アビドス高校の土地建物にカイザーの抵当権が設定されてないならシャーレ名義に書き換えて使用貸借契約にすれば外観上アビドス高校を存続出来るけど、相手が誰であれ所有権移っちゃった時点でアビドスの終わりってことなんだろう。

返信先:@n_natsukoふるーい分譲マンションで、この部屋の持ち主の親戚から使用貸借契約状態で住まわせてもらってるので、修繕系が全部自身に乗っかってくるんだよねー😭実家に住むのは大変だったからありがたい！と思って住んでたけど、不具合多すぎて。。。管理会社に連絡して、そこから水道屋さん紹介してもらう！

主従契約書の収入印紙まとめ オナホ・サンドバッグ＝使用貸借契約⇒印紙不要 奉仕・奴隷＝雇用契約⇒印紙不要 支配・育て直し＝信託行為⇒各200円

正解　× 【使用貸借】使用貸借契約においては、借主が無償であることから必要費は借主が負担することになっています。（なお、有益費などは貸主の負担となります。）（民法595条）賃貸借契約との違いに注意しましょう。→パP180、、水P182

【正誤問題】 使用貸借契約において、借主が必要費を支出した場合は、貸主はその費用を借主に償還しなければならない。 正解はコメント欄 #宅建士 #宅建 #オリジナル問題 #民法 #権利関係

住民監査請求書（案）を作成しました。 （１）「市有財産使用貸借契約」は大阪市が大阪IR株式会社に液状化対策工事のためて土地を無償で使用させるものであり、地方財政法4条1項2号の「地方公共団体の収入は適実且つ厳正にこれを確保しなければならない」に違反する。（２）は次の投稿です。

農地はタダで貸してもらって当然みたいな考えの農家をたまに見るが、非常に危険だと思う。 その場合使用貸借契約で農地を借りることになるが、それだと安定的に中長期的なスパンで農業をする事は難しい可能性がある。 貸主がタダで良いと言ってくれても、地代を払って賃貸借契約にすべき。

返信先:@yusuraume1003暫定皇嗣、仮の皇位継承者と、 天皇陛下が既に国の内外に発表されています。 暫定＝仮にだから海外から儀式参列も祝辞も無かった。 壺切剣/皇太子の証は、皇位とともに贈与されていることから、民法上の【所有者は皇位を持つ天皇】であり、【使用貸借契約に基づき】皇嗣が占有している状態。

＞GW工区は市有地だが、使用貸借契約により、現在は協会が管理している。トイレ棟の現在の所有権は、工事を担う施工業者にあるとされ、市の担当者は「建物内の写真は無断で公表できない」としている。 🤔 開示写真は「黒塗り」　万博会場ガス爆発、いまだ見えない被害全容 asahi.com/articles/ASS5Q…

「#会社にケンカを売った社員たち」第６１３号を配信しました。事件の概要は、こちらをご参照願います。⇒ note.com/legal_literacy… #note #mag2 #業務委託契約 #労働契約 #労務対償性 #指揮監督 #使用貸借契約 #社宅 #サイボウズ #不当利得 #失業等給付 #リーガルリテラシー #黒部得善 #東京地裁

税理士と打ち合わせ。 個人の物件を法人に売却する相談で土地を使用貸借契約し税務署に無償返還の届出を出すと地代を固定資産税程度に抑えれる。 また建物の簿価を見たら6万だった。築60年の建物ならでは。これで法人に建物を6万で売却し法人に毎月家賃が9万円入る仕組み。実績ができるぜ。

まぐまぐ公認　殿堂入りメールマガジン「#会社にケンカを売った社員たち」第６１３号は５月２２日（水）に配信いたします。ご登録はこちらから ⇒ mag2.com/m/0000116175 #mag2 #労働判例 #業務委託契約 #労働契約 #使用貸借契約 #指揮監督 #労務対償性 #リーガルリテラシー #黒部得善 #東京地裁

使用貸借契約の解除と信頼関係破壊の法理 使用貸借契約につき、信頼関係が破壊されていると評価することができるほどの善管注意義務違反があると認められないとして解除を否定した裁判例（東京地判H31.1.25）があるので 使用貸借契約においても信頼関係破壊の法理が適用される可能性があるとのこと

今朝のお勉強「民法 使用貸借契約」

使用貸借契約って 無償なんやな。 pic.twitter.com/3ceAuLOj79

大阪市会議長宛て陳情書。「事業用定期借地権設定契約」発効前で大阪市から大阪IR株式会社（SPC)へ土地引き渡し前なのに、SPCは液状化対策工事実施。これを正当化のため、賃貸契約ではなく無償の使用貸借契約を締結。この契約の解除を要求しました。

他の方からソースを頂戴しました。 急傾斜地崩壊危険区域かつ工事実施基準を満たせば県と使用貸借契約を締結し県が擁壁工事を実施し管理するというもの。 この制度は存じ上げず失礼いたしました。 もっとも実際には要件は厳しく一般的な住宅の擁壁では無理でしょう。 適用になっている本牧の一例↓ pic.twitter.com/Cd7jQduZFs

返信先:@Torisan_Fudosanこれは明確なソースを明示いただき大変ありがとうございます！ 確かに全ての要件に該当すると県と使用貸借契約を締結して県が擁壁工事と管理をしてくれるようです。 ただ実際には工事実施基準のハードルがおそらく高く対象となるのはレアかと思われます。 地図の紫は横浜市西区の指定区域。 pic.twitter.com/09X0rRWE1y

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他方で、無償契約である使用貸借契約についても「契約上の責任」あるため担保責任を負います。 ただし、有償契約よりは責任が軽減されています（551条１項参照。） したがって、本問の解答は❌となります。 今回も、解答が割れましたので簡単に復習をしておいてください。

【宅建士試験　厳選問題】 権利関係55 AB間で、Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲建物につき、①賃貸借契約を締結した場合と②使用貸借契約(負担付使用貸借契約ではない)を締結したときで、AはBに対して、甲建物の契約不適合について、①では担保責任を負う場合があるが、②では担保責任を負わない