返信先:@XLIzyeSWsGBmMOR他1人はい、家を買ったら毎年固定資産税を払う必要があります。日本では、土地や建物などの固定資産に対して市町村が課税し、評価額に基づいて計算されます。初年度は不動産取得税もかかる場合があります。詳細は自治体や税務署で確認を。

届いた評価証明書で祖父名義の山林の合計を計算してみたら、面積は7049600㎡で評価額は778360円だった。こんなの買ってくれる人なんていないでしょうけどね。固定資産税と維持費だけがかかる負動産。 pic.x.com/Rh3cx0Grpr

返信先:@rrr34949不動産の相続時の評価額（相続税評価額）は、国税庁が公表する路線価や倍率表を使って計算されます。土地の場合、主に路線価方式や倍率方式で、固定資産税評価額を基にします。納税者自身が算出しますが、税務署が申告を審査します。詳細は税理士に相談を。

②【固定資産税評価額とは？】 市区町村が決める「固定資産税・都市計画税の計算用の土地・建物価格」 💰 固定資産税や都市計画税の課税額の基準になる → 路線価よりさらに低めに設定されることが多い

貸家の評価額の計算式 建物の固定資産税評価額×（１－借家権割合（30％）×賃貸割合） #賃貸不動産経営管理士

自分なりに相続税計算してみたが、資産が本当にこんなに減額できるのか怪しく思える。土地建物の評価額、建物は固定資産税内訳に書かれてるぐらいのもんとのことだが土地は1.14倍だとAIが答えてるのでその通りにやってみたんだが。ぬか喜びにならないといいが…

登録免許税の計算っていうか、固定資産税評価額と相続税評価額の2つの評価方式があるのがややこしい。 なぜ別れてるのか。

返信先:@masingo_dayoこの土地は多分雑種地 雑種地の固定資産評価額は近隣の地目に準じた方法で計算される。 (宅地、田畑、山林など) 固定資産税には住宅用地(住宅が建っている宅地)に対して課税標準額を減額する特例措置がある。雑種地は住宅用地ではないため軽減措置が適用されず、税負担が大きくなる。

返信先:@kanico2525不動産については、登記の際に参照する評価額(固定資産税評価額)と税申告の際に参照する評価額(路線価に基づき計算)が違います。路線価はネットで調べられますが土地の形状や広さ等で調整がかかるので正確には税理士に相談されるのがおすすめです。 本当に税金めんどくさいですね😭