件を25億円で売却、594百万円の売却益を見込む。収益は株主還元やポートフォリオの強化に充当。🏢💰 #不動産 #REIT​。

#TSE 20/9 #ジャパンメトロポリタンファンド は、総額143億円の借入金のリファイナンスを発表。これにより、財務の安定性を向上し、戦略的投資を支援します。💴🔄 #REIT #ファイナンス​。

#TSE 20/9 #大和ハウスリート は、2024年10月1日付で新役員を任命。新たに有馬正彦氏と成宮孝司氏が経営チームに加わり、コーポレートガバナンスを強化します。🏢🔄 #REIT #コーポレートガバナンス​。

#TSE 20/9 #ジャパンホテルリートは、新規ローンとグリーンローンを含む61億円の資金調達を発表。東京お台場ヒルトンと沖縄那覇メルキュールのローン再編に充当予定。🏨🌱 #REIT #グリーンファイナンス​。

物流特化では三菱地所物流アドバンスロジソシラ物流を保有。物流の比率が高い東海道と産業も保有。復活を期待！ #REIT 物流REITに復活の芽　施設の需給改善、米利下げも追い風　大久保希美 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…

FRBの0.5bp利下げで ハリス候補の当選、民主党続投の流れとなった？ #投資 #つみたて投資 #iDeco #NISA #お散歩投資家 #REIT #資産運用 #つみたて #仮想通貨 #ブログ #米大統領選

不動産は買えないけどREITなら！ 分配金年３回は熱いよね！ #REIT #分配金 #配当金 pic.x.com/oc2kivojpw

【本日更新】 投資信託や資産運用に関する「あるある疑問」「陥りがちな誤解」をピックアップし、解説していくシリーズ。今回は「不動産投資」についてです。 #不動産投資　#REIT　#投資信託 media.finasee.jp/articles/-/143…

マリモ地方創生リート投資法人の 分配金3,684円　　株価117,200円 今回で2回目の分配金 利回り6.11%と高いが、現在含み損😓 #リート #REIT pic.x.com/xcqma84lg7

比較10銘柄 第2部(9/11～) 計86回目です マイナス銘柄がなくなり合計損益＋2.3% S&P500ゴールドが引っ張ってますね 10/1からバイトでも社保加入できるのでついにiDeCoを始められます #インド株 #ドル #ウォーター #ゴールド #SP500 #先進国株 #オルカン #インデックス投資 #REIT #投資信託 S&P500 pic.x.com/efidboexf3 x.com/mugi1969/statu…

『J-REITは歴史的割安水準！』 『スーパーディスカウント状態！』 と書いてありました #REIT J-REIT「利回り4％台後半」で絶好の買いチャンス到来！一方で知っておくべき「万年割安」定着リスクとは | ダイヤモンド・オンライン diamond.jp/articles/-/349…

東急系 #REIT 分配金予想が3400円とだったため、 配当利回りが低く見えていたが、 2025年1月期の分配金予想を3800円へ上げる発表 #急騰 2025年7月期の3500円予想も、 保有物件が簿価より高く売れる状況が続けば、 確実に上げられると期待している #高配当 pic.x.com/bjk63u7ddj

【REIT用途別の特徴】 5️⃣物流施設 ・影響される要因 ✅個人消費、物流施設の供給施設 ・メリット ✅長期契約によりテナントの安定収入 ・デメリット ✅現在のテナントが退去した際の次のテナントが見つかりにくい #不動産投資信託 #REIT #株クラの輪を広げよう #株クラさんと繋がりたい

『ホテルリートが強い！』 🇯🇵東証REIT指数 📉1751 -3 -0.15% 保有銘柄で目立ったやつ ジャパンリアルエステイト +1.03% 東海道リート +1.32% サムティレジデンシャル +1.29% ジャパンホテルリート +2.76%🙌 持ってない いちごホテルリート +1.62% さえない展開が続きそう.. #REIT

９／１９の東証REIT指数の終値は前日比-2.64の1750.81でした。始値は1756.13、高値761.52(9:02)、安値1745.61(14:12)なので日足は陰線です。ふわっと弱い中ジャパンホテルリート(JHR)とタカラレーベンが２％超えの上昇となりました。 #REIT #不動産投資

９／１９のTOPIXの終値は前日比+51.50(+2.01%)の2616.87、東証REIT指数の終値は前日比-2.64の1750.81でした。FRBの0.5%という異例の金利引き下げと円安で株が上がった模様。REITは冴えず。 #TOPIX #REIT