報酬が支払われていること。テレビを持ってるだけで、毎月支払わなくてはならないという、民法541条の契約の解除権を無視した組織であるのだから、一刻も早くこの洗脳装置を捨てて、彼らに1円も払わないようにしてください！

返信先:@hakurei_shrine7元々独裁者を懲らしめるツールだから、その初期設定をした人だけが消滅しないで、元に戻す権限持ってる模様(話内ではドラ) そのため、信頼できる人間を一人必要とするのが最大のネック 私は「もしもボックス」を推します お題は自由に本人が出せて、解除権も本人にあるので

大阪都心を走っているのにガラガラ　延伸計画も停滞の京阪・中之島線　なにわ筋線への接続で大逆転？(まいどなニュース) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/5d592… 確かにIRの解除権を考慮すると躊躇するのはわかる ただ、枚方や寝屋川から神戸へ1回の乗り換えで行けるようになるのはメリットだと思う

契約書というと大げさと思われるかもしれないので、簡単なメモ書きのチェックリストをお薦めしています。作曲の場合、最低限、報酬額、支払いタイミング、依頼者が独占的に使用できる期限（2年くらいですかね）、改変の禁止、改変された場合の差し止め権、契約解除権、程度のことは紙に描いておくべき

🤖民法（解除権の行使） 第五百四十条　契約又は法律の規定により当事者の一方が解除権を有するときは、その解除は、相手方に対する意思表示によってする。 ２　前項の意思表示は、撤回することができない。

🤖民法557条 買主が売主に手付を交付したときは、買主はその手付を放棄し、売主はその倍額を 現実に提供して、 契約の解除をすることができる。ただし、その相手方が契約の履行に着手した後は、この限りでない ２ 解除権の行使は損害賠償の請求を妨げないの規定は、前項の場合には適用しない

家賃の督促電話が多く見てもここ10年で1回しかなかった。これだけ見ても解除権の濫用だろう。これが該当しないというならどのようなケースが該当するのか教えてもらいたい。それとも解除権は総理大臣の衆議院解散権のような絶対不可侵の伝家の宝刀みたいなものなのか。

武力偏重で交渉下手が、露呈…複数人で交渉しても…「3人集まれば文殊の知恵」の諺を否定するかの様な無様さが…無馬さんとのエナドリ買取り交渉でも…契約解除権だけで情報漏洩時の専売権剥奪や違約金等を盛り込まれない無馬さん側に非常に有利な契約に…!?(⁠^⁠^⁠; #ストグラ #ALLIN

通販サイトの「注文後のキャンセルや返品は一切できません」という特約について。 消費者契約法第8条「事業者の債務不履行」「契約内容不適合」の解除権を放棄させる条項の禁止規定に抵触します。 「当社の債務不履行や契約内容不適合を除き、返品はできません」であれば適正。

返信先:@zCKeHPZvauc5a6o他1人カジノは阻止しなくても来ない可能性が高い 本当に夢洲でカジノがしたいなら、契約を不確定にする解除権なんかわざわざつけない mainichi.jp/articles/20230…

正解は、 ○ （適切） です 【出題のねらい】 ローン特約について、「解除権留保型」のときは、契約解除期限までに、売主に対して解除の意思表示が必要である。 また、無償解除を認めた趣旨から、買主はローンの実現のために誠実に努力する義務がある。… pic.twitter.com/ErZAL0UrJo

二審で主張すべき点は ①解除権濫用 ②連帯保証人の誤提訴が慰謝料請求できること ②過去の滞納の程度と経緯が一審判決ほど酷くないこと ④未来の支払い能力が一審判決ほど酷くないこと だろうか。

「おい！どういうつもりだ！開けろ！…これは例の機械で扉をロックしてるのか？ならば僕には解除権がある。さっさと開けてしまえば……クッ、何故開かない…！扉の前になにかあるのか…！？早く開けろ！」て内側から扉ドンドンしてるの聞きながら優雅にお茶飲んで早くくっつかないかな〜してるカブさん

不動産流通実務検定“スコア”の過去問から○×クイズです。 問題「住宅ローン利用時の留意点」 「解除権留保型」の住宅ローン特約に関する次の記述は、適切か？…

不動産用語を学ぼう　三択クイズ（解除権） #満室経営 #管理会社 #空室対策 #愛知 #岐阜 #静岡 #三重 #LEAF #東海地域 #不動産投資 #建物管理 #相続対策 #副業 #賃貸管理 #資産運用 #融資相談 #不動産管理 #収益物件 #不動産売買 #不動産投資家 #大家さん youtube.com/shorts/3hB-ETF… @YouTubeより

２　債務者が債権者に対して取消権又は解除権を有するときは、引受人は、これらの権利の行使によって債務者がその債務を免れるべき限度において、債権者に対して債務の履行を拒むことができる。

返信先:@oxomckoe他1人番組でコメンテーターが言ってたように、貸す側の解除権が担保されないと厳しいと思います。今後は人口も減っていくので物件も増えるでしょうから、ついの住まいは賃貸でなく所有できるようになればいいのですが。

返信先:@piyochan_maze有難うございますヽ(=´▽`=)ﾉ 大人のなんちゃらパス実績解除権を得ました☺️

返信先:@Projectj0220他1人宿泊約款の契約解除権に記載してるホテルもありましたけど、多分書いて無くても客以外は住居侵入罪に該当しますから、特別告知しなくても問題ないですよね。 あと入館料をとる旅館だったら詐欺罪にもなりかねないですし。

賃貸屋がなんと主張しようと、こんなのは解除権濫用だし私の姉を間違えて連帯保証人として提訴したのは名誉毀損、冤罪事件で損害賠償か慰謝料を原告に払わせる判決が出るのが妥当だ。

争点は①滞納の程度は解除が該当するかどうか ②解除の手順が不当で解除権の濫用に該当するかどうか である。

返信先:@codanwalker新規分譲団地の投資（賃貸化）目的防止で、解除権を留保した買戻特約付不動産売買契約だったと聞いています。そして、所有権保存と同時に買戻特約登記もされて、確か最長10年は転売、賃貸不可だったと思います。あと抵当権者は公団名義なんですよね。割賦契約でしたから。

夕ご飯前に民法の残り4問を片付けてH27試験のチェックも終わった。Ｑ９の転貸借の判決文のところは肢３を理解するまでに時間がかかってしまった。無断転貸で解除できる・できないのケース、賃料未払いで法定解除権行使できる・できないでさらに「背信行為と認めるに足りない特段の事情」って文言。

返信先:@nagaok_arimiya１　乗車券所持者は、運送請求権と償還請求権のどちらかを有効期間内に選べる選択債権あるいは自由解除権付運送請求債権。 　※本質が自由に解除できる請負契約の単なる先払いなので選択債権より自由解除権付の方が適切かも。 ２　払戻申出→選択行為および償還請求（催告）を意味する。 　続

万博反対の人達を見たけど退職後の暇なジジババばかりやなｗ　自分は万博自体に全く反対はしていない。ＩＲカジノのやりたいがために万博をセットにした公金横領に腹が立っているのだ。そのために万博の内容がお粗末になった。MGMリゾーツ・インターナショナルが解除権行使したら一瞬でゴミの島になる

5/21大阪市会 都市経済委員会より、万博・IR関連の陳情書に対する、万博推進局長とIR推進局長からの趣旨説明と見解表明の部分を書き起こしました。 万博会場に隣接するIRの工事スケジュールや「解除権」についても。 【万博の課題】爆発火災・機運醸成・責任・IR工事ほか ⇒ ameblo.jp/ourosaka/entry…

返信先:@nagaok_arimiya払戻しの申し出は解除権を行使した結果の不当利得返還請求であって、催告とは違うと思います。 で、払戻請求債権は申出日から時効がスタートして、1年の消滅時効にかかるけど（営業法14条）、現金不足だったら、その日に催告となるので、そこから６か月スタートですね。つづく

宅建士勉強中。契約の解除権には不可分性がある。共有の不動産はお金と違って分割できないから？

カジノ屋と大阪府市の協定は対等契約では無いし、 カジノ屋には違約金無しの解除権が与えられているよね。 相手方に違約金無しの解除権付きの契約て、あんたの仕事でもやるかな？ 煮え湯を飲まされるというのは、そういう事態やな。 初っ端から遵法精神無い企業なら、何されるか分からんし。

返信先:@level_z88まさかの解除権と同等なものが1200枚もするなんて思いもしませんでした🤣👍www 1200枚というノルマからしてでっかい置き物とか出たら良かったのに〜🤭www

返信先:@part2_527そうそう☝ 解除権が頭をよぎったから1200枚なんかで同じ解除とは思いもしなかったんだよね〜🤣 なんか新しい何かを貰えたりするのかなって思っちゃった🤭

返信先:@REL_SAEKOえっとですね、、 自分は4周年から始めたので3周年のとか持っていなくて、そういう人でも1200枚使っちゃえばもらえるよ〜！！ってためにあるんだと思います！ でも、すでに持ってる人に解除権もらえるのでそっちの方がコイン使わないで楽に終わるのでそれで解除してる人少ないと思います🥺

事業者が契約の「解除権」を持ったまま 荒木弁護士は「土地の瑕疵となれば、土地所有者の大阪市は責任を免れられない。大阪IR株式会社から債務負担行為の788億円を超えて、費用を請求される事態もあり得るのではないか」と指摘する。 コレ、なんなん？ news.yahoo.co.jp/expert/article…

返信先:@darenomonoka他1人政治活動費は政治活動の自由の根源。何も政治活動をせず聞き齧りのデマを垂れ流し誹謗中傷するしか脳のない人たちには政治活動費はいらないのでしょうがが、たとえば、自民党の国会議員のように、統一教会の霊感商法を追い詰め霊感商法の契約の解除権の放棄を違法にする消費者法改正を命懸けで行った安…

政治活動費は政治活動の自由の根源。何も政治活動をせず聞き齧りのデマを垂れ流し誹謗中傷するしか脳のない人たちには政治活動費はいらないのでしょうがが、たとえば、自民党の国会議員のように、統一教会の霊感商法を追い詰め霊感商法の契約の解除権の放棄を違法にする消費者法改正を命懸けで行った安…

返信先:@isashinichi政治活動費は政治活動の自由の根源。何も政治活動をせず聞き齧りのデマを垂れ流し誹謗中傷するしか脳のない人たちには政治活動費はいらないのでしょうがが、たとえば、自民党の国会議員のように、統一教会の霊感商法を追い詰め霊感商法の契約の解除権の放棄を違法にする消費者法改正を命懸けで行った安…

そうかな 同じ金融屋がしてるのに、何で過去の大失敗は糾弾せーへんのかな、おかしいで。 それと、カジノの場合、納付金が入るので、信託受益と似てる印象がありますよ。 それも、反故にされる可能性あると思うな 違約金無しの解除権OK契約した時点でお終い

万博の後のIRで相当まずいから黒塗り。 企業には違約金なしの解除権があるからね。 もう「ごめんなさい」って言えばいいんじゃない？ #維新に行政は無理 『開示写真は「黒塗り」　万博会場ガス爆発、いまだ見えない被害全容』 asahi.com/articles/ASS5Q…

あースマブラしたい 親に時間制限解除権を早く貰わねば